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年会_秦虹：人民币房地产私募基金发展前景_201112138588649
人民币房地产私募基金发展前景 住房和城乡建设部政策研究中心 主 任 研究员 新型金融业态：人民币房地产私募基金 课题：《人民币房地产私募基金规范运作实证研究》 访谈＋问卷 对当前部分基金基本情况进行了研究，比较了人民币房地产私募基金和外资基金在运作上的差异与共性，提出了引导其规范运作的建议 一、总体现状和发展趋势 总体规模相对较小，但增长速度较快 基金背景类型多样，机会众多而投资审慎 －独立的专业运作型 －开发企业主导型 －投行及金融机构附属型 目前多数基金尚未完成一个完整的基金周期，行业整体业绩尚未显现 二、发展趋势：空间大、前景好， 规范运作尤为重要 民间资本充裕是人民币房地产私募基金发展的前提 投资渠道匮乏是人民币房地产私募基金发展的必然 行业收益相对较高是人民币房地产私募基金发展的基础 行业调控引发的重组需求是人民币房地产私募基金发展的机遇 引导房地产投资需求是人民币房地产私募基金发展的契机 机遇与风险并存 人民币房地产私募基金正处于起步阶段。一方面，自身运作管理水平参次不齐，信用制度不完善，退出机制不完备; 另一方面，行业的监管和引导也不充分，如果不能规范运作，盲目发展，有可能放大风险，反而阻碍行业正常发展。 这些问题值得我们高度注意和警惕。 亟需加强的薄弱环节 特别需要行业自律的提升 急需推进中间服务的完善 * * 秦 虹 —— 谢谢 ！
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