施工组织单位工程设计重点.doc

多层砖混住宅楼施工组织设计 一、工程概况 （一）工程建设概况 本工程为某单位的住宅楼，位于成都市文化路，总建筑面积为3709m2，平面形式为长方型，该建筑共计6层，高20.2m。工期：2007年4月3日开工，2007年12月3日竣工。合同工期为8个月。 （二） 建筑设计要点 该工程为砖混结构，基础埋深为1.5m，其中深层搅拌桩已施工完毕，采用钢筋混凝土条形基础，砖基础中设钢筋混凝土地圈梁，每层设钢筋混凝土圈梁，内外墙交接处与外墙转角处设抗震构造柱，卫生间、厨房、大梁及楼梯采用现浇钢筋混凝土，其余楼盖和层面采用预制钢筋混凝土多孔板。室地面为水泥砂浆地面，室内装修采用混凝土砂浆抹灰，仿瓷涂料罩面，外墙采用干粘石。屋面工程采用加气混凝土块保温层，改性沥青卷材防水，上铺架空隔热层。 (三) 工程施工条件 本工程所在地，地形平坦，地下水位为于基地以下1m，地下水对建筑物无侵蚀作用，场地内地基承载力为87KN/m2，本地区土壤最大冻结结深度为28cm,雨季为7、8、9三个月，冬季为12月份到第二年的2月份。施工期间主导风向偏南。 建筑施工场地较为狭窄，南面及西面为已建建筑，东面和北面为围墙，中心绿地可以作为施工场地占用。 （四）施工技术经济条件 1、预应力空心楼板由工厂预制后汽车运至现场，门窗由工厂加工制作，然 后由汽车运输 2、现场水.电供应均取自城市管网。 3、施工机械、运输机具供应根据工程概况调配； 4、现场临时设施均现场搭建搭 二、施工方案及主要技术措施 主要施工程序：基础工程→主体工程→屋面工程→装饰工程→竣工验收。 （一）施工方法： 1、基础工程： 主要分项工程程序：土方开挖→C10砼垫层→条形基础→地圈梁→条形基础→构造柱→阳台基础→土方回填。 （1）土方开挖：由于基础埋置一般，采取先机械大开挖后，然后再用人工开挖基槽，在基槽挖离至设计标高10-20cm时应及时请有关部门验槽，符合设计要求后方可进行下道工序施工，在开挖时要注意基底的标高和尺寸，同时在基底设置排水沟和集水坑，做好基底排水工作，基底不得有水浸泡和太阳暴晒。 开挖形式及机械选择： 采用大型机械及人工配合，开挖选用反铲挖掘机W—100两台及自卸汽车。 ② 基坑开挖程序： 测量放线 → 挖除表面杂土 → 条基放线 → 人工挖条基 （2）基础分项工程：基槽经验收后即进行浇砼垫层，砌筑基础墙体，绑扎地圈梁、构造柱钢筋，再浇注地圈梁，后砌筑基础墙体，抹防潮层，浇注阳台基础，方可回填基础土方，施工时应做好每个分项工程的隐蔽验收记录。 （3）土方回填，采用人工回填，回填前基槽内不得有积水、杂物，回填土方应选用松散粒径小的土，不得采用块状土，每隔20-30cm应人工打夯一遍，不得用水振。 （4）注意事项： ① 挖土过程中应由测量工及时将标高引测至控制桩上，并挖至基底标高，避免超挖。 ② 基坑边1米内严禁堆料或载重车辆穿行，设专人进行观测，发现异常情况及时报告并立即处理。 ③ 坑内施工中，应派专人负责巡视，一旦出现危险预兆应及时通知撤离。 2、主体工程 主要分项工程施工程序：砌墙→支柱模板→浇柱砼→支梁板模板→绑扎梁板钢筋→浇梁板砼。 先绑扎柱钢筋，再砌筑墙体，支柱模板，浇柱砼，紧接着木工支梁板模板，钢筋班绑扎梁板钢筋，浇梁板砼，待梁板砼达到拆模强度后，将梁板模板拆除，再砌填充墙，这样依次向上施工每个楼层直至整个主体结构结束。主体结构各工程在施工时应紧跟其后，交叉作业，尽量不多占用工期。 3、屋面工程： 屋面工程在结构结束验收后即可施工，主要为坡屋面先做坡屋面上的水泥砂浆找平层，然后粉水泥挂瓦条，做防水层，最后铺英红瓦，屋面各整体面层及防水层连续施工。 4、装饰工程： 装饰工程在施工前（结构验收前），应做好样板间，请有关部门验收，主体结构进行达优良后，方可大面积粉刷，外墙抹灰与内墙抹灰由上而下同时进行施工，直至整个装修工程施工完毕，外门窗及水电安装及其它分项工程穿插于上述工序中进行，相互不能影响施工，各分项工程要合理安排统筹运用，尽量少占用工期施工。 5、水电安装工程及附属工程： 在每层浇砼时应予埋好电线管盒和管道予留洞口，抹灰前应予埋好墙上的管盒，不得在装修工程完工后再来打墙和楼板。安装方法采用由上而下分单元安装，安装时要与土建配合好和做好成品保护工作，附属工程在脚手架拆除后即可进行施工直到结束。 （二）主要施工技术措施 1、模板工程 （1）模板在安装前，应熟悉，设计图纸和构造大样图，放线图，记住有关标高，中心线的测量数据，备好预埋件等。 （2）合理地选择模板安装顺序，一般情况下，模板应自下而上地安装，在安装过程中，可设临时支撑稳住模板，待安装完校正无误后才能固定。 （3）上、下