高端楼盘促销营销活动推广方案_62p_文案策划讲述.ppt

导入期主题事件营销——心灵的湖面 目前继续解决活动公司最终确认事务。 建议将活动拆分外包，目前只提供预热期及开盘活动的外包。 建议通过公关活动公司整合媒体资源并形成合力，相应活动环节设计及执行，并礼品人员安排由活动公司代为操作。 关于活动公关公司 2010年4月 * * * 尚清湾绿色环境的应用 高尔夫社交酒会： 利用与尚清湾毗邻的天鹅湖温泉度假村高尔夫球场特色资源，定期开设高尔夫社交酒会，提供尚清湾中产阶级目标群体与高端群体融通的场所，进一步诱发中产阶级渴望向上融合的向往… 并为尚清湾与目标群体沟通提供深层便利 尚约·尚清湾 篇 尚约·尚清湾——活动要素 时间 地点 活动形式 参与人员 2010年7月 湖面命名揭晓颁奖仪式 项目开盘 名马展会 天鹅湖度假村 项目内部 目标客户 潜在客户 宣传波及者 媒体人士 尚品·尚清湾：引爆开盘（预算控制在40万） 通过开盘前持续的事件营销和公关活动，形成号召力，吸引潜在客户前往，并最大可能将其转变为现实购买力。 通过湖面命名的颁奖礼，使武清及京津地区聚焦尚清湾，掀起新一轮的销售热潮 2 通过媒介报道，对事件及项目进行全面的新闻宣传 3 1 活动目的 开盘仪式 湖面命名颁奖仪式 项目开盘 名马展会 尚清生活舞台剧 尚清生活舞台剧 尚清月光 ——xx湖水上舞台剧 通过编排展现尚清湾生活品质的舞台剧，生动呈现尚清湾宜居生活状态，并以此作为对前期业主的回馈，同时吸引新的潜在购买力 尚清湾绿色环境的应用 利用尚清湾大面积绿地资源所营造的自然生态环境，与马术俱乐部合作，在尚清湾展开名马展会，及骑马游园观宅互动活动，衬托尚清湾生态宜居环境。 尚月·尚清湾 篇 尚月·尚清湾——活动要素 时间 地点 活动形式 参与人员 2010年8月 七夕节客户答谢互动活动 项目山西巡展 天鹅湖度假村 项目区域内 巡展各地 目标客户 潜在客户 宣传波及者 媒体人士 尚月·尚清湾：借助节日，亲情互动（预算控制在15万） 七夕节客户答谢互动活动 利用“七夕”这一中国人自己的情人节，融合“巧克力”这一西方的爱情元素，通过DM告知，联动目标群体，在项目园区内展开“尚月之夜”手工DIY巧克力互动活动，进一步增进尚清湾与客户间的感情 此月间同时展开针对山西地区的巡展活动，以扩大项目的销售面 山西巡展活动 去年山西煤碳企业通过兼并重组而被压缩的绝大多数是个体煤矿。据估计，被整合的2000多家中小型煤矿企业主将得到3000亿元上下的补偿金。所以怎样转型是煤矿企业主面临的大问题，煤老板通常对各种专业投资没有太多研究，而投资房产是大部分煤矿企业主理财的第一选择。 山西和津京地区都属于环渤海经济圈，从物流、资金流各个方面来讲也是比较方便的，从气候条件、生活习惯方方面面都差不多，所以说，这些人纷纷把京津作为购房、投资的首选之地。 山西巡展活动 充分利用当地政府，建设局，房管局高层、工商联以及各非公有制企业家协会的资源关系，采用私人拜访、推介的方式，联络有相当购买力的各煤场主、非公有制企业家会员及具备一定购买实力的其他社会各界人士；同时利用口碑效应，不断扩大财富圈人群的参与。 活动后一周，销售代表在活动地追访老客户、通过老客户开发新客户。 现场：通过展板、背景墙装饰、播放电视宣传片、现场推介及相关细节的掌控，现场营造与项目本身特征和品质相一致的氛围。 前期：定向邀请为主要途径，配合大量媒体宣传，广泛吸纳参与者 导入期主题事件营销——心灵的湖面 通过本次现场活动，针对重点地区，旨在把营销做的更精准、更有效，让企业与项目近一步走进山西财富精英圈，零距离与当地的财富阶层接触，为双方提供一个直接的对话机会和交流平台。从而使异地目标购房投资者对企业开发楼盘有完整清晰的认识和理解，达到预期销售的良好效果。 临汾 大同 长治 阳泉 运城 吕梁 …… 尚梦·尚清湾 篇 尚梦·尚清湾——活动要素 时间 地点 活动形式 参与人员 2010年9月 捐助武清贫困学生家庭公益活动 项目内区域 目标客户 潜在客户 宣传波及者 媒体人士 尚梦·尚清湾：企业责任营销（预算控制在10万） 小草的梦想是绿遍山山水水，流水的梦想是征服沙漠戈壁，鸟儿的梦想是飞越险山恶水，大地的梦想是养育千万生灵……，谁都有梦想，谁都不能缺少梦想。 梦想，让地球缩小；梦想，让高原变矮；梦想，让高楼拔地而起；梦想，让人在天空遨游……，梦想改变一切，梦想成就一切，梦想美丽一切……。 梦想让人不断追求一个一个的目标，拥有梦想的人，让我们把梦想的蜡烛点燃吧 捐助武清贫困学生家庭公益活动 尚清生活·有梦共享 人们在尚清湾圆了自己对房屋的梦想，尚清湾可以在后续活动