文化旅游产业开发项目谋划项目建议书总结.doc

辽河源国家森林公园 文化旅游产业综合开发项目 项 目 建 议 书 目录 第一章　规划总则 5 一、项目概况 5 二、现状条件 6 （一）地理位置 6 （二）自然地理条件 6 三、规划目的 8 四、指导思想 8 五、规划原则 8 （一）保护优先 8 （二）城乡统筹 8 （三）契丹特色 9 （四）文旅双馨 9 六、规划期限 9 七、规划区范围 9 八、规划依据 9 第二章　发展目标与空间布局 10 一、性质 10 二、目标 11 三、主题形象 11 四、规划特点 11 五、空间布局 11 （一）“一廊”——辽河生态文化廊道 11 （二）七区 12 第三章　主要技术经济指标 13 一、总用地面积 13 二、总建筑面积 13 三、游客容量 13 四、容积率 13 五、建筑密度 13 六、建筑高度 13 七、停车位 13 八、绿地率 13 第四章 分区规划设计说明 14 一、生态游览区 14 （一）性质类型 14 （二）规划布局 14 （三）指导思想和设计特点 14 （四）景点设计 14 （五）用地类型和构成 15 （六）主要技术经济控制指标 15 二、管理服务区 16 （一）性质与功能 16 （二）项目组成与平面布局 16 （三）主要建筑单体设计方案构思 16 （四）用地构成 18 （五）主要技术经济控制指标 18 三、休闲度假区 19 （一）性质与功能 19 （二）项目组成与平面布局 19 （三）主要项目及建筑单体设计方案构思 19 （四）用地构成 24 （五）主要技术经济控制指标 25 四、温泉休闲区 25 （一）性质与功能 25 （二）项目组成与平面布局 25 （三）主要项目及建筑单体设计方案构思 25 （四）用地构成 29 （五）主要技术经济控制指标 30 五、山地度假区 31 （一）性质与功能 31 （二）项目组成与平面布局 31 （三）主要项目及建筑单体设计方案构思 31 （四）用地构成 32 （五）主要技术经济控制指标 32 六、民俗文化区 33 （一）性质与功能 33 （二）项目组成与平面布局 33 （三）主要项目及建筑单体设计方案构思 33 （四）用地构成 34 （五）主要技术经济控制指标 35 七、生态保育区 35 第五章　市政工程设施规划设计 36 一、供水排水工程规划 36 （一）规划依据 36 （二）供水工程规划 37 （三）污水排水系统规划 38 （四）雨水系统规划 38 二、燃气工程规划 39 （一）气源 39 （二）用气量 39 （三）管网规划 39 三、供热工程规划 40 （一）采暖方式 40 （一）电力工程规划 40 （二）电信工程规划 41 第六章 规划实施 43 一、开发时序 43 二、规划实施 44 （一）规划实施准备 44 （二）规划实施启动 45 （三）规划实施反馈 46 （四）规划实施保障和调整 47 第七章?投资估算与效益分析 48 一、投资估算 48 （一）项目建设总投资 48 （二）一期建设投资 53 （三）二三期建设投资 54 二、效益分析 55 （一）社会效益 55 （二）环境效益 56 （三）经济效益 56 第一章　规划总则 一、项目概况 柳溪满族乡位于平泉县西北部的光秃山脚下，北接内蒙，西与承德接壤，东邻辽宁距秦皇岛公里，距承德公里，距平泉县城公里。全乡有三条大川，北为胡树沟川，全长26公里，南为柳溪川，全长23公里中为马驾子川，全长10公里。是契丹族和奚族的发祥地，历史上有名的辽道宗、辽景宗、萧太后，都曾在此飞骑逐猎，弯弓射雕。马孟山顶几千亩高山草原，相传曾是王爷马场。辽陈国公南院枢密副使窦景庸墓就坐落在公园内的卧虎坡下，辽代石刻艺术精湛。公园总面积，森林覆盖率达，主峰马孟山（光秃山）海拔米，公园内保存有大面积的原始次生林；有各类植物余种；有国家一级保护动植物金钱豹、金雕在内的野生动物余种。现有景点处以高山、森林、草原、花海、怪石、清泉、古树、古墓。自1996年批准建立以来，改善，顺利晋升为国家AAA”级旅游区，被评为市级文明景区和旅游质量信得过单位008年年接待游客近8万人，旅游收1000余万元成为赤峰、朝阳、承德重要旅游目的地。东北邻黄土梁子镇，南邻七家岱乡 1.地形地貌 该地区属燕山褶皱与内蒙古台背斜的过渡地带，为华北古陆北缘隆起区，结晶基底为太古代的单塔子群，盖层较薄，缺失晚元古代至早侏罗系地层，仅在燕山运动以后接受晚侏罗系的陆相沉积，并伴有中酸性火山运动，主要活动断裂为透壳的东西向大断裂(沿北纬41。20’附近)，该断裂生成期早，活动期长。处在地壳由薄变厚的过渡带上，在黄土梁子、七家一带向北，西至大窝铺地带有一地幔凹陷区，中心约在辽河源一带，其中莫霍面为43km，康氏面为23km，本区基本上处于局部地壳增厚区内。 中生代