第8章清单规范1剖析.ppt

郑州大学 宋建学 51 第二节 工程量清单计价模式 工程量清单计价方法，是建设工程在招标投标中，招标人委托具有资质的中介机构编制反映工程实体消耗和措施消耗的工程量清单，并作为招标文件的一部分提供给投标人，由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。 《建设工程工程量清单计价规范》主要由两部分构成： 第一部分由总则、术语、工程量清单编制、工程量清单计价和工程量清单及其计价的表格组成。 第二部分为附录，包括建筑工程、装饰装修工程、安装工程、市政工程、园林绿化工程，共五个附录组成。附录以表格形式列出每个清单项目的项目编码、项目名称、项目特征、工作内容、计量单位和工程量计算规则。 工程量清单计价 适用范围（计价规范总则） 全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程必须实行清单计价。 项目编码 建筑工程概预算 第八章 建设工程工程量清单计价规范 4 工程量清单计价 4.0.1建设工程招标投标实行工程量清单计价，其招标标底、投标报价的编制、合同价款确定与调整、工程结算应按本规范执行。 4.0.2 工程量清单计价应包括按招标文件规定完成工程量清单所需的全部费用，包括分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和规费、税金。 4.0.3 工程量清单应采用综合单价计价。 4.0.4 分部分项工程量清单的综合单价，应根据本规范规定的综合单价组成，按设计文件或参照附录A、附录B、附录C、附录D、附录E中的“工程内容”确定。 建筑工程概预算 第八章 建设工程工程量清单计价规范 4.0.5 措施项目清单的金额，应根据拟建工程的施工方案或施工组织设计，参照本规范规定的综合单价组成确定。 4.0.6 其他项目清单的金额应按下列规定确定。 1招标人部分的金额可按估算金额确定。 2投标人部分的总承包服务费，应根据招标人提出要求所发生的费用确定，零星工作项目费应根据“零星工作项目计价表”确定。 3 零星工作项目的综合单价应参照本规范规定的综合单价组成填写。 4.0.7 招标工程如设标底，标底应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况、合理的施工方法以及按照省、自治区、直辖市建设行政主管部门制定的有关工程造价计价办法进行编制。 建筑工程概预算 第八章 建设工程工程量清单计价规范 4.0.8投标报价应根据招标文件中的工程量清单和有关要求、施工现场实际情况及拟定的施工方案或施工组织设计，依据企业定额和市场价格信息，或参照建设行政主管部门发布的社会平均消耗量定额进行编制。 4.0.9合同中综合单价因工程量变更，除合同另有约定外，应按照下列办法确定： 1工程量清单漏项或由于设计变更引起新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 2由于设计变更引起工程量数量有误或设计变更引起工程量增减，属合同约定幅度以内的，应执行原有的综合单价；属合同约定幅度以外的，其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。 4.0.10 由于工程量的变更，且实际发生了除本规范4.0.9条规定以外的费用损失，承包人可提出索赔要求，与发包人协商确认后，给予补偿。 建筑工程概预算 第八章 建设工程工程量清单计价规范 5 工程量清单及其计价格式 5.1 工程量清单格式。 5.1.1 工程量清单应采用统一格式。 5.1.2 工程量清单格式应由下列内容组成： 1 封面。 2 填表须知。 3 总说明。 4分部分项工程量清单。 5措施项目清单。 6其他项目清单。 7 零星工作项目表 建筑工程概预算 第八章 建设工程工程量清单计价规范 5.13 工程量清单格式的填写应符合下列规定： 1 工程量清单应由招标人填写。 2 填表须知除本规范内容外，招标人可根据具体情况进行补充。 3 总说明应按下列内容填写。 工程概况：建设规模、工程特征、计划工期、施工现场实际情况、交通运输情况、自然地理条件、环境保护要求等。 工程招标和分包范围。 工程量清单编制依据。 工程质量、材料、施工等的特殊要求。 招标人自行采购材料的名称、规格型号、数量等。 预留金、自行采购材料的金额数量。 其他需说明的问题。 * 建筑工程概预算 第八章 建设工程工程量清单计价规范 建筑工程概预算 第八章 建设工程工程量清单计价规