渝发香堤雅郡施工组织设计全套.doc

渝发·香堤雅郡 施 工 组 织 设 计 重庆渝发建设有限公司 渝发·香堤雅郡项目部 编制人：唐忠健 2008-01-14  目 录 工程概况 编制说明和主要执行的规范标准目录 施工情况 施工准备大纲 工程的项目组织管理措施 施工项目管理措施 工程的关键和特殊工 工程的质量计划，验收批的划分及相关内容 统计技术的应用 材料的检验和实验计划 施工总工期的硧定及施工流水段的划分 工程的奋斗目标 工期履约和保证措施 施工进度表见施工进度计划 分部分项工程的施工方法技术质量控制措施 主要机具需用量计划 劳动力需要量计划 质量保证措施 工程的质量保证体系 质量通病的防治措施 安全技术保证措施 脚手架施工方案 机械设备使用管理和维保 降低成本措施 安全文明施工技术措施 对现场施工周围环境的保护措施 工程保修及回访 施工方案编制计划 1： 安全文明施工方案： 完成时间进场后10-15天 2： 施工杨尘控制方案： 完成时间进场后10-15天 3： 安全应急事故救援方案： 完成时间进场后10-15天 4： 临时用电专项施工方案： 完成时间进场后10-15天 5： 临时用水专项施工方案： 完成时间进场后10-15天 6： 塔吊基础施工方案： 完成时间进场后10-15天 7： 基础工程施工方案： 完成时间进场后10-15天 8： 塔吊防碰撞方案： 完成时间进场后10-15天 9： 塔吊安全运行方案 完成时间进场后10-15天 10： 起重机械事故救援预案 完成时间进场后10-15天 11： 支模架施工方案： 完成时间主体施工前10-15天 12： 落地及悬挑架施工方案： 完成时间主体施工前10-15天 13： 悬挑防护栅施工方案： 完成时间主体施工前10-15天 14： 缷料平台专项施工方案： 完成时间主体施工前10-15天 15： 砼专项施工方案： 完成时间浇砼前10-15天 16： 钢筋专项施工方案： 完成时间钢筋施工前10-15天 17： 砌体工程施工方案： 完成时间砌体施工前10-15天 18： 抹灰工程施工方案： 完成时间抹灰施工前10-15天 19： 外墙保温及面砖工程施工方案： 完成时间外墙保温施工前10-15天 20： 分户验收方案： 完成时间砌体施工时 21： 档案编制方案： 完成时间进场后4月 工程概况 1 工程概况 工程名称：渝发·香堤雅郡。 地理位置：重庆市长寿区桃花路。 建设单位：重庆柏树房地产开发有限公司。 设计单位：重庆市得森建筑规划设计研究院。 勘察单位：中冶建工集团有限公司。 监理单位：重庆建渝监理有限公司。 监督单位：重庆长寿区建设工程质量监督站。 施工单位：重庆渝发建设有限公司。 2 建筑简介 2.1、项目性质及使用功能：居住建筑。 2.2本工程：1#楼建筑面积16350.34㎡，其中：住宅建筑面积15307.26㎡，商业建筑面积546.50㎡，物管用房建筑面积111.33㎡，文化活动站建筑面积174.80㎡，社区卫生服务站建面159.69㎡。2#楼建筑面积住宅15383.48㎡，3#楼建筑面积住宅15221.62㎡。4#楼建筑面积16119.18㎡，其中：住宅建筑面积15077.87㎡，商业建筑面积820.43㎡，社区活动用房建筑面积220.88㎡。5#楼建筑面积16376.99㎡，其中：住宅建筑面积15224.70㎡，商业建筑面积1020.73㎡，物管用房建筑面积131.56㎡。6#楼建筑面积15864.72㎡，其中：住宅建筑面积14569.26㎡，商业建筑面积1162.82㎡，物管用房建筑面积132.64㎡。7#楼商业建筑面积2350.60㎡。8#楼幼儿园建筑面积1448.96㎡。 2.3工程建筑层数，1#、2#、3#、4#楼33层，建筑层高，底层3M，标准层3M，5#、6#楼32层，建筑层高，底层3M，标准层3M。总高99.3-102.M。 2.4本工程1#楼±0.000绝对海拔标高318.40M，2#-3#楼±0.000绝对海拔标高317.50M，4#楼±0.000绝对海拔标高318.10M。5#楼±0.000绝对海拔标髙320.10M，6#-7#楼±0.000绝对海拔标高319.20M。 3 结构简介 3.1本工程名称为：渝发·香堤雅郡工程，1#、2#、3#、4#、5#、6#楼结构体系为短肢剪力墙结构，基础采用人工挖孔桩基础，持力层为中等风化泥岩，其天然