(word)2008年长春临都上城开盘庆典策划案.docVIP

临都上城开盘庆典策划案 背景：临都上城楼盘以人性化的设计理念和设计风格受到市人民的关注。临都上城占据城市中心得天独厚的地理位置，将建筑、生活、自然美景巧妙连接，达到了艺术的升华。第一部分 主题活动 一、开业庆典 由主要的政府领导和临都上城的领导和贵宾为开盘致辞。以此宣传和介绍临都上城，让前来的观众对临都上城有一个初步的感性认识。 二、 由主持人问台下观众几个与临都上城有关的问题，并赠送回答问题的观众精美的礼品。把现场气氛带到高潮。 三、庆典表演 一个“常回家看看”歌舞表演、一个小品等几个小型表演，为开盘庆典助兴，活跃现场气氛。 四、 现场通过售楼员的讲解，促进观众的购房欲望，带动当天的销售。 五、 当天人员可以当场在许愿树上写下自己的愿望，同时会获得挂在许愿树上的精美礼品等。 六、飞镖打折行动 凡，可采用飞镖打折，在镖靶上注明折扣，从9.9折到9等，射中几折就几折。 七、现场活动 100人分批次进入临都上城小区内和样品房进行参观。 第二部分 宣传方案 一、广告作业计划（20089月28-2008年9月31日） 1、媒体投放建议 平面媒体：由于作为媒体以《》和《》为主，形式以一定比重的软文方式，结合相关专栏记者的新闻鼓吹和造势。 电视媒体：相对而言，电视的性价比较，，作为本影响力的，宜作为主要媒体选择，主要投播10秒广告，在专题中详尽介绍10月31号的开盘庆典。（备选） 5秒的广告，塑造临都上城的品牌形象。 DM宣传单：印制产品介绍和促销活动广告，用以开业庆典，或投放市内各大写字楼和高档小区，以吸引商务人群、成功人士光临。 户外广告：价格较为昂贵，仅选择附近的迎宾大道，悬挂路旁竖式挂旗，用以营造气氛，吸引过路客人。 POP宣传：店内悬挂式POP挂旗、张贴式海报。 2、创意制作部分 序号 投放形式 规格（长度） 费用预算（元） 备注 1 电视 10 秒 2 路旁竖式挂旗 3 报纸软文炒作 2篇（每篇200字） 4 DM宣传单（含设计） 16开双面3折1张 500份 5 POP宣传海报 100张（4开单面） POP挂旗 300张（16开双面） 3、发布计划 序号 媒体 投放形式 规格（长度） 投放时间 费用预算（元） 备注 1） 电视 10分（930号，共1次） 2） 《》（930号 一次） 3） 《》版 （920号-9月30号 10天） 4） 《交通之声》 （9月11-10月1号 一天2次） 4 路旁竖式挂旗 迎宾大道两侧 101号 5 开盘庆典现场布置 6 台 10 9月30号-10月1号 一天两次 二、广告创意 1、电视广告（10秒） 咖啡与红酒轻轻的碰击,引出字幕:回家------,在豪宅品鉴浪漫生活。 1．黄昏。城市繁茂中心，在略显烦杂拥挤的车流人海中，一辆白色小车驶出，靓丽尊崇,,车辆行人似纷纷为他让道.(三维)画面凝固,图像渐变为单一蓝色.字幕:18:00 繁忙的一天终于结束了 2.车上立交桥,视野遂然开阔,公园数百亩湖面,在硕大的夕阳下波光粼粼，彩霞下的远处楼宇影影绰绰,略显神秘 远景. 立交桥上白色的小车与美丽的公园景色融为一体。已隔湖相望。 近景。 公园湖边白色凉亭，嬉闹的孩子遛狗的长者、闲坐交谈的 离开紧张烦乱的商业战场，伴着和煦暖风，欣赏着风景、听着《回家》的音乐，感觉真好！ 旁白: 常说水为万物之母，更有水主财运的风水传说，所以我欣然遵循智者乐水的传统在安了家 、软文（1期） （1）大意：（2）？（介绍） 、平面广告 （1）DM宣传单：（容后报备） 第三部分 基本内容 一、 活动规模 参加人数200位左右，现场布置以产生热烈隆重的庆典仪式气氛为基准，活动以产生良好的新闻效应、社会效益为目标。 二、 活动场所 三、 举办时间 200810月1日（提前一周去省气象台询问当天的天气状况如何，然后视情况做好具体的安排和调动） 四、嘉宾邀请 嘉宾邀请，是仪式活动工作中极其重要的一环，为了使仪式活动充分发挥其轰动及舆论的积极作用，在邀请嘉宾工作上必须精心选择对象，设计精美的请柬，尽力邀有知名度人士出席，制造新闻效应，提前发出邀请函(重要嘉宾应派专人亲自上门邀请)。 嘉宾邀请范围： A、 3位（长春房地产管理局副局长 长春市建委副主任 长春市产协会会长） B、 临都上城股东和领导 10D、 新闻记者 20 E、 25人 第四部分 活动流程一、 前期准备阶段 1、200年9月，庆典策划草案送公司审阅，就方案做出实际性的修改意见。双方就此次活动签订《合作合同书》，《合作合同书》应对本次活动中双方的责任及权益进行说明，同时应说明的有本