审核说明.doc

PAGE  PAGE 6 审 核 说 明 宁德市蕉城区财政投资评审中心： 我司接受贵单位委托，对贵单位由宁德市城市建设发展有限公司上报的宁德市蕉城区闽东路中段5、6#楼及地下室工程预算进行了审核，宁德市城市建设发展有限公司应对所提供的项目预算及其他证明材料的真实性、完整性负责。在审核过程中，采取了检查预算资料、查询有关人员、现场勘察、复核计算等审核方法。 一、审核概况 1、工程名称：宁德市蕉城区闽东路中段5、6#楼及地下室工程 2、工程地点：福建省宁德市蕉城区闽东路中段 3、建设单位：宁德市城市建设发展有限公司 4、工程规模： （1）5、6#楼地下室工程：地下室建筑面积为16659.5m2，地下2层； （2）5#楼上部工程：建筑面积为30112.5m2；地上建筑高度99.65m，层数为地上33层； （3）6#楼上部工程：建筑面积为24428m2；地上建筑高度99.65m，层数为地上33层。 二、审核依据 1、送审单位报送的立项批文、设计图纸、工程造价咨询报告、岩土勘查报告等资料。以上资料的真实性、完整性由送审单位负责； 2、施工图纸及国家现行有关规定； 3、省市建设行政主管部门颁布的现行有关计价管理办法； 4、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2008）; 5、《福建省建筑工程消耗量定额》（2005版）; 6、《福建省建筑装饰装修工程消耗量定额》（2005版）; 7、《福建省市政工程消耗量定额》（2005版）; 8、《福建省园林绿化工程消耗量定额》（2005版）； 9、《福建省安装工程消耗量定额》（2012版）; 10、《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）； 11、闽建筑[2005]15号文，福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）利率的通知; 12、闽建筑[2005]25号文，福建省建设厅关于调整《福建省建筑安装工程费用定额》（2003版）建筑工程企业管理费率的通知; 13、闽建筑[2005]24号文，《福建省建设工程混凝土、砂浆等半成品配合比》; 14、福建省财政厅、发展和改革委员会、建设厅、审计厅关于印发《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》的通知（闽财建[2007]157号文）; 15、闽建筑〔2007〕11号定额调整; 16、闽建筑〔2007〕4号费用定额调整; 17、闽建筑〔2007〕15号人工单价调整； 18、闽建筑〔2009〕38号文定额调整; 19、闽建筑〔2010〕27号费用定额调整； 20、闽建筑〔2010〕43号文人工单价调整； 21、闽建筑〔2011〕6号文定额调整； 22、闽建筑〔2011〕37号文人工单价调整； 23、闽建筑函〔2012〕4号文人工单价调整（针对〔2011〕37号文补充）； 24、闽建筑〔2012〕4号工程税金调整； 25、闽建筑〔2012〕9号费用定额调整； 26、闽建筑〔2012〕39号文定额调整； 27、闽建筑〔2012〕40号文定额调整； 28、闽建筑〔2013〕36号文定额调整； 29、闽建筑函〔2013〕92号文人工单价调整； 30、工程类别按一类，税金费率取3.477%，风险包干系数按1%计算，劳保暂按甲类计算，价格调节基金按0.2%计算，暂列金额按分布分项工程费汇总的5%即825万元计取。 三、工程审核结果 见下表： 单位：元 序号项目名称送审数审 核 情 况审定数审增数审减数1宁德市蕉城区闽东路中段5、6#楼及地下室工程247016873233036153合计247016873233036153备注审定数（大写） = 233036153 \* CHINESENUM2 贰亿叁仟叁佰零叁万陆仟壹佰伍拾叁圆整四、工程数量及单价审查情况（详附表分部分项审核书） 五、主要审核增减说明 建筑工程： 1、基坑支护清单第4~9项混凝土灌注桩工程量调整，泥浆按风干后外运考虑，核减180668元； 2、基坑支护清单第10、11项边墙喷射混凝土定额调整，核减112378元； 3、基坑支护清单第19项钢筋笼，Ⅲ级钢单价调整，核减18203元； 4、地下室一般土建清单第8项矩形柱等级调整，核增11898元； 5、地下室一般土建清单第22项现浇混凝土钢筋，Ⅲ级钢单价调整，核减113697元； 6、地下室一般土建清单第23~25项，水泥基渗透结晶型防水涂料掺量调整，核减176308元； 7、地下室一般土建措施项目工程量及单价调整，核减277925元； 8、桩基清单第1~12项混凝土灌注桩工程量调整，泥浆按风干