建设工程施工管理复习资料2.doc

2Z102000 施工 成本控制 2Z102010 建筑安装工程费用项目的组成与计算 2Z102020 建设工程定额 2Z102030 施工成本管理与施工成本计划 2Z102040 施工成本控制与施工成本分析 2Z102050 建筑安装工程费用的结算 2Z102010 建筑安装工程费用项目组成与计算 2Z102011 建筑安装工程费用项目组成 2Z102012 直接费 2Z102013 间接费、利润和税金 2Z102014 建筑安装工程费用计算程序 2Z102011 建筑安装工程费用项目组成 内容：直接费（直接工程费、措施费） 间接费（规费、企业管理费） 利润 税金 2Z102012 直接费 1 直接工程费： 人工费 （基本工资、工资性补贴、辅助工资、福利、劳保） 材料费 （原价、运杂、运损、采购保管、检验试验费） 施工机械使用费 （折旧、大修、经常修理、安拆场外运、人工、燃料动力、养路、车船使用税） 2 措施费＝直接工程费×费率（部分） （1）环境保护费（2）文明施工费 （3）安全施工费（4）临时设施费 （5）夜间施工增加费（6）二次搬运费 （7）大型机械设备进退场及安拆费 （8）混凝土、钢筋混凝土模板及支架费 （9）脚手架费（10）成品保护费 （11）施工排水、降水费 2Z102013 间接费、利润和税金 1 间接费 = 规费 ＋ 企业管理费 （1）计算 计算基数×费率 （2）计算基数： 1）直接费 2）人工费和机械费合计 3）人工费 （3）规费内容： 1）工程排污费 2）工程定额测定费 3）社会保障费（养老、失业和医疗保险） 4）住房公积金 5）危险作业意外伤害保险 （4）企业管理费内容： 1）管理人员工资 2）办公费 3）差旅交通费 4）固定资产使用费 5）工具用具使用费 6）劳动保险费 7）工会经费 8）职工教育经费 9）财产保险费 10）财务费 11）税金 12）其他：技术转让费、开发费、招待费、绿化、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等 2 利润 ＝ 计算基数×利润率 计算基数： 1）直接费＋间接费 2）人工费＋机械费 3）人工费 3 税金＝（直接费＋间接费＋利润）×税率 税金内容： 营业税、城市维护建设税、教育费附加 税率＝ 3.41％（市区） 3.35%（县镇） 3.22%（农村） 2Z102014 建筑安装工程费用计算程序 建设部第107号部令 “建筑工程施工发包与承包计价管理办法” 发包与承包价的计算方法： （1）工料单价法 （2）综合单价法 1 工料单价法计价程序 （2） 以人工费和机械费为计价基础 （3） 以人工费为计价基础 2 综合单价法计价程序 （1）CC0时（以直接工程费为计算基础） 2 综合单价法计价程序 （2）CC0时（以人工和机械费为计算基础） 2 综合单价法计价程序 （3）仅人工费（以人工费为计算基础） 2008年真题 某建筑工程采用工程量清单计价，根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2003]206号）和《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500－2003）组价。建设工程施工合同约定：基础分部工程为钢筋混凝土结构，工程量300m3 ,单价550元/m3 。基础工程施工前，施工项目经理部完成了施工用水电接口、现场办公室搭建等施工准备工作，根据施工合同及其他有关依据，确定基础分部工程施工项目成本为400元/m3 ，并将其分解到了现场材料采购、保管、施工等部门和个人。 1．合同中基础分部工程的工程量是由（ B ）的 。 A.项目监理机构提供 B.项目招标人提供 C.招标人测算确定 D.招标人和中标人协商确定 2．基础分部工程工程量300m3是指（ A ）为300m3 。 A.按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量 B.按选定的施工方案计算得到的工程量总量 C.按批准的施工采购计划确定的工程量 D.按施工图图示尺寸计算得到的工程量净量与合理损耗量之和 3．基础分部工程单价（550元/m3 ）构成中，不包括工程施工所需的（ C ）。 A.人工费 B.材料费 C.混凝土模板及支架费 D.施工管理费 4．基础分部工程所需钢材在使用前应进行物理和力学性能检验，检验费用属于（ A ）。 A.建筑安装工程材料费 B.施工企业管理费 C.建筑安装工程措施费 D.建设单位管理费 5．施工项目经理部现场办公室搭建费用应该从（ C ）中开支。 A.建筑安装工程材料费 B.施工企业管理费 C.建筑安装工程措施费 D.建设单位管理费 6．按成本计划的作用划分，施工项目经理部确定