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* * 第四章 托换技术 第一节 概述 一、托换技术的方法分类 所谓托换技术是指解决对原有建筑物的地基需要处理和需要加固的问题和解决对原有建筑物基础下需要修建地下工程以及需要建造新工程而影响到原有建筑物的安全等问题的技术总称。 凡进行托换技术的工程称为托换工程。根据实际工程对托换的要求不同，托换技术包括下述三种不同类型：（1）因既有建筑物的地基土未满足地基承载力和变形要求，而需进行地基处理基础加固者，称为补救性托换。（2）因既有建筑物基础下需要修建地下工程，或因邻近需要建造新建工程而影响既有建筑物的安全时而需要进行托换者，称为预防性托换。如托换方式平行于既有建筑物而修建比较深的墙体者，称为侧向托换。（3）在新建的建筑物基础上设计预留好顶升位置，以便事后设置千斤顶，从而调整地基差异沉降者，称为维持性托换。 结构物的迁移是指将既有建（构）筑物的旧基础切断而转移到一个可移动的结构支承系统上，然后把它迁移到别处新的永久性基础上。国外也将结构物的迁移归入到托换技术的范畴。一般迁移费用较高，通常是由于历史或其他特殊的价值才要求迁移一个建（构）筑物。 二、托换施工前地质环境条件调查 二、托换施工前地质环境条件调查 在制定托换设计和施工方案前，要周密第进行调查研究，主要有一下几个方面： （1）建筑物损坏程度的判别。建筑物损坏程度的判别见表6-2、6-3. （2）工程地质和水文地质条件。要求查清持力层、下卧层和基岩的性状与埋深，地基土的物理力学性质，地下水位的变化侵蚀性和补给的情况，特别要查明地基土的不均匀性，有必要时还需要对地基进行复查和补勘。 （3）被托换建筑物的结构、构造和受力特性、基础形式、建筑物各部分沉降大小及其沉降速率、结构物的破坏情况和原因分析。 （4）周围环境、地下管线和邻近建筑物在托换施工时和竣工后可能产生的影响。 如预估的施工周期较长，就必须充分考虑由此而产生的季节性变化而引起的温度和雨雪的影响；挖土后土层和基坑排水而引起的影响；一些临时性的支护机构的可靠性等问题。 由于托换工程是一项高难度的设计和施工技术，为了确保工程质量的安全，加快施工进度，因此加强施工检测工作是科学化和信息化施工的重要一环，它在很大程度上决定着工程的成败。监测工作的内容包括有：建筑物的沉降、倾斜和裂缝观测；地面沉降和裂缝观测以及地下水位变化等的观测。 托换技术需要应用各种地基处理与基础加固技术，由于地质条件、结果情况、环境影响和施工条件的不同，一个特定的托换工程可能有多种不同的托换技术措施，有时需因地制宜、巧妙而灵活地运用这些技术方法，达到托换的目的。 托换技术 三、地基的鉴定 既有建筑地基的检验应按下列步骤进行： 1、搜集场地岩土工程勘察资料既有建筑的地基基础和上部结构设计资料和图纸隐蔽工程的施工记录及竣工图等； 2、对原岩土工程勘察资料应重点分析下列内容： ⑴地基土层的分布及其均匀性软弱下卧层特殊土及沟塘古河道墓穴岩溶土洞等； ⑵地基土的物理力学性质； ⑶地下水的水位及其腐蚀性； ⑷砂土和粉土的液化性质和软土的震陷性质； ⑸场地稳定性。 3、调查建筑物现状实际使用荷载、沉降量和沉降稳定情况、沉降差、倾斜扭曲和裂损情况等并进行原因分析； 4、调查邻近建筑地下工程和管线等情况； 5、根据加固的目的结合搜集的资料和调查的情况进行综合分析提出检验方法进行地基检验 地基的检验可根据建筑物的加固要求和场地条件选用下列方法： ⑴采用钻探井探槽探或地球物理等方法进行勘探 ⑵进行原状土的室内物理力学性质试验 ⑶进行载荷试验静力触探试验、标准贯入试验、圆锥动力触探试验、十字板剪切试验或旁压试验等原位测试。 6、既有建筑地基的检验应符合下列规定： ⑴根据建筑物的重要性和原岩土工程勘察资料情况适当补充勘探孔或原位测试孔查明土层分布及土的物理力学性质孔位应靠近基础； ⑵对于重要的增层增加荷载等建筑尚宜在基础下取原状土进行室内土的物理力学性质试验或进行基础下的载荷试验。 7、既有建筑地基的评价应符合下列规定： ⑴应根据地基检验结果结合当地经验提出地基的综合评价； ⑵应根据地基与上部结构现状提出地基加固的必要性和加固方法的建议。 托换技术 基础的鉴定 1、既有建筑基础的检验应按下列步骤进行： ⑴搜集基础上部结构和管线设计施工资料和竣工图了解建筑各部位基础的实际荷载 ⑵应进行现场调查。可通过开挖探坑验证基础类型、材料、尺寸及埋置深度检查基础开裂、腐蚀或损坏程度判定基础材料的强度等级对倾斜的建筑尚应查明基础的倾斜、弯曲、扭曲等情况对桩基应查明其入土深度持力层情况和桩身质量。 2、既有建筑基础的检验可采用下列方法： ⑴目测基础的外观质量； ⑵用手锤等工具初步检查基础的质量用非破损法或钻孔取芯法测定基础材料的强度； 检查钢筋直径数量位置和锈蚀情况； ⑶对桩基工程可通过沉降观测测定桩