珠海时代倾城项目施工组织设计指南.doc

珠海时代倾城施工组织设计 编制 日期 初审 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录 日 期 修订状态 修改内容 修改人 审核人 批准人 第一章 编制依据 1、珠海时代·倾城项目施工图纸； 2、广东省工程勘察院提供的《时代地产珠海时代倾城项目建设场地岩土工程勘察报告》—SKZF-13-01 3、《岩土工程勘察规范》2009年版； 《珠海市城市工程测量成果表》 4、图纸会审、设计交底 5、工程建设标准强制性条文 6、《建设工程项目管理规范》（GB/T 50326-200）；《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；《建设地基基础工程施工质量验收规范》（GB 50202-2002）；《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-20）；《钢结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2002）；《砌体工程施工质量验收规范》（GB 50205-20）；《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-20）；《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB 50209-20）；《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB 50210-2001）；《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-20）；《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；《电气装置安装工程施工质量验收规范》（GB50303-20）；《机械设备安装工程施工及验收通用规范》（GB50231）；《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB 50325-2001）；《建筑物防雷设计及验收规范》（GB 50057-94）；《建筑工程施工现场供用电安全规程》（GB50194-93）《工程测量规范及条文说明》（GB50026-）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；《建筑机械使用安全技术规范》（JGJ33-20）；《混凝土质量控制标准》（GB 50164-）；《混凝土强度检验评定标准》（）；《钢筋焊接及验收规程》（JGJ 18-）；《钢筋机械连接技术规程》（JGJ 107-）；《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ 130-20）；《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10-）；《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-）；《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80-91）；86780平方米的主体及粗装工程。时代倾城二标段拟建1栋31层、4栋33层商住宅楼， 2栋商业组成, 建筑高度分别为93.00米、98.80米、12.00米, 设地下室1层。建筑的安全等级为二级，结构形式采用框剪结构，基础采用预应力管桩基础。 2、目的 编制本工程施工组织设计主要针对本工程实施阶段，制定一系列技术标准的输出及结合国家规范、行业标准、企业标准编制出适合并指导项目现场实施性的文件，是施工单位组织施工生产的依据，也是监理单位及我项目部进行质量、进度等控制、监督的参照。 3、工程建设概况 工程建设概况一览表 工程名称 珠海时代倾城 工程地址 珠海市斗门区白蕉路东侧 建设单位 珠海市国基房地产开发有限公司 勘察单位 广东省工程勘察院 设计单位 广州瀚华建筑设计有限公司 监理单位 广州宏达工程顾问有限公司 质量监督部门 珠海市斗门区 总包单位 吴川市建筑安装工程有限公司 主要分包单位 暂无 总投资额 129879355.33元 建设工期 508天 合同工期 508天 合同要求质量 《工程质量评估管理检 查表》中对工程质量要求 优良样板工程 合同额 129879355.33元 工程主要功能或用途 高层住宅、商业 4、工程建筑、结构设计概况 项目概况一览表 项目建筑概况 项目名称 珠海·时代倾城 用地位置 珠海市斗门区白蕉路东侧 宗地号 用地单位 珠海市国基房地产开发有限公司 用地主要经济技术指标 总用地面积 2.557万㎡ 建设用地面积 52950.018㎡ 总建筑面积 8.678万㎡ 绿地面积 ㎡ 计入容积率建筑面积 ㎡ 容积率 规定容积率 不计容积率建筑面积 ㎡ 建筑覆盖路 % 建设基底面积 ㎡ 绿地率 % 总户数 1105户 停车位（地上/地下） 698(159/539)辆（地上/地下） 单位工程建筑设计概况 建 筑概述 建筑面积 建筑面积：86780m2；其中地下室面积：17953.6m2 ” 总高 建筑物总高度分别93.00 m、 99.88m 、12.00m 层数、层高 共33层；-1层层高3.9m、-5.1 m；1层层高6.0m；标准层层高2.9m； 楼梯数量 消防疏散楼梯5座；人防疏散楼梯3座；车道口3口； 电梯数