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第九章 施工组织概论 概述 施工准备工作 施工组织设计概述 建筑施工组织 研究对象：建造建筑物（构筑物）的组织方法、理论和一般规律。 研究目的：使工程优质、高速、低耗，取得较好的经济效益和社会效益。 内容： 建筑工程的特点、施工程序，组织工程项目施工的基本原则； 施工准备的分类及其工作内容； 施工组织设计的基本概念、主要内容及其编制、贯彻、检查和调整。 9.1 工程项目施工组织原则 施工组织设计是施工企业和施工项目经理部施工管理活动的重要技术经济文件，也是完成国家和地区基本建设计划的重要手段。 1. 认真贯彻国家对工程建设的法规、方针和政策，严格执行建设程序； 计划、设计和施工 2. 搞好项目排队，保证重点，统筹安排； 3. 遵循建筑施工工艺和技术规律，坚持合理的施工程序和顺序； ⑴ 施工准备与正式施工的关系 ⑵ 全场性工程与单位工程的关系 ⑶ 场内与场外的关系 ⑷ 地下与地上的关系 ⑸ 主体结构与装饰工程的关系 ⑹ 空间顺序与工种顺序的关系 4. 采用流水施工方法和网络计划技术组织施工； 流水：专业的分工和生产的连续性、均衡性与节奏性 网络计划：工艺顺序严格的逻辑性、关键线路与关键工序的揭示及时差的利用，从而达到目标的优化。 5. 科学地安排冬、雨季施工项目，保证全年生产的连续性和均衡性； 6. 提高建筑工业化程度； 贯彻工厂预制和现场预制相结合的方针，以机械代替人工。 7. 尽量采用国内外先进的施工技术和科学管理方法； 8. 尽量减少暂设工程，合理地储备物资，减少物资的运输量，科学地布置施工现场。 9.2 建筑产品及生产的特点 9.2.1 建筑产品的特点 1．建筑产品的在空间上的固定性 地点、功能、使用单位固定 2．建筑产品的多样性 产品随地区、民俗、功能、地点、设计人……而变化； 3．建筑产品的庞大性 产品高度大、体形大、重量大； 需要大量的物质资源。 9.2.2 建筑产品生产的特点 1．建筑产品生产的流动性（显著区别于其它工业） 地点、劳动力、材料、机械流动 2．建筑产品生产的单件性 不同产品、地区、季节、施工条件，需不同的施工方法、组织方案。 3．建筑产品生产的地区性 受自然、技术、经济和社会条件的约束； 其结构、构造、艺术形式、室内设施、材料、方案不同； 4．建筑产品生产周期长 占压资金多，需按计划逐步投入；加快工程进度，及早交付使用。 5．建筑产品生产的露天作业多 6．建筑产品生产的高空作业多 7．建筑产品生产组织协作的综合复杂性 建设、设计、施工、监理、构件生产、材料供应、运输……协作； 综合各个专业的人员、机具、设备在不同部位进行立体交叉作业。 二、工程施工程序（五个步骤） 1）承接任务，签订合同 承接任务的方式：下达式、投标式、自动承接式 2）全面统筹安排，作好施工规划 调查、收集资料；施工业务组织规划及施工部署；先遣人员进场，做各项准备 3）落实施工准备，提出开工报告 准备内容： 技术准备；劳动组织准备；物资准备；场内外准备；季节性施工准备 4）组织施工，加强管理 要求： 按施工组织设计进行施工； 搞好协调配合； 落实承包制，做好经济核算； 严格执行各项技术、质检制度； 抓紧工程收尾和竣工。 5）工程验收，交付使用（保修） 一般分：基础、主体结构、装饰及设备安装 三个阶段进行； 验收顺序：施工单位内部→甲方（监理）和设计→国家质检部门 9.3 施工准备工作 9.3.1 施工准备工作的重要性 ⑴ 为拟建工程建立必要的技术和物资条件，统筹安排施工力量和现场； ⑵ 是施工企业搞好目标管理、推行技术经济承包的重要依据； ⑶ 是土建施工和设备安装顺利进行的根本保证。 9.3.2 施工准备工作的分类 1．按准备工作的范围分类 全场性施工准备——以一个建筑工地为对象； 单位工程施工条件准备——以一个建筑物或构筑物为对象； 分部（分项）工程作业条件准备——以一个分部（分项）工程或季节性施工为对象。 2．按所处施工阶段分类 开工前的施工准备 各施工阶段前的施工准备 9.3.3 施工准备工作的内容 （一）技术准备 1. 熟悉与审查图纸 ⑴ 熟悉、审查施工图纸的依据 初步设计、原始资料、规范规定 ⑵ 熟悉、审查设计图纸的目的 符合要求的施工、掌握特点和技术、发现问题和错误 ⑶ 熟悉、审查设计图纸的内容 ⑷ 熟悉、审查设计图纸的程序 自审阶段-施工单位 会审阶段-建设单位主持、监理单位组织，设计单位、施工单位、银行、质监部门参加 现场签证阶段-施工现场 2.原始资料的调查分析 ⑴ 自然条件资料 地形资料：水准点、绝对标高 工程地质资料：土质、地基承载力、地震级别烈度 水文地质