施工组织设计方案综合办公楼、车间施工组织设计方案.doc

第一节 编制依据及原则 一、编制依据 (一)吉林医药设计院有限公司设计的图纸； (二)国家现行建筑安装工程施工验收技术规范、施工技术安全规则； (三)国家现行建筑工程质量检验评定标准； (四)国家、地方现行的材料质量标准； 二、编制原则 (一)质量目标明确，保证措施完善，确保施工质量； (二)安全目标明确，确保施工安全措施可靠，保证安全； (三)工期目标明确，计划安排合理，保证施工工期； (四)施工部署、施工方案、施工方法及工艺先进科学； (五)保护环境、保持水土、保护文物、文明施工； (六)加强施工管理、合理降低造价。 第二节 工程概况 本工程为长春生物制品所诊断试剂产业园区项目，建设单位为长春生物制品所，建设地点在长春市高新技术开发区。本工程共有两个单位工程—生产车间和综合办公楼。 生产车间：一层建筑，层高为5.7米，总建筑面积1591.3平方米，室内外高差0.450米，根据设计要求，本工程为洁净厂房，要求保证其密闭性。外墙为370厚复合墙体(内侧为180厚空心砖，夹70厚阻燃苯板，外砌120厚空心砖墙)，内墙为240或120厚空心砖墙，±0.000以上用M5混合砂浆砌筑，±0.000以下用M5水泥砂浆砌筑，隔断为50厚复合彩钢板，板内填充材料为不燃、无毒材料，隔断上设不锈钢窗，距地900mm，彩钢板与地面固定处要作好防水以防止水渗到板内使其锈蚀。防潮层设在-0.100m处采用20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。室内抹灰标准为高级，阴阳角均为R=20mm圆角。室内楼、地面，踢脚，墙面做法详见“室内粉饰做法表”，根据不同房间的使用功能对其做相应的施工工艺。外墙装饰为深灰色和乳白色外墙砖。门为彩钢板门及不锈钢弹簧门，窗为中空玻璃保温塑料窗。在有要求的房间设置吊顶，吊顶图示见“吊顶平面图”，在非洁净区走廊设两个上人孔，供检修风管使用。屋面做法为基层上涂2厚防水涂料，80厚阻燃聚苯乙烯保温板，C7.5炉渣混凝土找坡，表面为一层LG-CPE(非硫化型)卷材。雨水管选用φ100PVC雨水管。基础为混凝土独立基础，一层框架结构，抗震等级为三级，所有构件除垫层C10外，其余均为C25级混凝土，钢筋为HPB235，HRB335级，型钢Q235，焊条采用E50和E43型焊条，填充墙采用M5级混合砂浆砌筑，填充墙长度大于5米时与钢筋混凝土梁板之间用拉结筋拉结，砌体与混凝土柱用拉结筋拉结，凡砌体墙上门窗洞口低于梁底标高时应增设钢筋混凝土过梁。在A-D轴和6-7轴间有一设备基础，为950mm高素混凝土，留置16个100×100预留洞。 综合办公楼：二层建筑(局部三层)，层高一、二、三层均为3.6米，总建筑面积为1541.5平方米，室内外高差0.450米，外墙370厚复合墙(250厚加气混凝土砌块外包120厚粘土空心砖墙)，内墙为240或120厚加气混凝土砌块，隔断为50厚复合彩钢板，防潮层设在-0.100处采用20厚1：2水泥砂浆加5%防水剂。室内楼、地面，墙面，棚面，踢脚做法详见“室内粉饰做法表”，室内局部棚面为铝塑板吊顶及矿棉板吊顶。外墙为深色和乳白色外墙砖，局部蓝色镀膜玻璃幕。屋面做法为基层上涂2厚防水涂料，80厚阻燃聚苯乙烯保温板，C7.5炉渣混凝土找坡，表面为一层LG-CPE(非硫化型)卷材。雨水管选用φ100PVC雨水管。基础为混凝土独立基础，一层框架结构，抗震等级为三级，所有构件除垫层C10外，其余均为C25级混凝土，钢筋为HPB235，HRB335级，型钢Q235，焊条采用E50和E43型焊条，填充墙采用M5级混合砂浆砌筑，填充墙长度大于5米时与钢筋混凝土梁板之间用拉结筋拉结，砌体与混凝土柱用拉结筋拉结，凡砌体墙上门窗洞口低于梁底标高时应增设钢筋混凝土过梁。 第三节 工程施工目标 一、安全目标 (一)安全目标：“无重大施工人员人身伤亡事故；无火灾、爆炸事故；无机械破损重大、大事故；确保施工人员人身安全；” (二)我公司中标后立即同建设单位签订施工安全责任状； (三)严格执行合同规定的有关施工技术安全规则； 二、质量目标 (一)质量目标：达到建设单位要求的施工质量目标； (二)施工质量满足设计文件、合同的要求，并确保全部达到中华人民共和国建设工程施工质量验收统一标准，分部工程优良率100%，子分部工程优良率不低于95%； (三)工程质量一次验收合格率达到100%。 第四节 计划工程工期 本工程计划总工期为90天。 第五节 施工顺序及总进度安排 一、总工期安排 根据工程情况，车间和综合办公楼总施工工期为90天。 基础工程　15天 主体工程　35天 围护隔断 15天 装饰工程 30天 屋面工