都霖美景二使用期人防地下室工程初版.doc

一、编制总体思路 本工程施工组织设计以工程设计图纸、国家规范及相关规定为依据，以创精品工程为主线，以丰富的施工和管理经验为依托，以业主满意为目的，通过精心组织、精心施工，为青岛城阳区增添一片安全、美观的住宅工程。施工组织设计的主要内容围绕工程施工管理展开，突出工程的施工重点和难点，解决工程施工中的组织和协调问题；合理布置施工现场，配置高效节能的设备和生产工具；围绕工期、质量、安全、环保等目标，组织相应数量的人员，集中优势力量，将优秀的设计与先进的施工技术实现最佳的组合，以便优质、高效、低成本完成本工程，为青岛的城市建设增光添彩。 二、编制依据 2.1．施工合同。 2.2．施工图。 2.3．施工规范、规程、标准、图集、上级有关部门的要求和强制性条文。 2.3.1主要规范、规程 《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50016-2006） 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002) 《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203-2002) 《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002) 《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《外墙外保温工程技术规程》(JGJ144-2004) 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002) 《通风与空调工程施工质量验收规范》(GB50243-2002) 《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002) 2.3.2．主要标准 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 《山东省居住建筑节能设计标准》（DBJ14-037-2012） 2.3.3. 主要图集 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》03G101-2 (现浇混凝土板式楼梯) 《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》06G101-6 （独立基础、条形基础、桩基承台） 《建筑工程做法》 （L06SJ002） 《蒸压加气混凝土砌块建筑构造》（L06SJ113） 《维护结构保温构造详图》（L06J113） 三、工程概况 本工程位于城阳区正阳路北，青烟路西。总建筑面积20032.31m2，其中地上建筑面积9833.73㎡， 1#楼建筑面积933.43㎡，2#、69#楼建筑面积各662.44㎡，3#、8#、70#、71#楼建筑面积各653.89㎡，5#、6#、7#、72#、73#、75#、76#楼建筑面积各687.71㎡，物管用房146.54㎡。地下室建筑面积21766.64㎡, 含人防1#楼建筑面积515.79㎡，2#、3#、8#、69#、70#、71#建筑面积各499.31㎡,5#、6#、7#、72#、73#、75#、76#建筑面积各393.05㎡,住宅地下车库3935.64㎡，人防地下车库11568.00㎡。本工程为现浇混凝土框架结构，1#楼为地下一层、地上二层加闷顶层，其它楼为地下一层、地上三层加闷顶层； 地下室为框架结构局部设为人防工程。 3.1 总体简介 序号 项目 内容 1 工程名称 青岛.都霖美景二期（南地块） 2 工程地址 城阳区正阳路北、青烟路西 3 建设单位 青岛都霖美景房地产开发有限公司 4 设计单位 浙江佳境规划建筑设计研究有限公司 5 监理单位 青岛市城乡建设工程监理有限公司 6 质量安全监督单位 青岛市建管局 7 施工总承包单位 青岛福盛建设集团有限公司 8 合同工期 518天 9 合同质量目标（等级） 合格 3.2 水文地质条件、场地情况 3.2.1.气象水文、地质条件 （1）工程位于城阳区，属华北暖温带沿海湿润季风区大陆性气候。受海洋环境的影响，空气湿润，气候温和，具有冬暖夏凉，春温秋爽，春迟、冬长的气候特点。 （2）年平均气温12.3℃；最高气温38.9℃；最低温度-16℃，最大降雨量1272.70㎜，最小降水量347.4㎜，平均降水量711.20㎜，降雨量年内分配不均，73%集中于6～9月份，且多集中在几次暴雨中。冬季降雪较少，年平均降雪日10天，日最大降雪量230mm。年均雾日43.4天，年均结冰日82天，季节性最大冻土深度0.50m。 本工程自然地面以下各土层(体)依次为:1)人工填土,2)基岩层。场区基岩主要为白垩系青山群组安山岩为基础持力层,地基承载力特征值fak≥400kPa。 3.2.2.场地情况 场地基本设防烈度为6度第二组，场地土类型为软岩层。 3.3 专业工程设计概况 3.3.1 结构设计概况 本工程为现浇混凝土框架结构住宅，建筑物安全等级为二级，设计使用年限为50年。建筑场地类别为Ⅱ类 , 地震基本烈度:6度第三组 ,地基基础设计等级为丙级。 地下室为框架结构局