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第三章 单位估价表 2005年2月 杨天春 第三章 单位估价表 教学目的和要求： 1、掌握基价的组成，能够识读单位估价表； 2、掌握人工工日单价的组成； 3、掌握材料预算价格的概念、组成和计算； 4、掌握机械台班单价的组成； 5、熟练掌握预算定额的直接套用； 6、熟练掌握常见的预算定额换算； 7、了解预算定额的补充方法。 3.1 概述 3.1.1 单位估价表的概念 3.1 概述 3.1.2 单位估价表和预算定额的区别与联系 区别：预算定额是人材机消耗量的标准（三量）；单位估价表是人材机费用的标准（三价）。 联系：预算定额是编制单位估价表的基础。 ? 3.1.3 单位估价表的作用 3.1 概述 3.1.4 单位估价表编制 1、编制依据 2、编制方法 3.1 概述 3.2 人工工日单价的确定 3.2.1 人工工日单价的组成 人工工日单价是指一个建筑安装工人一个工作日里在预算中应计入的全部人工费用。 3.2 人工工日单价的确定 3.2.2 生产工人基本工资的计算 生产工人的基本工资是根据工人的工资（技术）等级、定额平均工资等级、工资等级系数以及工资标准来计算的。 3.2 人工工日单价的确定 3.2.2 生产工人基本工资的计算 3.2 人工工日单价的确定 3.2.4 生产工人基本工资计算示例 3.3 材料预算价格的确定 3.3.1 材料预算价格的概念 指材料由来源地或交货地点，到达工地仓库或指定堆放地点后的出库价格。 ? 3.3.2 材料预算价格的组成 3.3 材料预算价格的确定 3.3.3 材料预算价格的计算 1、材料原价 对同一种材料，若因生产厂家不同而有几种原价时，应根据不同来源地材料的供应数量及相应单价，采取加权平均的方法计算材料的原价。公式为： 3.3 材料预算价格的确定 3.3.3 材料预算价格的计算 2、运杂费 对同一种材料，若因运输工具、运距不同而有几种运杂费时，同样应按加权平均的方法计算材料的平均运费。公式为： 3.3 材料预算价格的确定 3.3.4 材料预算价格计算示例 3.4 机械台班预算价格的确定 3.4.1 施工机械台班预算价格的概念 为保证机械正常运转，一个台班中所支付和分摊的各种费用之和。 3.4 机械台班预算价格的确定 3.4.2 施工机械台班预算价格的组成 1、不变费用的组成 3.4 机械台班预算价格的确定 3.4.3 单位估价表中机械使用费的计算 施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。计算方法是： 3.5 单位估价表的应用 3.5.1 单位估价表的组成 单位估价表一般由文字说明、估价表格和附录三部分组成。鄂2003基价表的组成情况如下： 3.5 单位估价表的应用 3.5.2 单位估价表总说明相关内容 1、定额含量中，用量很少，占材料费（或机械费）比例很小的零星材料（或小型机械）合并为其他材料费（或其他机械费），以“元”的形式表示。 2、机械原值在2000元以内，使用年限在2年以内，不构成固定资产的低值易耗的小型机械，未列入定额中。在费用定额中（措施费用），以生产工具用具使用费计入。 3、本定额商品砼单价以入模价格的方式列入基价。入模价格包括：砼出厂供应价格、运输费、泵送费，泵送管道的安装、拆除、固定、清洗等费用。不包括入模后的振捣和养护。 4、本定额的工作内容中，已说明了主要施工工序，次要工序虽未说明，均已包含在消耗量内。 5、本定额既是实行工程量清单计价办法时配套的消耗量定额，同时也是实行定额计价办法时的全省统一基价表。 3.5 单位估价表的应用 3.5.2 单位估价表总说明相关内容 6、实行定额计价时，应符合以下规定： （1）定额说明、工程量计算规则、附注说明等条文注明允许按定额人工、材料、机械的比例或系数换算，或按规定消耗量进行换算者，均按本定额取定价计算基价，列入定额直接费。 （2）定额中的机械类别、名称、规格型号、机型为综合取定，实际采用机械与定额不同时，不允许换算。 （3）由于施工单位采取了技术措施，改变了生产工艺，且能保证工程质量和安全操作要求，使得本定额应计取的项目没有发生时，该项目仍按定额列项计算。 （4）本定额未包括预制钢筋砼桩和预制钢筋砼构件制作、运输及安装损耗量。编制预算时，其工程量应按施工图计算构件体积后，再按下表增加损耗量，从而得到用于套定额的工程量。 3.5 单位估价表的应用 3.5.2 单位估价表总说明相关内容 6、实行定额计价时，应符合以下规定： 3.5 单位估价表的应用 3.5.3 单位估价表的应用 应用