xxxx一期工程水电分包合同20150704教程.doc

PAGE 2 第  PAGE \* MERGEFORMAT 14 页 共  NUMPAGES \* MERGEFORMAT 14 页 xxxxxxxx一期1#、2#、3#楼 及地下室水电分包合同 承包方（甲方）： xxxxxxxx 分包方（乙方）：xxxxxxxx 工程名称：xxxxxxxxxx一期1#、2#、3#楼及地下室 工程地址：xxxxxxxx 签订日期：201 5年7月 12 日 签订地点：xxxxxxxx xxxxxxxx一期1#、2#、3#楼 及地下室水电分包合同 甲方： xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx (以下简称甲方) 乙方： (以下简称乙方) 根据建设工程需要，依照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就xxxxxxxxxx一期1#、2#、3#楼及地下室水电分包事宜经友好协商，签订以下合同： 一、工程概况 1、工程名称：xxxxxxxx一期1#、2#、3#楼及地下室 2、工程地点：xxxxxxxxxx 二、承包方式、范围及内容： 1、承包方式：包工包料。 2、承包范围：按甲方提供xxxxxxxx一期1#、2#、3#楼及地下室工程的水电施工图纸（含设计变更、工程联系单等）范围内的所有室内、外的水电安装工程，包括但不限于以下内容： （1）给排水系统工程； （2）强弱电系统线工程； 注：①给排水管接到化粪池、排污、雨水管井，给水管接到本工程的市政自来水管网总阀。②强弱电接到配电房及箱柜（除了供电局负责范围外）。 EQ \o\ac(○,3)乙方负责采购给排水系统、强弱电系统所需的材料，但给排水系统和强弱电系统的设备采购均由甲方负责，乙方只负责设备安装。 3、承包内容为建设单位与甲方签订的《建筑施工合同》及有关协议中所含水、电安装一切施工范围及相关约定条款内容。 三、工程承包及结算 1、工程承包及结算方式，采用下列（1）进行承包结算： （1）甲方与建设单位共同审定认可的本工程水电安装工程结算总价下浮 %作为本水电分包工程结算价，结算过程中乙方必须配合甲方参与建设单位对本水电安装工程结算工作。 （2）本水电安装工程按包干单价进行结算，包干单价： 元/㎡。建筑面积计算规则依据2013年《广西壮族自治区建设工程消耗量定额》工程量计算规则计算工程量和建筑面积，按照现行定额规则不能计算建筑面积的附属工程，已包含在此单价内，不再另行计价。此包干单价已包含施工期间所有人工、材料及机械租赁费用等市场风险，乙方不得以任何理由调整单价。 2、水电劳务施工分项价格 附表一 序号 分项工程名称单位单价（元）备注一给、排水部分M2按建筑面积算，人工费二电气安装部分1强、弱电系统M2按建筑面积算，人工费2防雷系统M2按建筑面积算，人工费 注：（1）、所用工具乙方自备，甲方不负责。 （2）、当乙方在施工进度、质量、安全等方面无法满足甲方要求时，甲方有权要求乙方将上述水电劳务施工分项的某一分项或多分项工程甩项分包，具体发生费用由乙方负责。 （3）、由于本水电分包工程开工时，本合同尚未签订，因此甲乙双方友好约定：合同签订前已经施工的工程量归属乙方，产生的材料费、人工费等均由乙方负责。 3、合同暂定建筑面积约 平方米；暂定总造价为 人民币： （￥： 元整），合同总造价按最终实际完成工程量结算。 4、除上述情况外，此包干单价已充分考虑各工种配合费用、措施费用，非甲方原因造成工期延误所带来的成本增加，施工前设计变更、市场和价格变化等因素带来的风险，在合同期内不予调整。 四、工期 计划开工时间：2015年6月1日，计划竣工时间：2016年6月30日（具体时间以开工报告为准）。乙方必须严格按照甲方书面通知的合理阶段工期进行穿插施工，不得阻碍土建、装修施工进度。若未达到甲方工期要求，每延期一天，乙方向甲方交付10000元人民币／天的违约金。最高限额为二十万元人民币。 工程质量 1、符合本工程设计图纸、变更、图纸会审及施工方案技术交底的要求。 2、符合国家及地方的各项施工规范、验收规范要求。 3、竣工验收质量评定等级为合格。 六、材料品牌要求 1、本水电分包工程所需材料必须达到中等及以上的品牌。 2、本水电分包工程所需材料均由乙方采购（甲方及建设单位指定的材料、设备除外）。 3、本水电分包工程所需材料的质量、规格必须符合施工图纸及现行规范标准要求，其中电气