05好模型是如何炼成的解说.ppt

2、木质模型 材料：木材、航空木板、ABS 适用范围：综合体项目区域模型、大型项目整体模型等 特点：简约、原生态（但无法体现景观细节） 2、镜面材质模型 材料：烤漆钢化玻璃、双色板、水晶等。 适用范围：城市区域模型 特点：现代、魔幻、高科技 ·绍兴项目区域模型 ·沈阳项目区域模型 3、钻石材质模型 材料：施华洛世奇水晶 适用范围：高端项目单体模型及户型模型等 特点：奢华、闪耀 4、写实透明双拼模型 适用范围：别墅单体 特点：写实的外墙及透明的内部结构全面表现 ·奉贤项目单体模型 高科技多媒体表现手法 1、动态水系统 形式：模型台下放置动态圆盘，造就水面动态效果 适用范围：项目有大面积水系配套需要重点突出的 ·缺点：动感装置不适用于巡展模型，且此装置长期使用后过热，有安全隐患。目前建境正在开发仿真动态LED投影水纹灯系统解决此问题。 2、动态光纤系统 形式：用光纤材料造就水面波光粼粼的动感效果或多层次水景喷泉等 适用范围：项目有水景喷泉、叠水等水面细致景观的 ·光纤材料 ·缺点：光纤效果在一个大型模型上只能起到细节点缀作用 3、动感LED灯光系统 形式：用LED小灯珠勾勒线条，并通过控制器实现跑动等动态、繁华效果 适用范围：区域模型中的地铁线路及道路河流系统等 ·上海世茂滨江项目模型中地铁及高架道路系统由LED动态灯光系统表现 4、“万家灯火”效果 形式：模拟“万家灯火”的效果，用建筑室内灯光不规则的布局与变化表现繁华居住气氛 适用范围：比例较大的高层写实住宅模型 5、分层灯光效果 形式：高层建筑内灯光按层或段分批点亮和熄灭的动态灯光效果，可表现建筑内不同功能分区情况 适用范围：比例较大的高层公建或住宅模型 1 2 3 4 6、外墙魔幻LED灯光效果 形式：在模型建筑外墙面密集布置LED灯珠并制造动感及变色等效果 适用范围：比例较大的高层公建（酒店、写字楼等） 7、升降效果 形式：将建筑各层依次升起及降下 适用范围：别墅、商场 8、动态影像多媒体投影系统 形式：将多媒体动画与模型结合，从声光电各方面全面表现项目 适用范围：大型综合项目区域规划模型 终极提示 ·比例较大的模型能表现更多细节 ·图纸的细致程度直接影响模型的细致程度（特别是景观部分的施工图、种植图等） ·根据模型的用途选择不同的表现形式，最终都要对销售起有效帮助作用 THANKS! 好模型是如何炼成的？ 涉及部门 企划部 产品研发部 销售部 区域设计部 项目设计部 建筑设计院、 景观公司 工作流程 产品研发部通过区域或项目设计部拿到图纸资料提供给企划部及模型公司 企划部与销售部沟通，确认模型的数量、尺寸、表现形式、交货时间 模型公司放图给企划部及产品研发部 企划部确认放图（比例/高度/材料/特效），并将确认放图给到产品研发部 产品研发部最后核对确认CAD图纸，模型制作开始 模型底盘及素模雕刻完毕，产品研发部及企划部到模型公司现场检视规划、铺装及建筑，并确认后续颜色、材质感等细节 模型上色及景观种植完毕，产品研发部及企划部到模型公司现场确认效果（如果效果未达到预期则提出合理修改意见） 模型合理修改完毕，产品研发部及企划部到模型公司现场验收，并签署两方验收单，销售经理主动跟进 放图阶段 制作阶段 模型制作完成，确认出厂 存在及可能发生的问题 放图阶段 图纸资料不全 图纸不是施工图，不够细致 反复修改导致模型交付延误 图纸变更导致产生修改费用 模型制作效果不理想 制作阶段 制作开始后，图纸发生变更 建筑材料及颜色无法确定 其他因素 对接人混乱或缺乏经验 负责部门间信息缺乏互通 如何解决？ ·保持沟通 ·模型制作开始后发生的图纸变更等若涉及追加修改费用的，书面记录相关节点情况提交审计部 ·项目当地企划与销售全力协助产品研发部，及时告知项目部图纸修改情况 企划部 销售部 产品研发部 模型公司 区域建筑部 项目建筑部 模型放图的关键 1 2 3 案例分析 1、长沙项目 整体模型放图 尺寸：1870*4270MM（椭圆） 景观比例1:230 建筑比例：1:280 按此比例最高建筑高度约为57CM 1、长沙项目 一期模型放图 尺寸：直径4300MM（圆形） 景观比例1:80 建筑比例：1:100 按此比例最高建筑高度约为1.39米 2、青岛项目 区域模型放图 尺寸：5*4M 环境比例1:2300 本案比例1:1600 2、青岛项目 整体模型放图 尺寸：9*4.3M 景观比例1:150 建筑比例1:170 按此比例最高建筑高度为48CM 3、厦门项目 美国巡展模型放图 尺寸：3.2*2M 景观比例1:250 建筑平面比例1:400 建筑立面比例1:350 建筑最高0.451M（52层） ·拉开模型景观、建筑平面、建筑立面三者比例关系 ·制作完成效果：模型栋距开阔，楼体高