买房个人所得税怎样交.pptx

买房个人所得税怎样交 z5c4e 北京印花税 根据国家规定，房屋交易时因卖方房子增值 会产生个人收入所得税，需要卖方按规定税率缴 北京印花税 纳，但现实中往往都转嫁到了买方名下； 个人所得税是对个人（自然人）取得的各项 所得征收的一种所得税，国家规定：对满五年普 通住房并且是家庭中唯一住房出售时减免个人 北京印花税 所得税；其它的需要按规定缴纳个人所得税； 普通住房 普通住房不满五年或非家庭唯一住房出售 时，国五条规定：按房屋差额的 20%缴纳，不能 北京印花税 核实原房屋原值的按全额的 1%缴纳；值得注意的 是：目前除几个一线城市发文规定按差额 20%征 收外，其余各地继续按全额 1%征收； 非普通住房 北京印花税 非普通住房出售时，目前除几个一线城市发 文规定按差额 20%征收外，其余各地继续按全额 1%~2%征收； 非住宅 北京印花税 非住宅性质商业房包括商业房、车库、工厂、 车间等，按差额 20%征收； 注意事项 缴纳个税时注意提供原房屋原值证明！