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资产评估学教程_中国人民大学_电子教案_第一章
第一章 导 论 第一节 资产概述 一、资产的涵义 二、资产类型 （一）有形资产和无形资产 （二）可辨认资产和不可辨认资产 （三）单项资产和整体资产 第二节 资产评估的概念及其特点 一、资产评估的概念 资产评估 资产评估工作的八个构成要素 价值、价格、成本 价值类型 二、 资产评估的特点 （一）时点性 （二）市场性 （三）预测性 （四）公正性 （五）咨询性 三、 资产评估与会计计价的区别 第三节 资产评估的目的及假设 一、资产评估的目的 二、资产评估的假设 （一）继续使用假设 （二）公开市场假设 （三）清算假设 第四节 资产评估的原则 一、资产评估的工作原则 （一） 独立性原则 （二） 客观性原则 （三） 科学性原则 （四） 专业性原则 二、 资产评估的经济原则 （一）贡献原则 （二）替代原则 （三）预期收益原则 （四）最佳（也称最高最佳）使用原则 ?第五节 资产的价值类型及评估标准 一、资产的价值类型 （一）市场价值 （二）非市场价值 二、资产评估标准 （一）以市场价值为基础的评估标准 （二）以非市场价值为基础的评估标准 （三）以财务报告及会计事项为目的的资产评估标准 （四）贷款担保、抵押和债券的评估标准 第六节??本书的框架体系 * *
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