F-1竣工说课.doc

首钢·金顶阳光F-1#楼工程竣工报告 PAGE  PAGE 10 首钢·金顶阳光F-1#楼 工程竣工报告 单位负责人： 项 目 经理： 北京首钢建设集团有限公司 第二建筑工程分公司 一、工程概况及实际完成情况: 1、工程概况: ⑴、本工程为金顶街两限房项目，位于石景山区金顶街三区的，首钢·金顶阳光（枫景园）小区内，东侧是本项目部承建的枫景园2#楼，西邻金顶街两限房项目的槐满园小区，南侧是枫景园3#、4#、5#楼，北靠金顶街北路。 ⑵、结构形式为全现浇剪力墙结构，平面布置为坐北朝南，总层数为23层，其中地上21层。地下两层；地下二层为人防层，地下一层为设备层兼自行车库，屋顶机房层为电梯机房。 ⑶、本工程建筑面积为18553.45m2，室内外高差0.30m,建筑檐口高度为59.7m，标准层层高2.80m，屋顶电梯机房层高为4.50m。一梯10户，每户均设有一个阳台，住宅总套数210套，其中首层的1＃、3＃、5＃、6＃、10＃和二层以上的5＃、6＃为一室户，其余均为二室户。在公共走道处设有电气、管道检查竖井，首层进口处专设集中信报箱。楼内设有三部电梯，其中一部兼做消防电梯。 ⑷、装修标准：所有窗(含阳台封闭窗)均采用60系列内平开塑钢窗带纱扇，双层中空玻璃，只安装户门(三防门)。户内只完成初装修，其它均由用户入住时二次装修完成，公用部分一次装修到位。 首钢·金顶阳光　两限房工程初装修标准： 序号部位厚度mm装修标准1地 面地下二层501、50厚C20细石混凝土随打随抹，上撒1︰1水泥砂子压实赶光。 2、素水泥浆一道（内掺建筑胶）地下一层自行车库、库房、设备间501、20厚1︰2.5水泥砂浆压实赶光。 2、30厚1︰1︰6水泥粗砂垫层。地下一层物业办公室501、5-10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝； 2、6厚建筑胶水泥砂浆粘结层； 3、素水泥浆一道； 4、34厚C15细石混凝土找平层； 5、素水泥浆一道（内掺建筑胶）；卧室、起居室、餐厅651、15厚1︰2.5水泥砂浆扫毛。 2、50厚CL7.5轻集料混凝土。 3、铺地管埋设。有地漏厨房601、10厚1︰2.5水泥砂浆扫毛。 2、50厚CL7.5轻集料混凝土。 3、铺地管埋设。 4、地漏周边500mm范围1.5厚单组份聚氨酯涂膜防水层。 5、地漏周边500mm范围聚合物砂浆修补。无地漏厨房601、10厚1︰2.5水泥砂浆扫毛。 2、50厚CL7.5轻集料混凝土。 3、铺地管埋设。卫生间601、40厚1：2.5水泥砂浆扫毛。 2、埋地管铺设。 3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 4、20厚水泥砂浆修补地面，四周及竖管根部位抹小八字角。楼梯间201、20厚1：2.5水泥砂浆压实赶光。 2、素水泥浆一道。有洗衣机 阳台601、40厚C20细石砼，从门口处向地漏找1%坡。 2、埋地管铺设。 3、1.5厚聚氨酯涂膜防水层。 4、20厚水泥砂浆修补地面，四周及竖管根部位抹小八字角。无洗衣机 阳台651、15厚1︰2.5水泥砂浆扫毛。 2、50厚CL7.5轻集料混凝土。 3、铺地管埋设。设备间、电梯机房3030厚C15细石混凝土随打随抹，上撒1︰1水泥砂子压实赶光。电梯前室及走道、大堂1001、10厚铺地砖，稀水泥浆擦缝； 2、30厚干硬性水泥沙浆粘结层； 3、素水泥浆一道（内掺建筑胶）； 4、60厚1：1：6水泥粗矿渣垫层；2踢 脚地下二层不做物业办公： 100高1、5-10厚铺地砖踢脚，稀水泥浆擦缝； 2、8厚1：2水泥砂浆（内掺建筑胶）粘结层； 3、5厚1：3水泥砂浆打底扫毛或或划出纹道；自行车库、戊类库房、设备间、电梯机房、楼梯间：100高1、6厚1：2.5水泥砂浆罩面压实赶光； 2、素水泥浆一道； 3、8厚1：3水泥砂浆打底扫毛或或划出纹道 4、素水泥浆一道帅毛（内掺建筑胶）；大堂、电梯前室及走道： 120高1、10厚瓷砖踢脚稀水泥浆擦缝； 2、12厚1：2水泥砂浆(内掺建筑胶）粘结层； 3、素水泥浆一道甩毛（内掺建筑胶）；3墙 面地下二层、地下一层自行车库、设备间、库房、电梯机房满刮2厚面层耐水腻子找平； 粉刷石膏修补墙面。物业办公室、大堂、电梯前室及走道、楼梯间1、水性耐擦洗涂料饰面； 2、满刮2厚面层耐水腻子找平； 3、粉刷石膏修补墙面；（电梯门洞加门套）