融资租赁行使用业及租赁公司可行性研究报告初版.doc

融资租赁行业调查与投资战略咨询报告 目 录 一、概述 5 （一）融资租赁行业增长前景 5 （二）当前融资租赁业务盈利水平 7 （三）金融租赁公司投资准入 9 （四）投资建议 10 二、融资租赁简介 11 （一）融资租赁的概念 11 1、融资租赁的定义 11 2、融资租赁的主要形式 13 3、融资租赁的收益来源 16 （二）融资租赁的比较分析 17 1、与商业信用的比较 17 2、与银行信用的比较 18 3、与经营租赁的比较 19 三、融资租赁的运营模式 20 （一）主要业务领域 20 1、航空租赁 20 2、船舶租赁 22 3、工程机械租赁 24 4、医疗设备租赁 25 5、印刷设备租赁 27 6、不动产租赁 28 7、教育租赁 28 （二）主要盈利模式 28 1、租赁收入 28 2、残值 29 3、服务收入 29 （三）盈利驱动模式 30 四、我国融资租赁行业现状 32 （一）我国融资租赁业的发展历程 32 （二）现阶段我国融资业概况 34 1、租赁公司分类 34 2、租赁公司数量 35 3、租赁交易额 36 4、市场渗透率 37 5、资金来源 38 6、政策法律框架 40 （三）三类融资租赁公司 44 1、2012年金融租赁公司发展状况 46 2、2012年内资试点融资租赁公司发展状况 47 3、2012年外资租赁公司发展状况 48 （四）单一项目租赁业务 50 （五）我国租赁业发展中存在的问题 51 1、对融资租赁的认知不平衡 51 2、行业发展不平衡 52 3、投资环境需要进一步完善 54 4、风险意识仍较薄弱 55 5、行业人才紧缺 56 6、“营改增”税收政策不明确统一 57 五、我国融资租赁行业发展前景展望 60 （一）前景展望 60 （二）促进对策 61 六、国际租赁行业概况 63 （一）美国融资租赁业 63 1、产生背景和发展历程 63 2、发展现状和特点 64 （二）日本融资租赁业 68 1、产生背景和发展历程 68 2、发展现状和特点 69 （三）韩国融资租赁业 72 1、产生背景和发展历程 72 2、发展现状和特点 73 （四）美日韩融资租赁业发展总结 75 七、国内外重点租赁公司 77 （一）远东宏信（03360.HK） 77 （二）渤海租赁（000415.SZ） 78 （三）GECAS（GE Capital Aviation Services） 79 （四）GE集装箱租赁公司（GE SEACO） 80 （五）中银航空租赁（私人）公司 81 八、展望——处于朝阳期的租赁行业 83 （一）我国融资租赁渗透率与国际比较差距较大 84 （二）融资租赁发展和一国产业结构调整和技术革新息息相关 86 （三）城镇化工业化进程加快将推动我国融资租赁快速发展 87 （四）制度逐步完善为我国融资租赁业的健康发展保驾护航 90 （五）投资建议：分享融资租赁成长盛宴 91 一、概述 融资租赁在发达国家被誉为“核心产业”，作为当今世界发展最迅猛的金融服务产业之一，融资租赁已成为与银行信贷、证券并驾齐驱的第三大金融工具，目前全球近二分之一的固定资产投资是通过融资租赁完成的。未来，我国将面临从粗放型经济发展模式向集约型经济发展模式的转变，新兴行业和装备制造业正迅速发展，传统产业正待升级，这势必会加大对高端设备的需求；同时，民生工程如城乡一体化建设、保障房建设、中西部基础设施建设稳步开展，相关的固定资产投资和新增设备投资需求也将持续增长，这些都为我国融资租赁业带来了极大的发展机遇和空间，我国融资租赁业处于朝阳期。未来十年，融资租赁业的快速发展可期，作为金融交易平台不可或缺的部分，融资租赁将在我国经济发展中起到不可估量的推动作用。 （一）融资租赁行业增长前景 据商务部的统计，截至2012年末，全国共有各类融资租赁企业500多家，融资租赁合同余额达到15500亿元。按股东背景，可以分为三类：(1)主要股东为银行的银行系融资租赁公司，以国银租赁、工银租赁等为代表。(2)主要股东为设备制造厂商的厂商系租赁公司，以中联重科租赁、西门子租赁、卡特彼勒租赁等为代表。(3)主要股东既非银行也非厂商的独立第三方租赁公司，以远东宏信、华融租赁为代表，其股东多为大型外贸、物流、综合型企业集团，或是专业的投资机构。经过二十多年的发展，我国的融资租赁形式逐渐从传统租赁向现代租赁过渡，租赁业具有广阔的发展空间和良好的市场前景。 1、行业仍处于初级阶段，未来市场空间广阔 从衡量融资租赁行业发展的重要指标来看，发达国家融资租赁业务的市场渗透率(通过租赁实现的设备投资占设备总投资的比例)已经达到15%-20%左右，而在我国仅为5%左右，按照我国去年全社会固定设备投资总额为36万亿，如果达到发达国家10%-15%的平均渗透率