防水分包合同详解.doc

四川皓悌建筑劳务有限公司 防水分包合同 合同编号： HT-JMFSBZ141217 工程名称： 海伦心苑一期工程 甲方名称： 四川皓悌建筑劳务有限公司 乙方名称： 签订时间： 2014 年 12 月 17 日 甲方：四川省润河建筑劳务有限公司 。 乙方： 。 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法 工程名称：海伦心苑一期工程 工程地点：江门市江海区外海大桥旁 第二条 分包范围 甲方承包范围内所有防水工程，及聚苯泡沫板。 承包方式 所有材料均由乙方提供。 乙方基本工作内容 提交满足总包要求的施工方案。 检查防水基层是否满足规范要求，清扫尘土杂物以及表面积水。 涂刷基层处理剂，如改性沥青溶液、冷底子油等。 定位、弹线、试铺或试刷。 正式大面积满铺卷材或涂抹防水。 阴阳角等特殊部位设置附加层。 收头与节点处密封。 清理、检查与修补缺陷。 按照国家规定提供免费保修服务。 提交乙供原材料试验检验报告，并承担相关实验费用。 提供完成合同工作所需的材料，包括但不限于以下材料： 冷底子油、胶粘剂、嵌缝膏 汽油、二甲苯、液化气 其它必需的材料 提供与防水施工作业有关的工具、机具，包括但不限于以下工机具： 扫帚、钢丝刷、扁铲或铲刀、滚刷、剪刀、壁纸刀、彩色粉袋 皮卷尺、喷灯、铁桶、压辊 安全帽、安全带、口罩、防护鞋等个人安全防护用品 其它施工必需的工具与用品 提供满足质量、工期、安全要求的施工作业人员与管理人员。 第五条 价款与计量 合同单价： 序号 名称 单位 规格(品牌） 综合单价元 人工 材料 1 顶板2mm厚聚氨酯防水涂料+0.3mm厚塑料膜或沥青纸隔离层 ㎡ 宇虹 4.00 28.00 2 外壁2mm厚聚氨酯防水涂料+30mm厚泡沫板 ㎡ 宇虹 5.00 28.00 3 水池底板1.5mm厚聚氨酯防水涂膜 ㎡ 宇虹 4.00 22.00 4 水池侧壁1.0mm厚聚氨酯防水涂膜 ㎡ 宇虹 4.00 16.00 5 建筑油膏填缝 ㎡ 6 911聚氨酯防水 ㎡ 宇虹 7 JS基防水涂料1.5mm厚(门窗外边) m 4.00 8 911聚氨酯防水2mm厚(屋面) ㎡ 4.00 28.00 9 911聚氨酯防水1.5mm厚(卫生间) ㎡ 4.00 22.00 10 卫生间墙面水泥基 ㎡ 11 自粘卷材 ㎡ 4.00 28.00 12 防水补漏 m 13 打防水针 m 进度付款前提 施工内容经甲方同意 施工进度在甲方的总控制计划之下 试验/复试报告证明所用材料合格或满足合同要求 经甲方验收合格【分项验收时】 随月进度提交了相关技术资料【试验报告、验收资料等】 付款 （1）甲方支付乙方进度款根据双方协商时间支付 （2）结算方式：提交了相关技术资料，经建设单位、甲方验收合格后3个月内支付总价的80%，6个月内支付总价的95%，余下5%作为维修金，待乙方维修期满后支付剩余5% （维修金无利息） 资金风险共担 鉴于目前建筑市场的实际状况，甲方不能保证业主的资金能按时足额到位。在此情况下，乙方郑重承诺，为共同开拓占领市场，对甲方未按时收到业主相应款项情表示理解与宽容，乙方不要求甲方每月付款均按时足额到位。 乙方同意甲方按业主实际支付给甲方的比例来支付其进度款，此时也应扣留资料保证金和质量保证金。 任何缓付、迟付的工程款均不计取利息。 第七条 工期要求 开工日期： 根据建设方的开工日期 完工日期：根据建设方的竣工日期 [包括法定节假日和不利的天气条件以及不可避免的交叉作业影响因素在内] 乙方必须按甲方总控进度进划施工，确保每周的工作均在甲方总控进度计划内完成；如果乙方不能按甲方总控计划完成其工作，乙方必须按甲方指令无偿追加各项投入，以达到甲方的合理工期要求为止。 非甲方原因【不可抗力除外】造成工期延误，每拖延一天按合同金额的 10% 元，并承担甲方一切相关损失。 第八条 工期延误 因以下任何一项原因造成乙方延误实施分包工程的，经甲方项目经理书面确认，分包工程的竣工时间相应延长： 非分包单位造成工程延误，而且总包单位根据总包合同已经从业主获得与分包合同相关的竣工时间的延长； 非乙方原因造成分包工程范围内的工程变更及工程量增加