关于强电专业设备房、电井设置资料.docx

强电专业 1、总则 1.1 为了加强本专业人员和其它专业对变配电房、发电机房、强电井设置要求的了解，针对不同类型、规模的建筑做了一些经验总结，以便建筑物在前期设计时考虑的更准确。 1.2 本篇章是根据电气专业相关规范条文、结合工程实例编写，具有一定的代表性和引导性。 1.3本篇章用于一般情况，特殊情况下，需特殊处理，并需经过与电气专业讨论确认，以免产生错误的理解与应用。 1.4 本篇章内对变配电所的定义是，其包括变配电房(高压配电室、低压配电室)、发电机房，但变配电所内不一定设发电机房。 2、变配电所、强电井的选址要求 2.1 变配电所位置选择应综合考虑以下因素： (1).深入或接近负荷中心； (2).进出线方便； (3).接近电源侧； (4).设备吊装、运输方便； (5).不应设在有剧烈振动或有爆炸危险介质的场所； (6).不宜设在多尘、水雾或有腐蚀性气体的场所，当无法远??时，不应设在污染源的下风侧； (7).不应设在厕所、浴室、厨房或其他经常积水场所的正下方，且不宜与上述场所贴邻。如果贴邻，相邻隔墙应做无渗漏、无结露等防水处理。 (8).变配电所不应设置在地势低洼和可能积水的场所。 2.2 变配电所可设置在建筑物的地下层，但不宜设置在最底层；当地方要求必须设在地上时，根据地方规定可设在建筑物首层或屋顶层。变配电所设置在建筑物地下层时，应根据环境要求加设机械通风、去湿设备或空气调节设备。当地下只有一层时，尚应采取预防洪水、消防水或积水从其他渠道淹渍变配电所的措施。 2.3 柴油发电机房可布置于建筑物的首层、地下一层或地下二层，不应布置在地下三层及以下。 2.4 变配电所的净高要求不小于3.6米，并且房间室内标高比室外高100mm及以上，当地供电局要求除外。 2.5民用建筑宜集中设置变配电所，当供电负荷较大，供电半径较长时，也可分散设置；高层建筑可分设在避难层、设备层及屋顶层等处。 2.6住宅小区可设置独立式变配电所，也可附设在建筑物内或选用户外预装式变电所。 2.7强电井的设置应符合下列要求： (1).靠近用电负荷中心； (2).不应和电梯井、管道井共用同一竖井； (3).邻近不应有烟道、热力管道及其他散热量大或潮湿的设施； (4).在条件允许时宜避免与电梯井及楼梯间相邻。 2.8强电井在每层应设维护检修门并应开向公共走廊，其耐火等级不应低于丙级。 2.9强电井大小除应满足布线间隔及端子箱、配电箱布置所必需尺寸外，宜在箱体前留有不小于800mm的操作、维护距离，当建筑平面受限制时，可利用公共走道满足操作、维护距离的要求。 2.10电力和电信线路应分别设置竖井，即强电井不能与弱电井合用。 3、住宅 3.1变配电房设置 住宅建筑群中，变配电所设置数量可根据建筑面积、建筑高度、供电半径、分期建设、地形等因素综合考虑。在住宅总建筑面积较大时，一般大于10万平米，一般住宅我们按建筑面积（含地下室、商业等面积）大概每5~7万平米设一个变配电所，高级住宅(别墅)我们按建筑面积大概2~2.5万平米设一座室外箱变，并满足变配电所供电半径不超过250米。 (1) 建筑高度小于等于100米时 在建筑高度小于100米时，在以下附图1项目中有别墅、一二类高层住宅建筑；其中别墅设了2个室外箱变，大约在2.1、2.4万平米的建筑面积各设一个室外箱式变配电所，一般住宅在地下一层设了3个变配电所，大约4.1、4.7、6.6万平米各设置了一个变配电所，详见如下附图1所示。 附图1： (2) 建筑高度大于100米时 在一般住宅建筑高度大于100米时，如下附图2的项目中，有4栋建筑高度均为150米左右的住宅，在地下一层共设置了2个变配电所，大约7.1、7.3万平米各设置了一个变配电所，因此在超高层住宅中设置变配电所的密度相对大，详见如下附图2所示。 附图2： 3.2 发电机房设置 (1) 建筑高度小于等于100米 在附图1项目中，整个地块只在地下一层的2#变配电所内设置了一座柴油发电机房，作为1#、2#、3#变配电所所带住宅重要及消防负荷的备用电源，其所带住宅的建筑面积约15.4万平米，并满足供电半径不超过250米的要求。 (2) 建筑高度大于100米 在附图2项目中，整个地块在地下一层设置了2座柴油发电机房，分别在1#、2#变配电所内设置。1#、2#变配电所都设发电机房的原因在供电半径的要求，若在1#变配电所内设发电机房，不能满足从这个发电机房供电给2#变配电所后，2#变配电所供到最末端动力时总线路小于250米；反之亦然。 3.3 强电井设置 (1) 建筑高度小于等于100米 在住宅建筑高度小于等于100米时，当然不包括别墅。强电井在核心筒有2种布置方式， 一种布置是没有条件利用公共走道作为检修空间，