住宅楼及地下车库工程施工组织设计最终稿全套.doc

万科城二期一标段1#、2#、3#、4#、5#楼及地下车库工程 施工组织设计 编制人： 审核人： 审批人： 中天建设集团有限公司第五建设公司 ZHONGTIAN CONSTRUCTIONGROUPCO. Ltd.(THEFIF) 施工组织设计目录 第一章 编制依据 4 第二章 工程概况和特点分析 4 第一节 施工范围 4 第二节 工程概况 5 第三节 施工条件概况 8 第四节 工程特点分析 8 第三章 工程施工管理目标 9 第一节 部署原则 10 第二节 施工工艺流程 11 第三节 配合协调 11 第四节 施工组织与管理 13 第五章 施工准备 22 第一节 组织准备 22 第二节 技术准备 22 第三节 物资准备 25 第四节 场内外准备 25 第六章 工程施工进度计划安排 27 第一节 施工段的划分 27 第二节 施工节点安排 28 第三节 施工进度计划表 28 第七章 施工总平面布置 28 第八章 土建主要项目施工方案 29 第一节 施工测量方案 29 第二节 基础、地下室施工方案 34 第三节 主体结构部分施工方案 41 第四节 屋面工程施工方案 53 第五节 脚手架工程施工方案 57 第六节 建筑装饰工程施工方案 68 第九章 安装主要施工方案 71 第一节 设备安装工艺 71 第二节 强电施工方案 76 第三节 弱电工程施工方案 93 第四节 管道施工方案 94 第十章 技术控制措施 111 第十一章 确保工程质量的措施 115 第一节 工程质量目标 115 第二节 质量方针 115 第三节 质量保证体系 115 第四节 质量管理责任制 116 第五节 质量管理控制措施 116 第六节 施工质量控制内容 117 第七节 工序质量的控制 119 第八节 常见质量通病的防治 123 第十二章 确保工期的措施 126 第十三章 确保安全生产的措施 127 第十四章 文明施工措施 135 第十五章 环境保护措施 138 第十六章 季节性施工措施 140 第一节 雨季施工措施 140 第二节 冬期施工措施 142 第三节 夏季施工 144 第十七章 成品保护技术措施 146 第十八章 节约成本措施 150 第十九章 施工资料管理措施及目标设计 152 第一节 施工资料管理措 152 第二节 施工资料目标设计 152 第二十章 “四新”的推广应用 154 第二十一章 总分包配合协调管理 154 第二十二章 合理化建议 155 第二十三章 承诺保修和实施措施 155 第二十四章 附表 157 第一节 项目部组织机构体系 157 第二节 管理人员名单 158 第三节 施工组织设计、方案编制计划 159 第四节 测量器具配置表 160 第五节 实验器具配置表 160 第六节 主要施工机械需用量计划表 161 第七节 劳动力需用量计划表 162 施工进度计划表 164 施工现场平面布置图 165 第一章 编制依据 一、设计文件及有关资料 西安万科城项目二期住宅一标段1#～5#楼及地下车库二期工程全套建安施工图； 答疑纪要、图纸会审纪要、选用的相关标准图集。 二、计划文件及有关合同 1、招投标文件； 2、工程承包合同。 三、工程所处环境 1、本工程勘察资料，包括地形、地貌、工程地质、水文地质及气象等自然条件； 2、周边地区技术经济情况，以及可能为工程服务的劳动力、材料、设备、技术和管理水平，交通运输、水电供应和其他设施情况； 3、 本工程现场情况。 四、现行国家及地方相关的法律、条例、规范、规程、标准和有关的技术规定、要求等 五、企业标准及有关的管理文件 六、建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001) 第二章 工程概况和特点分析 第一节 施工范围 一、本工程施工范围 按照西安万科城项目二期住宅一标段1#～5#楼工程及地下车库二期施工图及招标文件要求，本工程招标范围包括西安万科城项目二期住宅一标段1#～5#楼工程及地下车库二期施工图所涉及的全部土建工程、安装工程。（详见招标文件、施工合同）。 第二节 工程概况 工程名称：西安万科城项目二期一标段1#～5#楼及地下车库二期工程 工程地址：西安市长安区韦郭路大学城（陕师大对面） 建设单位：西安万创置业有限公司 勘察单位：中国有色金属工业西安勘察设计研究院 设计单位：成都基准方中建筑设计事务所 监理单位：西安普迈项目管理有限公司 质监单位：西安市长安区质量监督站 施工单位：中天建设集团有限公司第五建设公司 开、竣工日期：2011年9月1日——2013年12月31日 总工期：共852日历天 总建筑面积103109平方米，建筑层数：1号楼地下1层，地上33层