二期土建水、电同(君悦府)-1-31.d终稿.doc

补 充 协 议 书 发包人（以下简称甲方）： 承包人（以下简称乙方）： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 君悦府 项目建设工程施工事项协商一致，订立本补充协议，与本补充协议书有抵触之处均以本补充协议为准。 一、工程概况 地点： 工程名称： ，约 m2左右。 二、工程承包范围 1、承包图纸范围内的工程(含验收前甲方通知的变更工程、内贴等普通装饰工程，并以甲方书面确认为准)。 2、电梯设备及安装，铸铁盖板、外墙涂料、钢结构、扶栏、扶手及铁艺(含不锈钢)、承台以下桩基、化粪池以外的室外给排水等工程不在本合同承包中，若甲方发包乙方可优先承包，不论乙方是否承包甲乙双方均将此工程纳入乙方总承包管理。 三、工期 1、从签约之日起，3层以下：3.5个月，4-6层：6个月，7-9层：8个月 ，10-12层：11个月，其余工期每二层增加一个月，此工期含乙方未完工甲方下达的变更工程。 2、允许延长工期条件：白天连续停电8小时以上，以供电局书面通告为准。 3、乙方认可此工期已考虑雨天、节假日、农村双抢等实际情况，工期不得延长。 四、图纸 1、发包人向承包人提供图纸日期和套数：开工前提供四套施工图，乙方要认真审图并承担失误引起的一切经济法律责任。 发包人对图纸的必威体育官网网址要求：要求承包人对图纸必威体育官网网址。 五、双方的一般权利和义务 4.1 工程师 1. 监理单位委派的工程师 姓名： 职务：总监代表 发包人委托的职权：按监理委托合同以及安全生产、消防和文明施工监理。 需要取得发包人书面批准才能行使的职权：涉及增、减施工造价的隐蔽签证及设计变更。 4.2 发包人派驻的工程师 姓名： 职务：甲方代表职权：1.负责项目施工现场管理，对工程质量、进度、安全进行控制。 ２．甲方的指令、通知以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间后生效。乙方代表职权：１．乙方的要求、请求和通知，以书面形式由乙方代表签字后送交甲方 ２．乙方代表按甲方批准的施工组织设计（或施工方案）和依据合同发出的指令、要求组织施工。乙方易人提前７天通知甲方5、现场施工道路：按签定此合同时现状提供给乙方，乙方按文明施工要求硬化施工道路和冲水平台，施工期间甲方不承担道路等临时设施维护费用。 6、签订施工合同十天内按乙方书面提出会审要求组织有关部门进行图纸会审和设计交底。 七、承包人工作 1、按发包人的要求，每月25日向承包人提供当月工程进度统计报表等按规定需上报的资料及下月施工进度计划等相关报表。 2、承包人必须按工程需要和维施工使用的照明、看守、围栏和警卫等费用已包含在综合费率中，甲方不再支付费用。需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音和城管管理等手续：承包人应及时办理，并承担相应费用。 4、工程未验收备案交付发包人之前，承包人应对已完成工程成品给予保护，保护期间发生损坏、盗窃等问题的，由承包人承担相应的责任。 5、承包人在开工前向甲方书面提出地下管线确认书，并在施工过程中应对施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木给以保护，并承担有关费用甲方，未得到甲方书面处理意见承包人不得单方施工，否则由此造成的一切损失由承包人承包。 10、施工期间发生的建筑材料转运和抽水费用双方约定已包含在综合费率中，不另计费。 11、土建完工之前发生的补洞、补槽等修复工作由土建自费修复。 12、所有卫生间、厨房、屋面须做渗水试验。 13、本合同签约面积，乙方需一次性开工，同步竣工。 14、乙方严格执行国家散装水泥、新型墙体……等有关规定，同时向甲方提交有关资料，并承担资料缺失及违规给甲方、乙方及第三方所造成的一切损失和责任。 15、乙方同意按建筑物平面面积（结算面积）每平方米0.5元交给甲方室外建筑垃圾清理费用。 16、按国家规定预缴以下费用： ①安全防护，文明施工措施费 ②农民工工资保证金 ③散装水泥押金 17、基础开挖若甲方另行发包，则乙方必须在开挖期间封闭自身施工现场，防止人员进入，同时保证满足晚间照明，否则，产生的安全事故由乙方负责。 18、乙方多层和地库私自使用塔吊产生高于升降机的机械费用由乙方自负。 19、乙方私自使用包装水泥产生高于现场搅拌砼和散装水泥费用由乙方自负。 20、甲方同意乙方施工板、柱、基础部分、砼墙时使用商品混泥土，其余不得使用，若使用，不计价