20130314_深圳_中信龙盛广场_销售200百问(会签版)_马晓娜、曾祥安、龚雨.doc

中信龙盛广场销售200问  PAGE 25 中信龙盛广场项目销售百问 目录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc342408109 一． 项目简介  PAGEREF _Toc342408109 \h 3  HYPERLINK \l _Toc342408110 二． 发展商及相关合作单位  PAGEREF _Toc342408110 \h 4  HYPERLINK \l _Toc342408111 三． 区域概况  PAGEREF _Toc342408111 \h 6  HYPERLINK \l _Toc342408112 四． 规划及设计  PAGEREF _Toc342408112 \h 13  HYPERLINK \l _Toc342408113 五． 建筑与户型介绍  PAGEREF _Toc342408113 \h 15  HYPERLINK \l _Toc342408114 六． 商业介绍  PAGEREF _Toc342408114 \h 3  HYPERLINK \l _Toc342408115 七． 公寓介绍  PAGEREF _Toc342408115 \h 18  HYPERLINK \l _Toc342408116 八． 材料与设备  PAGEREF _Toc342408116 \h 20  HYPERLINK \l _Toc342408117 九． 公共空间  PAGEREF _Toc342408117 \h 21  HYPERLINK \l _Toc342408118 十． 交楼标准  PAGEREF _Toc342408118 \h 21  HYPERLINK \l _Toc342408119 十一．供电系统  PAGEREF _Toc342408119 \h 22  HYPERLINK \l _Toc342408120 十二．电话和网络  PAGEREF _Toc342408120 \h 22  HYPERLINK \l _Toc342408121 十三．物业管理  PAGEREF _Toc342408121 \h 23  HYPERLINK \l _Toc342408122 十四．购房手续程序及相关收费标准  PAGEREF _Toc342408122 \h 23  HYPERLINK \l _Toc342408123 十五．其他  PAGEREF _Toc342408123 \h 25   项目简介 规划技术指标 总占地面积：26012.73㎡ 总建筑面积：140385.3㎡ 计容建面：100036.06㎡（含核增） 总户数：788(公寓、住宅,不含商铺) 容积率：3.8 建筑密度（覆盖率）：65% 绿化率：30% 住宅：35872㎡， 380套 商务公寓：6156㎡，121 套 商业：26600 ㎡，其中可售商铺93套，其中loft公寓：12550㎡，287 套 写字楼：20408㎡ 保障房：3300㎡，66 套 园林：约22000㎡ 小区级文化活动室：1000㎡，2栋4单元2层 社区健康服务中心：400㎡，1栋1单元1、2层 公交始末站：约3000平方米，2栋裙房1层 公厕：80㎡，2栋裙房1层，近公交场站 停车位：共818个，其中地下 780 个，地面 38 个 项目宗地号：G09415-0118 土地使用权证号：6000515085 建设用地规划许可证号：深土规许LG-2011-0118 建设工程规划许可证号； 深土规许LG-2011-0146 建设工程施工许可证号： 44030020110423001 土地性质？使用年限？分几期开发？ 用地性质：商住 土地使用年限：70年， 2011 年12月15日 至 2081 年12月14日 分期开发：整体开发 项目注册名是什么？推广名是什么？注册名： 中信龙盛广场。 推广名：中信龙盛广场 发展商及相关合作单位 发展商介绍 发展商全称：中信地产深圳投资有限公司旗下子公司——中信华南（集团）深圳有限公司 发展商背景介绍 ①中国中信集团简介： 中国中信集团公司（原中国国际信托资公司）是1979年在邓小平先生的倡导和支持下、由荣毅仁先生创办的。 中信集团成立后，充分发挥了改革试点和对外开放重要窗口的作用。目前已发展成为一家金融与实业并举的大型综合性跨国企业集团。其中，金融涉及银行、