电力大队办公楼维修工程施工组织设计指南.doc

第一章 工程基本概况 第一节 综合说明 我单位是一家拥有雄厚施工技术力量和机械装备的、有丰富施工经验的大型建筑施工企业。近年来，我单位在工业建筑与民用建筑中积累了丰富的施工经验和大量的施工技术资料，我单位对承建电力大队办公楼维修工程具有极大的信心，对与业主的合作充满诚挚的意愿。 我单位已认真阅读了本工程的施工图纸并了解了业主对工程进度、质量等各方面的要求，组织有关技术人员对施工图纸进行讨论消化，并及时对施工现场进行踏勘，在此基础上编制了本施工组织设计。明确了工程施工的方针、目标及施工措施。 我单位座落于大庆市红岗区铁人大道，距离施工现场约35公里。虽然距离相对较远，但交通便利便于施工管理，人员、机械设备、材料等能够配备及时。利用本单位的人力资源优势，便于人员调配，可根据现场实际情况及施工重点、进度的变动进行调整，不会因人员问题发生窝工。材料的采购及运输方便快捷，可以及时了解材料的价格信息，确保材料的供应和储存。机械设备可以随时调配，保证工程的施工进度。我单位将依靠我单位的管理技术、施工机械的优势，遵循设计，恪守合同，精心组织，确保工程优质如期完成。 一、关于工期 我单位经过认真研究，合理计划，把总工期确定为113天。我单位将组织好劳动力、材料、机械设备，协调各方关系，确保总工期目标的实现。 二、关于质量 优质快速建设本工程，对树立企业良好形象具有重要意义。我单位将本工程列入2013年度公司重点创优项目，在该工程施工中，我单位将进一步加强质量管理和提高质量水平，以确保优质工程目标的实现。 在工程施工过程控制中，严格贯彻GB/T19001-2008/ ISO9001：2008质量管理体系、GB/T28001-2001职业健康安全管理体系、GB/T24001-2004/ISO14001：2004环境管理体系并按其正常运转，执行国家、大庆油田有限责任公司、黑龙江省现行的有关施工验收规范和质量检验评定标准及我单位质量体系程序文件、质量计划、作业指导书，服从业主及现场监理工程师的监督管理。 本工程质量目标：工程质量要求符合国家现行建设工程质量标准的优质工程。 三、关于安全文明施工管理 管理目标：创安全工地、文明工地，确保工程施工全过程安全生产，无伤亡事故。 为确保标准化工地，我单位将认真制定有关环保、市容、交通、安全及综合治理等一系列的标准化管理措施，正确处理好与周边单位及工程所在地区主管部门等的相互关系，认真遵守和执行国家或地方颁发的建设工程管理规定和有关制度。 四、其它承诺与说明： 1、我单位将抽调具有丰富实践经验的管理人员成立项目经理部，作为本工程的管理层，从我单位组织技术工人作为本工程的基本作业层，做好施工准备并确保工程按业主要求时间开工。 2、我单位近年来先后承担了多项装饰装修工程任务，积累了大量的施工经验。我单位将派有同类工程施工经验的人员组成有一定层次、高效的项目经理部，确保各项施工管理工作能步步到位。 3、我单位将组织工程技术人员在 10天内对所有设计图纸和有关资料认真消化、吸收，细致进行各专业图纸会审及交底，对设计图纸中的矛盾、设计不明及存在的问题，及时向建设单位提出，明确解决后再进行施工，避免不必要返工损失，配合设计院做好设计联络工作，确保工程施工符合设计要求。 4、一定切实地做好对周边环境的保护工作，以保证本工程施工的顺利进行。 5、在工程完工后规定的保修期内，切实做好工程保修工作，保修期内每月回访不少于一次，并保证在接到业主通知后三天内到位，做好保修工作。 我单位一定与业主精诚合作，为业主提供一流的管理和服务，将认真履行上述诺言，科学管理，精心施工，严把质量关，将该工程高速、优质建成，交给业主一份满意的答卷。 第二节 编制说明 一、编制依据 1、电力大队办公楼维修工程施工图纸。 2、电力大队办公楼维修工程技术要求和标准。 3、设计单位指定的标准图集； 4、《工程测量规范》（GB50026-2007）； 5、《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001； 6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）； 7、《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）； 8、《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）； 9、《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）； 10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）； 11、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）； 12、《给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50268-97）； 13、《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）； 14、《混凝土强度验算评定标准》（GBJ107-87）； 15、《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T 50315-2000