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温州宝峰纺织机械有限公司 年产1600台新型纺织机械生产线项目 情 况 说 明 温州宝峰纺织机械有限公司是由浙江伟峰机械有限公司（甲方）、吴旭凯先生（乙方）、韩国韩相贸易（丙方）共同投资创办的中外合资企业，是七月份韩国·中国浙江周招商引资项目。中方企业浙江伟峰机械有限公司成立于1992年，位于中国东南沿海，美丽的瓯江之滨——温州市永嘉县瓯北镇。是目前国内为数不多的新型纺织机械专业生产企业。经过短短几年的努力已成为中国纺织机械行业的佼佼者。合资公司总投资3600万美元，注册资本1280万美元。形成每年1600台新型纺织机械生产线，主导产品为电脑络筒机、包覆机、自动高效空包机。 一、合资公司拟建地点：浙江瓯北泵阀工业园区（原名温州市东瓯工业园区） 二、建设规模与主要产品： 建设规模：年产1600台新型纺织机械。 主要产品：电脑络筒机、包覆机、自动高效空包机。 三、主要建设内容： 本项目采用机电一体化技术、微机应用技术、基础配套技术及模块化技术等新工艺、新技术，引进国外三维加工中心和国产先进生产设备，其重点是提高机械加工和装配能力，在国内行业中处于领先地位。 本公司全部采用国产先进设备，总占地面积66669.8㎡（100亩），规划总建筑面积为69990㎡，厂区容积率为1.05。 四、项目总投资及效益： 本项目总投资29880万元（3600万美元），其中固定资产投资249000万元（3000美元），流动资金4980万元（600万美元）。 序号 项 目 单位 项目指标 备 注 一 项目规模 1 电脑络筒机 台 300 2 包覆包 台 800 3 自动高效空包机 台 500 二 主要原材料用量 1 钢材 吨 5000 2 铸件 吨 5000 3 轴 套 1600 4 轴承 套 1600 5 铝型材 吨 800 6 塑料 吨 500 还有其它原材料等 三 定员 人 500 四 运输量 其中：运进 运出 t/a 15000 t/a 12000 五 主要公用工程耗用量 1 水 t/a 24000 2 电 kw.h/a 220×104 3 压缩空气 m3/min 10 六 排污水 t/a 12000 七 土建 1 占地面积 ㎡ 66669.8 2 建筑面积 ㎡ 69990 八 项目投资总额 万元 29880 九 年销售收入 万元 50880 十 总成本 万元 43140 十一 销售 万元 3410 十二 利润总额 万元 6130 十三 主要财务评从价格表 1 内部收益率 % 32.26 21.68 税前 税后 2 投资利润率 % 20．52 3 投资利税率 % 31．93 4 投资回收期 年 5．89 税后、含建设期 五、建设项目与温州市城市总体规划、瓯北镇总体规划、浙江瓯北泵阀工业园及详细规划布局关系的规划说明 5.1 建设项目与温州市城市总体规划的用地功能布局以及近期建设规划的关系 温州市中心城市的城市规划区：包括鹿城区、瓯海区、龙湾区、洞头县行政辖区及瓯北片、七里片（以瓯北---柳市快速路为界），总用地面积为1423.6平方公里 城市性质：温州是我国东南沿海主要的商贸、工业、港口、旅游城市，浙南闽东的区域中心城市，具有滨海山水特色的历史文化名城。 功能布局 主城区：以生活居住、公共活动、对外交通、科研教育为主； 永强副城区：以生活居住、工业开发、对外交通为主； 瓯北片：以工业、生活居住为主； 七里片：以对外交通、工业为主； 洞头片：以居住为主，休闲、旅游、对外交通为主； 中心城市近期建设规划 用地发展方向：主城区适当向西发展，永强副城区以建设龙湾中心区与滨海社区为主； 工业区建设：加快滨海工业区的建设，完善瓯海、瓯北工业园区，同时加快老城区内原有工业企业的搬迁。 该选址建设项目位于温州市城市总体规划中瓯北片区，符合温州市城市总体规划用地功能布局要求以及近期建设规划要求。 5.2 建设项目符合瓯北镇总体规划工业用地的布局 规划集中布置四片工业区，分别为浙江瓯北泵阀工业目前瓯北镇的工业布局特点是规模小，分布散，技术层次总体较低，大量的民营小型工业企业散于居住区内，不但影响居民生活，也给管理和综合治理带来一定的困难，同时，一些规模较大的企业处于居住小区内，用地紧张，没有发展余地。因此，城市工业逐渐向城市边缘迁移势在必行。 根据目前工业企业布局状况，存在问题和发展需求，结合瓯北城区总的用地布局结构，总体规划确定瓯北工业布局的基本思路是：综合考虑城市现状工业用地分布，以现有的工业区为基础，并考虑工业发展的趋势，采用大中规模片状工业区开发的模式；工业区的分布要充分利用城市