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张静出品 课程设计——单元式住宅设计 设计条件 (1)基地自定 (2)技术条件： 结构按砖混结构考虑，承重方向的开间或进深应符合模数，承重墙、外墙、内墙和隔墙厚度结合各地区情况确定，北方地区墙厚应满足相当于370mm砖墙的热工条件，南方地区满足相当于240mm砖墙的热工条件。夏季主导风向为东南风，冬季主导风向为北风。耐火等级为二级，抗震设防烈度为7度。北方地区日照间距按1：1.5，南方地区按1：1.1考虑。建筑的水、暖、电均由城市集中供应。 框架结构。 预制楼板，局部现浇。 装配式楼梯，墙承梁承均可。 设计条件 (3)面积指标： 白领公寓——两室一厅/两室两厅 70-90平方米 小康之家——三室两厅双卫 80-140平方米 (4)居室面积：大居室12～15㎡、中居室8～11㎡，小居室8～11㎡。每套住宅必须有一间大居室，主要居室应能同时两个方向放床，并要求每套住宅居室大小搭配恰当。 (5)辅助房间：厨房和卫生间均为每户单独使用，厨房设置洗池、案台和灶台（燃料：天然气）和必要的储藏设施，卫生间设置大便器（蹲式或坐式）、浴缸或淋浴，也可根据实际情况设置洗面盆。 (6)其它设施：每户可设置生活阳台、服务阳台，单元内可设置垃圾道，每户应考虑必要的储藏设施。 (7) 层数及层高：建筑层数按五层或六层设计，层高由各地区自定，一般可选用2.8m或2.9m、3m。 设计要求、内容及深度 套型恰当、使用方便、经济合理、造型美观、结构合理，各部分作法正确、完整无遗漏，投影关系正确、无矛盾，符合建筑设计规范要求和房屋建筑制图统一标准。 设计步骤 第一步 方案草图设计 方案草图设计以徒手单线绘制，图幅及表达方式自选。具体内容如下： ①标准层平面图（1：100） a. 确定房间的形状、尺寸、位置及其组合。房间内应布置家俱及设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。 b. 确定门窗位置、大小（按比例画，不标尺寸）及门的开启方式和方向。 c. 楼梯应画出踏步、平台及上下行方向线，平面图还应表示储藏设施、垃圾道位置示意和阳台位置、深度尺寸。 d. 标注总尺寸、轴线尺寸及必要的尺寸。 e. 标出房间名称、剖切线、图名及比例。 ②单元组合平面示意图（1：500） 要求：单线徒手绘图，单元外边线为粗实线，单元分界线为细实线。 ③方案说明、技术经济指标 方案说明的内容为：方案特点，与方案有关的特殊结构、构造、材料或施工方法的说明，套型及单元组合的说明，技术经济指标等。 设计步骤 第一步 方案草图设计 ④剖面图（1～2个，比例1：100～1：150） a. 单线徒手绘图，着重表达住宅建筑内部空间的尺度，如总高、层高、屋面、室内与室外的关系等。 b. 标出各层标高、屋面标高和室外地坪标高。 c. 楼梯不画踏步，以斜线表示。 d. 标注图名及比例。 ⑤组合立面图（1：100或1：150） a. 外轮廓线画中粗实线，地坪线画粗实线，其余均为细实线。 b. 窗应分扇，以单线表示。 c. 能画配景和阴影者，画出配景和阴影（选作）。 d. 立面图不标尺寸及做法。 e. 标注图名及比例（以单元入口为正立面图）。 设计步骤 ?第二步 初步设计 初步设计是在上述方案草图的基础上进行，要求工具画图，图幅为A2，具体内容如下： ①标准层单元平面图（1：100） a. 确定房间的形状、尺寸、位置及其组合。房间内应布置活动家俱及固定设备，并且标注居室净面积及每套住宅户内使用面积。 b. 确定门窗位置、大小（按比例画，不标尺寸）及门的开启方式和方向，墙画双线，剖切部分以粗实线表示，窗洞以细实线表示。 c. 楼梯应画出踏步、平台及上下行方向线，平面图还应表示储藏设施、垃圾道位置示意和阳台位置、深度尺寸。 d. 标注各定位轴线编号和总尺寸、轴线尺寸及必要的尺寸； e. 标出房间名称、剖切线、图名及比例。 ②单元组合平面示意图（1：500） 用单线工具绘图，单元外边线为粗实线，单元分界线为细实线。 设计步骤 ?第二步 初步设计 ③技术经济指标及方案说明与方案草图内容相同。 ④剖面图（1：100或1：150） a. 用工具绘图，着重表示住宅内部空间的尺度，如总高、层高、屋面、室内与室外的关系等。 b. 剖切部分的墙体轮廓画双粗实线，钢筋混凝土部分涂黑表示，门窗洞口用双细实线表示，未剖切部分的投影画细实线。 c. 活动的家俱不画，只画固定设备。 d. 尽可能表示出结构构件的相互关系。 e. 标出各层标高、屋面标高和室外地坪标高。 f. 楼梯画踏步。 g. 标注剖面图的起止定位轴线编号。 h. 标注图名及比例。 j. 标注尺寸：总高尺寸——坡屋顶为室外地坪至檐口底部，平屋顶为室外地坪至女儿墙压顶上表面或檐口上表面；层间尺寸——室外地坪到底层地面、底层地面到各层楼面、楼