保障性安居工程汇锦小区配套基_础设施建设项目可行性研究报告.doc

目 录 项目概况 6 8 1.1 项目概述 8 1.2 工程项目建设必要性和项目研究过程 8 1.3 编制依据 13 1.4 研究范围及内容 14 1.5 主要研究结论 15 第2章 区域概况及现状评价 17 2.1 区域概况 17 2.2 历史沿革 17 2.3 行政概况 18 2.4 经济现状 18 2.5 人口发展状况 20 2.6 城镇现状特征 21 2.7 自然条件 21 2.8 基础设施现状条件 23 2.9 建设条件 24 第3章 给水管网方案论证 27 3.1 设计依据及设计原则 27 3.2 给水实施的必要性 28 3.3 给水系统总体方案论证 29 3.4 给水量计算 29 3.5 给水管网设计 30 3.6 管材的确定 31 3.7 管道基础及接口 39 3.8 管道附属构筑物设计 40 第4章 排水管网方案论证 42 4.1 设计依据及设计原则 42 4.2 排水体制确定 43 4.3 排水管网系统论证 44 4.4 结构设计 46 4.5 污水工程水力计算 49 第5章 供热管网方案论证 52 5.1 设计依据及设计原则 52 5.2 主要技术经济指标 54 5.3 小区热源 54 5.4 热负荷 55 5.5 供热方案选择 55 5.6 供热管网水力计算 59 第6章 配套道路方案论证 61 6.1 道路现状及评价 61 6.2 设计原则、依据及选用图集 61 6.3 道路工程设计 64 第7章 环境保护 80 7.1 概述 80 7.2 控制污染和生态变化的初步方案 83 7.3 环境监测 85 7.4 环境影响评价的结论或环境影响分析 86 7.5 存在的问题和建议 87 第8章 劳动安全卫生 88 8.1 安全生产制度 88 8.2 安全生产措施 88 8.3 安全卫生 90 第9章 节能篇 91 9.1 节能 91 9.1.1 执行标准 91 9.1.2 节能措施 91 9.2节水 92 9.2.1执行标准 92 9.2.2 节水措施 93 9.3节地 93 9.4节材 93 第10章 消防篇 95 10.1设计依据 95 10.2概述 95 10.3消防给水 95 10.4 防雷、接地、电气安全 96 10.5 火灾报警 96 第11章 项目建设管理及招投标 97 11.1 项目管理 97 11.2 工程招标 97 11.3 项目资金管理 98 11.4 组织管理 99 11.5 技术管理 99 第12章 项目实施进度 100 12.1 建设工期 100 12.2 项目进度实施安排 100 12.3 工程施工与管理 101 第13章 投资估算 102 13.1 工程概况 102 13.2 主要工程量. 102 13.3 投资估算 104 13.4 编制说明及依据 104 13.5 资金筹措 106 第14章 财务评价 107 14.1 评价基础 107 14.2 工程投资 107 14.3 融资方案 108 14.4 成本估算 108 14.5 财务分析 108 第15章 经济评价 112 15.1经济效益分析 112 15.2社会效益分析 112 15.3环境效益分析 113 第16章 社会评价 114 16.1 项目对社会的影响分析 114 16.2 项目与所在地区互相适应分析 114 16.3 社会评价结论 115 第17章 结论与建议 116 17.1 结论 116 17.2 建议 116 附件： 1、投资估算表 2、土地部门意见 3、规划部门意见 4、环境影响评价表 5、一师七团关于保障性住房建设项目用地的承诺函 6、一师七团关于保障性住房基础设施建设资金安排的承诺 7、建设用地规划许可证 8、项目业主单位与水、电、供热公司所签协议 9、项目地理位置图 10、项目区平面位置图 11、小区道路总平面图 12、小区供热总平面图 13、小区给水总平面图 14、小区排水总平面图 15、小区管网设计说明 项 目 概 况 1、项目名称：一师七团201年保障性安居工程（小区）配套基础设施建设项目 2、项目规模：小区道路总长m，总面积m2；供热管网2×m；给水m，排水管网m。 3、项目建设单位及法人：一师七团 4、项目主管单位：一师发改委 5、项目咨询单位：广东省冶金建筑设计研究院 6、项目工程总投资：万元 概 述 项目概述 1.1.1.项目名称：一师七团201年保障性安居工程（小区）配套基础设施建设项目 1.1.2.项目建设地点：一师七团团部 1.1.3.项目主管单位：一师发改委 1.1.4.项目实施单位：一师七团 1.1.5.项目性质：小区基础设施新建 工程项目建设必要性和项目研究过程 项目的提出 兵团《关于做好保障性安居工程基础设施建设项目备案工作的通知》（兵建电［2012］99号）