东湖农居点（二期）项目监理.doc

东湖农居点（二期）项目监理 招 标 文 件 招标编号：HNZJC2016-FW(XT)-052 招 标 人：湘潭市城市建设投资经营有限责任公司 招标代理公司：湖南中技项目管理有限公司 二○一六年八月  目 录 第一章 招标公告 1 1、招标条件 1 2、项目概况及招标范围 1 3、投标人资格要求 1 4、资格审查办法和评标办法 2 5、投标保证金 2 6、招标文件的获取及澄清答疑发布 3 7、投标文件的递交时间和地点、开标时间和地点 3 8、发布公告的媒介 3 9、行政监督 3 10、招标人补充的其它内容 3 11、联系方式 4 第二 投标须知 5 13 2．招标文件 15 3．投标文件 15 4．投标 18 5．开标 18 6．评标 18 7．合同授予 19 8．重新招标和不再招标 19 9．纪律和监督 20 10．需要补充的其他内容 20 第三章 评标办法 21 1.总 则 21 2.评标准备 21 3.初步评审 22 4.详细评审 23 5.推荐中标候选人 24 6.特殊情况的处置程序 25 7.补充条款 25 第四章 工程监理与相关服务规范和设计文件 43 A 项目背景资料 43 第五章 建设工程委托监理合同格式 44 第一部分 协议书 45 第二部分 通用条件 47 第三部分 专用条件 55 第六章 投标文件格式 66 83  第一章 招标公告 东湖农居点（二期）项目监理 招 标 公 告 招标编号：HNZJC2016-FW(XT)-052 1、招标条件 东湖农居点（二期）项目监理已以岳发改基[2016]3文件批准建设，项目业主为湘潭市城市建设投资经营有限责任公司，建设资金为自筹。项目出资比例为100%。招标代理机构为湖南中技项目管理有限公司，项目已具备招标条件，本公告已经招标投标监管部门备案，现对该项目施工监理进行公开招标，欢迎符合条件的投标人前来投标。 2、项目概况及招标范围 2.1 项目名称：东湖农居点（二期）项目监理 2.2 建设地点：位于湘潭市岳塘区东湖村境内，用地红线西临菊园路，北临滨江路，南临东湖路。 2.3 建设规模：该项目为33层的框剪结构高层安置楼，总建筑面积为25816.52M2，其中地上部分建筑面积18877.32M2，地下车库两层面积6939.20M2，总投资约6562.26万元。 2.4招标范围：东湖农居点（二期）项目监理全过程（包括但不限于施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期）实施监理。 2.5工期：720日历天 2.6监理服务期：720日历天外加720日历天缺陷责任期。 2.7 标段划分： 一个标段 3、投标人资格要求 3.1具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；湖南省外企业须按照湘建建【2015】190号文件要求办理省外入湘企业基本情况登记（以“湖南省住房和城乡建设网”查询为准）或具有中介服务企业入湘登记证（处于有效期内）； 3.2 财务状况良好具有满足本项目建设的相应资金；没有处于财产被接管等不良状态；无重大不良资产或不良投资项目。 3.3投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程综合监理资质或具备房屋建筑工程监理甲级资质，并在人员、设备等方面具备相应的监理能力； 3.4总监理工程师须具有建筑工程专业国家注册监理工程师证书；拟任职本项目的现场关键岗位人员均为注册在本单位的正式员工，且满足湘建建【2015】57号文件的规定。 3.5.投标人必须按照潭资源交易【2016】6号文件《湘潭市公共资源交易中心关于启用公共资源交易项目投标保证金专户相关事宜的通知》文件要求进行投标保证金账号备案，办理《湘潭市公共资源交易项目投标保证金递交账户确认书》并经湘潭市公共资源交易中心确认后，方能参加投标。已办理备案的不再办理（包含已在原湘潭市建设工程交易中心办理备案的投标人)。投标保证金提交账户未按规定办理备案的，其投标无效。（投标保证金账号备案要求详见/article/detail.jsp?lmbh=287N_ZYBH=5014） 3.6投标保证金账号备案所需资料如下：1、经办人员的法人委托书原件一份、身份证原件及复印件一份；2、企业法定代表人身份证复印件二份；3、《投标保证金提交账户确认书》二份；4、企业基本存款账户开户许可证原件及复印件二份。 3.7投标人必须携带本单位的营业执照（副本）、资质证书（副本）、组织机构代码证（副本）（办理了三证合一营业执照的不需要）、入湘中介服务企业登记证（仅省外企业