20150616_北京_复地中心_营销周报(终).pptx

复地中心营销周报 20150614） ;目 录;宏观政策;市场成交数据分析-商品房成交;市场成交数据分析-商品房供求情况;市场成交数据分析-住宅成交;市场成交数据分析-住宅成交排名情况;市场成交数据分析-公寓供求情况;市场成交数据分析-公寓成交排名情况;市场成交数据分析-办公供求情况;市场成交数据分析-办公成交排名情况;市场成交数据分析-商业供求情况;市场成交数据分析-商业成交排名情况;市场成交数据分析-小结;竞品地图;项目名称;重点竞品监控-万达广场签约情况;;近期动态： 产品信息：目前在售写字楼仅剩余两层（约20套左右，高低区均有分布）及1套商铺，写字楼每层12套，面积110-180㎡，商铺140-300㎡。 销售动态：目前在售二期写字楼剩余房源，预计6月取得预售证，9月清盘。 对外报??：写字楼3.5万/㎡ ，商铺5.3万/㎡。 折扣方式：一次性98折，按揭99折。;近期动态： 排卡情况：4月中旬开始排卡，上周排卡80余张，截止到目前累计排卡380余组。 对外报价：对外报价3-3.5万/㎡（精装公寓） 折扣优惠：排卡享2万抵4万优惠。 开盘情况：目前该项目销售对外称6月底取证开盘。 精装修情况：对外报4000元/㎡ ，成本价约2000元/㎡;重点竞品监控-中根悦公寓;;重点竞品监控-华业新北京中心;近期动态： 推售情况：首次将推售A3和A5号楼精装修平层公寓，计划推出336套房源，115㎡、130㎡、138㎡和146㎡的三居户型，写字楼与商业暂未定推售节奏。 营销动作：近期陆续启动搜房、我爱我家、链家、千世地产、21世纪、宏图等多家分销公司进行带客。 对外报价：预计价格3.2-3.5万元/㎡。 排卡情况：5月16日启动排卡，现排卡采用搜房、新浪、搜狐焦点电商5万抵10万优惠，上周排卡约70余张，截止到目前项目累计排卡420余张。 精装修情况：精装修报5000，成本2000元/平米。;区域挂沙;重点竞品监控-富力运河十号;项目名称;重点竞品监控-世界侨商中心;重点竞品监控-各项目推广渠道整理;重点竞品监控-竞品项目户外画面 ;;重点竞品监控-小结;THANK YOU 感谢聆听!