工程管理建筑工程常见质量缺陷及防治措施浅析.ppt

重庆公司工程部建筑工程常见质量缺陷及防治措施 工程部 技术支持组 Contents Ⅲ 柱短肢墙插筋偏移 原因分析 ① 短肢墙（柱）插筋由于下部钢筋密集安装插筋偏移。 ② 插筋安装后未固定。 ③ 浇筑砼时插筋偏移，未扶筋及复核。 防治措施 ① 按轴线位置拨开密集钢筋插筋锚入用点焊或增加箍筋固定。 ② 插筋上部用钢管或木枋井字架固定，复核轴线。 ③ 浇筑砼后及时扶筋、调校。 ④ 加强旁站监理的责任心教育。 Ⅰ 模板安装主要问题 支撑体系不规范，现浇梁板下挠 后浇带二侧模板及支撑提前拆除 轴线偏移大，爆模，后期剔打 Ⅳ 砌体工程主要问题 砂浆搅拌无计量，未用砂浆搅拌机，随意添加外加剂 干砖上墙 拉结筋长度不够或漏安 构造柱顶部浇筑不密实 灰缝超标 Ⅱ 外墙主要问题 渗水 墙砖及石材施工质量 细部收口 钢栏杆扶手未进入主体结构内，直接点焊在膨胀螺栓上，存在安全隐患。 Ⅰ 给排水主要问题 给排水管道支座松动 漏装伸缩节、检查口、清扫口 排污管预埋套管低于立管三通 Ⅱ 建筑电气主要问题 桥架的支架未接地 ，桥架跨接错误多 电缆未能敷设在托盘内，影响盖板 ；桥架安装歪斜 灯头软线接线未搪锡 PVC线管墙上水平开槽 Ⅲ 通用设备安装主要问题 设备基础未认真验收 垫铁安装不规范 地脚螺栓伸出长度问题 Ⅳ 焊接主要问题 焊口无组对间隙，焊件未开坡口 低合金钢16㎜用一般碳钢焊条施焊 用碳钢焊条点焊不锈钢栏杆 Ⅴ 通风空调主要问题 圆形风管的吊装架不妥 风管法兰的垫料不规范 风机盘管机组倒坡 Ⅵ 防腐及油漆主要问题 除锈不彻底 漆膜过稀 、过厚，涂层不符合要求 漏漆及污染 Ⅰ 场区回填－－挡墙后抛填现场严重，导致交房后场区地面不均匀沉陷现象较多，后期处理难度大，业主的印象不好 原因分析 抢工期，采用挖掘机随意回填。 防治措施 清除回填土中的杂物，较大的石块应破碎，机械回填厚度应控制每层1m，机械碾压， 人工回填厚度应控制在300㎜，分层夯实，碾压密实度不低于90％。 Ⅱ 挡墙－－条石挡墙组砌错误，不均匀沉陷 原因分析 ① 条石挡墙地基承载力不够，未置于中风化层或换土层上。 ② 上下砌石为错开砌筑。 ③ 料石与毛条石之间搭砌不足或未搭砌。 ④ 水平灰缝、竖缝灰浆不饱满，砂浆不计量。 ⑤ 泄水孔不按规定留设或堵塞。 Ⅱ 挡墙－－条石挡墙组砌错误，不均匀沉陷 防治措施 ① 挡墙应置于中风化层上或置于换土夯填持力层上，并有足够的承载能力，第一排 料石应丁砌，靠内侧用细石砼做成返水坡度。 ② 当外墙为料石，中部采用毛石砌筑，丁砌料石伸入毛石部分的长度不应小于200 ㎜，当墙体里外均为料石组砌，其丁砌料石长度应是顺砌石长度，并应满足内外搭 砌，上下错缝，但不宜小于料石1/3，拉结石、丁砌石交错设置。 ③ 砂浆（石粉）应严格计量，控制水灰比，灰缝厚度不宜大于20㎜，砂浆饱满度不 应小于85％，砂浆强度不宜小于10m。 ④ 泄水孔均匀设置，在每米高度上间隔2m左右设置一个泄水孔，孔内清洁、通畅， 泄水孔与土体间铺设长宽各为300厚200㎜的卵石或碎石作疏水层。 ⑤ 挡土墙内侧回填应随砌随分层夯填，墙顶应有适当的流水坡度。 Ⅰ 外架－－悬挑架安全性不够，立杆支撑点位置不正确 原因分析 ① 未按审查完成的外架施工方案进行搭设。 ② 悬挑型钢与地锚的连接不牢靠。 ③ 立杆防在窗楣板、花架等构件上，容易导致外架的不安全及构件断裂。 防治措施 严格按审查完成的施工方案进行搭设。 Ⅱ 施工用电－－基础阶段电缆未架空，电源线乱拉，配电箱接线不规范，地面敷设的电缆被材料直接堆压，工人宿舍用电不太规范 原因分析 管理监督不到位。 防治措施 加强现场安全用电管理。 Ⅲ临边防护－－人工挖孔桩施工无基坑防护，结构阶段注意外防护不重视室内的临边防护，装饰施工阶段外防护被工人拆除后外架代替临边防护，室外管沟生化池等深开挖时不注意临边防护 防治措施 ① 严格按《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）的相关条款执行。 ② 深度超过2米的基坑、室外管沟及生化池等必须有临边防护。 ③ 临边防护应完善、牢固。 Ⅱ 建筑电气－－桥架的支架未接地，桥架跨接错误多 原因分析 未作样板带路、班组交底不透、监理督促不力。 防治措施 ① 坚持样板带路、坚持班组交底。 ② 根据《电缆线路施工及验收规范》 （GB50168－2006） 4.2.9条和《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002）12.1.1条规定：金属电缆支架全长均应有良好的接地；金属电缆桥架及其支架和引入或引出的金属电缆导管必须接地（PE）或接零（PEN）可靠；均为强制性标准，应严格执行。 ③ 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303－2002