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臨廣園區申請建築及景觀預審自行檢核表1 101年10月23日版 壹、建築暨景觀管制規範檢討 檢討項目 檢討內容 檢討結果 說明頁 檢討項目 檢討內容 檢討結果 說明頁 使用項目管制 一、基地使用分區：產業服務 專用區 二、容許使用項目： 1.需符合「加工出口區准許設 立在區內營業之事業種類」 及相關規定。 2.需符合「高雄市臨海特定區 計畫」說明書內「土地使用 管制項目表」所列之使用項 目。 基地使用分區： 使用項目： □符合□未符合 p.　～p. 各建築基地綠化面積最少不得低於租地面積百分之二十。 檢討： □符合□未符合　 p.　～p. 各建築基地綠化面積之喬木植樹量，以每50m2各至少栽種1棵計，餘數不滿50m2者以1棵計，喬木高度應至少1.5公尺。 檢討： □符合□未符合　 p.　～p. 植栽之選用以原生樹種，且低維護、防噪音及抗污染之植栽為原則，以營造本土生態植栽特色。 檢討： □符合□未符合　 p.　～p. 建蔽率 法定建蔽率： 60 % （設置天橋跨越開放空間須計入建蔽率） 全區實設建蔽率：　　% □符合□未符合 p.　～p.□符合□未符合　 p.　～p. 分期實設建蔽率：　　% □符合□未符合 p.　～p. 容積率 法定容積率： 300 % （設置天橋跨越開放空間須計入容積率） 全區實設容積率：　　% □符合□未符合 p.　～p. 分期實設容積率：　　% □符合□未符合 p.　～p. 建築樓層及高度 樓層數：地下 　層，地上 層；高度： m □符合□未符合　 p.　～p □符合□未符合　 p.　～p. 建築退縮深度 建築基地線應退縮3 m 實設退縮 m □符合□未符合 p.　～p. 停車空間設計 汽車停車數 1.停車位及裝卸車位設置應符合「建築技術規則設計施工篇」停車位數量規定。 2.廠商應於其建築基地內提供足夠員工需求之停車位數。 法定汽車停車位 輛 自行增設汽車停車位 輛 合計實設汽車停車位 輛 □符合□未符合 p.　～p.□符合□未符合　 p.　～p. 裝卸停車位 法定裝卸停車位 輛 自行增設裝卸停車位 輛 合計實設裝卸停車位 輛 □符合□未符合 p.　～p. 景觀設計原則 1.突出於地面層之通風口及台電變電箱等宜避開主要開放空間設置，並予以美化遮掩與綠化。 檢討： □符合□未符合 p.　～p. 2.各基地內人行步道應設置步道燈照明、開放空間加強照明。 檢討： □符合□未符合 p.　～p.□符合□未符合　 p.　～p. 3.各基地內開放空間之鋪面材質，應考量止滑、耐壓、透水及易於管理維護等特性。 檢討： □符合□未符合 p.　～p. 臨廣園區申請建築及景觀預審自行檢核表2 101年10月23日版 貳、建築計畫書圖應載明事項 檢討項目 應載明內容 檢討結果 說明頁 備註：　 簡述 建築內容、設計目標及構想 □符合　□未符合 p.　～p. 基地位置圖 載明基地位置、分區編號及道路名稱。圖面比例尺不得小於1/1200 □符合　□未符合 p.　～p. 基地現況與週邊環境概述 配合圖文及照片，載明建築基地地理條件、基地界線、退縮線、鄰接道路名稱與寬度。圖面比例尺不得小於1/400。 □符合　□未符合 p.　～p. 基地配置圖 載明建築基地界線及申請建築物之位置、建築物與周邊建物及空間之關係 包含退縮線、防火間隔及空地 、建築基地地理條件、交通動線 建築基地車輛出入口、車道及人行道 、綠化範圍及面積比例、開放空間區、服務區 裝卸區、垃圾暫存區、地面其他固定設施物等 。圖面比例尺不得小於1/400。 □符合　□未符合 p.　～p. 景觀配置圖 基地開放空間及法定空地、景觀意象及植栽計畫。圖面比例尺不得小於1/400。 □符合　□未符合 p.　～p. 建築計畫圖 載明建築物平面、立面、剖面、空間用途、外牆顏色及材質，並表達其與周圍建築景觀之配合關係。圖面比例尺不得小於1/400。 □符合　□未符合 p.　～p. 都市計畫及建管法令規範檢討 建築用途、面積 含建築基地面積及建築面積 、土地使用強度 含法定建蔽率及基地建蔽率、法定容積率及基地容積率、樓地板面積、總樓地板面積 、建築物高度及樓層數、地下開挖規模、裝卸及停車空間、開放空間。 □符合　□未符合 p.　～p. 建築物模擬圖 □符合　□未符合 p.　～p. 廣告標示物 載明標示物的平面、立面、構造、用途、顏色及材質。圖面比例尺不得小於1/200。 □符合　□未符合 p.　～p.