南昌售楼处(含体验式样板间)园林标准化36条100111.doc

当代节能置业?规划设计任务书（标准化36条） 第二节 园林 设计总原则　 南昌市地处北半球亚热带内，受东亚季风影响，形成了亚热带季风气候。市内热量丰富、雨水充沛，光照充足，且作物生长旺季雨热匹配较好。但是气温变化较大，降水分布不均，高温干旱，低温冷害和暴雨洪涝等气象灾害发生较频繁。植物配植要以乡土树种为主，选择抗性强，适应性强的树种。 后面施工中的住宅区进行遮挡，形成相对独立的展示空间，以绿色环抱样 板间。 样板间的入口景观应具有指引性，注重气氛的塑造，提升项目品质。 园林设计: 园林总平面规划布置要求 售楼处处放置明显的有公司LOGO的景观小品，背景植物重点配植。 在售楼处入口设置水景。在中心水景景观区沿岸设计多个可停留的休息空间。 竖向设计 注重空间围合，在有限的场地上营造丰富的空间景观。 合理设计园路坡度排水，园路设置雨水盲沟，雨水经由盲沟后通过渗透作用汇到中央水景区。 休闲娱乐类场地设计 售楼处前面考虑设计一定的休闲场地，提供客户一个户外休息的场地。 场地周边可适当设置体现环保节能的景观小品，体现公司绿色节能理念。 道路设计 考虑前来购房顾客交通游览动线的组织，安排合理，尽量避开施工工地和前面的厂房，引导顾客进入样板间展示区域。 道路沿途配置幽雅的环境景观，考虑遮阴、休息停留。 停车场设计 考虑前来购房顾客的临时停车位。 绿化种植设计 植物配置原则 适地适树，充分发挥植物的各种功能和观赏特点，合理配置，大树栽植考虑选用可移动盆栽如种植箱，在短期内达到预期的景观效果，同时方便后期搬运和拆卸。 样板间周围绿地及道路两侧绿地合理分布，乔木、灌木、花、草、建筑小品的配置得当、层次丰富，数量品种充足，造型优美，在主景观道样板间入口营造热闹气氛，在样板间周围休息区域营造幽静的小区氛围。 植物配置方式 售楼处入口的种植方式 售楼处入口选用高大的树种，作为样板间入口的绿色背景，提升小区项目品质。 在售楼处周围适当种植观花类植物，配合当地的气候在入口处选用可随时更换的摆花，增强的热闹气氛。 照明设计 售楼处周围可适当配置园内适当设置路灯、庭院灯、草坪灯，主要为夜间照明引导和突出售楼处。 管理类景观小品设置 景观围墙 位置：沿样板间外道路布置，与大门建筑链接围合样板间。考虑到景观效果，宜设计成通透性围墙，前面加以绿植如爬藤类植物，做成绿色屏障，起到屏障的作用，阻隔样板间周围的施工工地及前面的破旧厂房。 出入口大门 根据样板间的朝向，设置样板间入口临时管理大门。 标识设计 各种类型的信息标识的位置应醒目, 不对行人交通及环境造成妨害。 标识的色彩造型设计应充分考虑建筑、景观环境以及自身功能的需要。 标志的设计要起到吸引并引导顾客进行参观的作用。