吉安市行政中心设计任务书.docVIP

2009级建筑学毕业设计任务书 吉安市行政中心项目设计 设计依据 吉安市提供经批准的用地红线图、行政中心选址意见书以及中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑工程部分)、《城市居住区规划设计规范》、《公共建筑设计规范》、《办公建筑设计规范》等国家、省、市有关法律、规范、标准、规程。 设计基本要求 规划设计经济指标应按规划技术指标。 2.1、项目位置 项目位于江西省吉安市城南新区F-4地块，南边为吉安南大道、西边为红桂路、北边为文忠路、东边为中级人民法院及公租房用地，整个地块由东西向的规划支路划分为南北两部分(详见附件1)。主楼在南部分地块，用地面积1.3919ha,附楼在北部分地块，用地面积0.6668ha。附楼主要为餐厅及其它辅助设施。 2.2用地规划要求： 1、用地面积：规划净用地面积2.0587ha。 2、用地性质：行政办公用地。 3、土地使用强度：建筑密度≤25.0%（建筑占地面积≤㎡），容积率≤2.0（计算容积率建筑面积≤㎡）。 2.3项目规模 总面积约 1 门厅 300-500 2 大会议室 300 2 3 中会议室 120 4-6 每层至少一个 4 小会议室 56 每部门至少一个 5 档案室 56 1 6 接待室 56 1 7 卫生间 8 交通 自定 办公室配置如下： （2）配楼 序号 房间名称 每间面积（M2） 数量（间） 备注 1 信访接待、行政服务厅 600 2 可合并 2 机关事务管理局 800 1 3 计划生育区级站 800 1 4 多功能礼堂 1200 1 要求视听设计 5 卫生间 6 厨房 200 1 7 职工餐厅 200 1 8 雅间 自定 6 9 小活动室 72 6 10 卫生间 注： 设计单位在设计本项目的功能用途时应做如下考虑： a、各职能部门分区相对独立，有独立的进出通道，并配置足够的办公室、会议室、洗手间、停车场等； b、配电中心、电梯、公厕、食堂、大会场各部门共用； c、单间办公室面积不大于30 m2 ； d、各部门建筑面积误差必须控制在±5%以内。 定位：设计定位准确，各项指标符合规范要求。 综合要求 各分区的适用性 各分区功能的均好性 立面简洁、美观 投资控制要求：设计人应以技术安全、功能齐备、节约成本、优化设计为原则进行设计。 设施齐备。 设计中应充分考虑建设单位的经济效益；本项目按建设单位要求进行限额设计、合理化经济指标控制。 其他要求： 本项目安置地周边规划、道路标高、高压线、地下障碍物、保留树木等情况，由投标人自行对本工程现场及周边地块情况进行踏勘后按有关规定执行。 本项目建筑面积计算应按现行国家标准《建筑工程建筑面积计算规范》执行。办公室配置数量应符合国家、省、市有关法律、标准和规范等要求。 设计成果 1、总平面图纸 （1）区域位置图纸； （2）场地的现状地形图范围； （3）总平面设计图纸：图中应标明用地范围、退界、建筑布置、周边道路、用地建筑物、绿化环境、用地内道路宽度等；标明建筑物名称、层数、出入口位置、停车场、标准建筑物距离。 2、设计分析图纸 （1）功能分析图纸，功能分区空间组合； （2）总平面交通分析图纸：主要道路宽度、坡度，人行、车行系统，停车场，主要道路剖面及停车位，停车场，各设计道路、消防车通行道路、停靠场地及回转场地；各主要人流出入口、地下车库出入口位置、所有车库出入口位置等。 （3）环境景观分析图纸，要说明景观性质，视线形态及色彩设计理念与城市关系。 （4）日照分析图纸，按要求绘制符合当地现况的日照分析图并说明分析结果。 （5）交通分析图、建筑内部及交通流线分析图、采光通风分析图。 3、建筑设计图纸展板 （1）建筑的各层建筑平面图（1：50-1：200） （2） .....页眉 .....页脚