意静科技-O2O.doc

消防维保进入“移动应用”时代！你OUT了吗？ 2014-11-07 意静科技 意静科技 意静科技 微信号 firedata 功能介绍 企业信息发布，行业信息交流、互动 维修和保养有哪些标准？ 怎样才能做好大楼的消防管理工作？ …… 在保障大楼消防安全的过程中，存在着各种各样的难题。如何能够“通关”，有没有真正的“通关秘籍”？消防人一直在孜孜不倦的找寻中…… 通过对消防法和各类相关规范的深入解读，将消防管理工作分为“防火安全巡查”和“消防设施巡查”两大部分。 防火安全巡查——规范如是说： （1）用火、用电有无违章情况； （2）安全出口、疏散通道是否畅通，安全疏散指示标志、应急照明是否完好； （3）消防设施、器材和消防安全标志是否在位、完整； （4）常闭式防火门是否处于关闭状态，防火卷帘下是否堆放物品影响使用； （5）消防安全重点部位的人员在岗情况； （6）其他消防安全情况。 消防安全的巡查频次为：消防重点单位每日巡查一次，公众聚集场所在营业期间的防火巡查应当至少每二小时一次；其他单位每周巡查一次。 消防设施巡查——没有最多，只有更多！ （一）各消防系统服务范围 1、 火灾自动报警系统 （1） 每季度应检查和试验火灾自动报警系统的下列功能。 a) 采用专用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。 b) 试验火灾警报装置的声光显示。 c) 试验水流指示器、压力开关等报警功能、信号显示。 d) 对主电源和备用电源进行1～3 次自动切换试验。 e) 用自动或手动检查下列消防控制设备的控制显示功能。 i. 室内消火栓、自动喷水、泡沫、气体、干粉等灭火系统的控制设备； ii. 抽验电动防火门、防火卷帘门，数量不小于总数的25%。； iii. 选层试验消防应急广播设备，并试验公共广播强制转入火灾应急广播的功能，抽检数量不小于总数的25%； iv. 火灾应急照明与疏散指示标志的控制装置； v. 送风机、排烟机和自动挡烟垂壁的控制设备。 f) 检查消防电梯迫降功能。 g) 应抽取不小于总数25%的消防电话和电话插孔在消防控制室进行对讲通话试验。 （2） 每年应检查和试验火灾自动报警系统下列功能。 a) 应用专用检测仪器对所安装的全部探测器和手动报警装置试验至少1 次。 b) 自动和手动打开排烟阀，关闭电动防火阀和空调系统。 c) 对全部电动防火门、防火卷帘的试验至少1 次。 d) 强制切断非消防电源功能试验。 e) 对其它有关的消防控制装置进行功能试验。 （3） 点型感烟火灾探测器投入运行2 年后，应每隔3 年至少全部清洗一遍；不同类型的探测器应有10％但不少于50 只的备品 （4） 对火灾自动报警系统控制线路及联动线路的故障进行维修。 （5） 对火灾自动报警系统的故障进行维修。 （6） 对火灾自动报警系统的消防通讯线路、消防主机电源检查及消防主机接地线路的故障的检查及维修。 2、 自动喷水灭火系统 （1） 自动喷水灭火系统应具有管理、检测、维护规程，并应保证系统处于准工作状态。维护管理工作 （2） 消防水泵或内燃机驱动的消防水泵应每月启动运转一次。当消防水泵为自动控制启动时，应每月模拟自动控制的条件启动运转一次。 （3） 电磁阀应每月检查并应作启动试验，动作失常时应及时更换。 （4） 每个季度应对系统所有的末端试水阀和报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，检查系统启动、报警功能以及出水情况是否正常。 （5） 系统上所有的控制阀门均应采用铅封或锁链固定在开启或规定的状态。每月应对铅封、锁链进行一次检查，当有破坏或损坏时应及时修理更换。 （6） 室外阀门井中，进水管上的控制阀门应每个季度检查一次，核实其处于全开启状态。 （7） 消防水池、消防水箱及消防气压给水设备应每月检查一次，并应检查其消防储备水位及消防气压给水设备的气体压力。同时，应采取措施保证消防用水不作它用，并应每月对该措施进行检查，发现故障应及时进行处理。 （8） 寒冷季节，消防储水设备的任何部位均不得结冰。每天应检查设置储水设备的房间，保持室温不低于5℃。 （9） 每年应对消防储水设备进行检查，修补缺损和重新油漆。 （10） 防水泵接合器的接口及附件应每月检查一次，并应保证接口完好、无渗漏、闷盖齐全。 （11） 每月应对喷头进行一次外观及备用数量检查，发现有不正常的喷头应及时更换；当喷头上有异物时应及时清除。更换或安装喷头均应使用专用扳手。 3、 消火栓系统 （1） 消防给水部分参考自动喷水灭火系统。 （2） 每月对消火栓进行检查。 （3） 每季度对最不利点消火栓进行静压压力试验。 （4） 每半年对室内消火栓箱内的水枪、水带等设备进行检查。 （5） 每半年对消火栓、供水阀门及消防卷盘等所有转动部位应定期加注润滑油 （6） 每年抽查消火栓的出水情况对重点部位