茶叶加工厂建设项目可研报告.doc

XXXXXX茶叶加工厂建设项目 可行性研究报告 目 ???录 第一章 ?总 ?论1 1.1 ?项目概要?1 1.1.1 ?项目单位基本情况?1 1.1.2 ?项目建设内容?1 1.1.3 ?项目建设方案?1 1.1.4 ?投资概算及资金来源?1 1.1.4.1 ?投资概算?1 1.1.4.2 ?资金来源?1 1.1.5 ?主要技术经济指标?2 1.1.5.1 ?主要技术指标?2 1.1.5.2 ?主要经济指标?2 1.2 ?可行性研究报告编制依据?2 1.3 ?综合评价?2 1.3.1 ?项目建设的必要性?2 1.3.2 ?可行性?3 1.3.3 ?风险评估?3 1.4 ?结论与建议?3 第二章 ?背景及必要性?5 2.1 ??5 2.2 ?项目建设的必要性?6 2.2.1 ?是项目区农业和农村经济结构战略性调整的需要?6 2.2.2 ?是增加农民收入、解决“三农”问题的需要?7 2.2.3?是提高农业科技含量和培植龙头企业，推进农业产业化经营的需要?7 2.2.4 ?是满足市场日益增长和实现企业服务社会能力的需要?8 第三章 ?建设条件?9 3.1 ??9 3.1.1 ?地理位置及区域范围?9 3.1.2　自然资源状况?9 3.1.3　社会经济状况?10 3.1.4 ?项目关联产业的发展状况?10 3.1.5　项目建设地点选择?11 3.2　项目实施的有利条件?11 3.2.1　政策环境?11 3.2.2 ?资源优势?11 3.2.3 ?科技开发能力?12 3.2.4 ?基础设施条件?12 3.3 ?主要障碍因素及解决方案?13 3.3.1 ?主要障碍因素?13 3.3.2 ?主要障碍因素的解决方案?13 第四章 ?建设单位基本情况?15 4.1 ??15 4.2 ?研发能力?15 4.3 ?企业财务状况?16 4.4 ?法人代表基本情况?16 第五章　市场分析与销售方案?17 5.1?17 5.1.1　项目产品市场供求现状?17 5.1.2　市场前景分析?18 5.1.3　项目产品的市场竞争优势分析?18 5.2　销售策略、方案和营销模式?19 5.2.1 ?销售策略?19 5.2.1.1　品牌策略?19 5.2.1.2　宣传策略?19 5.2.1.3　定价策略?19 5.2.1.4 ?公关策略?19 5.2.2　销售方案?20 5.2.3　营销模式?20 5.3　市场风险分析?20 5.3.1　项目产品市场风险因素分析?20 5.3.2　防范和降低风险对策?20 第六章　建设方案?23 6.1?23 6.2　建设规划和布局?23 6.3　生产技术方案及工艺流程?23 6.3.1　工艺流程?23 6.3.2　加工技术要点?6 6.3.3　原料要求?6 6.3.4　产品外观与质量要求?6 6.4　项目建设标准和具体建设内容?25 6.4.1　建设标准?25 6.4.2　具体建设内容?26 6.4.2.1　土建?26 6.4.2.2　设备?26 6.4.2.3　科技措施?27 6.4.2.4　其它?27 6.5　实施进度安排?28 第七章 ?投资概算及资金来源?29 7.1 ??29 7.1.1 ?概算依据?29 7.1.2 ?项目概算计划?29 7.2 ?投资概算?29 7.2.1 ?固定资产投资概算?29 7.2.1.1 ?土建工程投资?29 7.2.1.2 ?设备投资?30 7.2.1.3 ?其它投资?30 7.2.1.4 ?建设期利息?30 7.2.2 ?流动资金概算?30 7.3 ?资金来源?30 7.3.1 ?申请农发产业化经营项目经费?30 7.3.2 ?公司自筹资金?30 7.3.3 ?银行贷款资金?30 7.4 ?资金的使用和管理?31 7.4.1 ?财政资金使用和管理?31 7.4.1.1 ?财政有偿资金使用和管理?31 7.4.1.2 ?财政无偿资金使用和管理?31 7.4.2 ?银行贷款的使用管理及还款计划?31 7.4.3 ?自筹资金使用管理?31 第八章 ?财务评价?33 8.1 ?33 8.1.1 ?基础数据?33 8.1.2 ?财务评价范围?33 8.2 ?产品销售收入和销售税金及附加估算?33 8.2.1 ?各种产品的单位产量及价格、销售收入估算?33 8.2.2 ?销售税金及附加估算?34 8.3 ?总成本及经营成本?34 8.3.1 ?单位产品生产成本估算?34 8.3.2 ?总成本及经营成本?34 8.3.3 ?固定资产折旧及摊销估算?34 8.3.4 ?无形及递延资产摊销估算?35 8.4 ?财务效益分析?35 8.4.1 ?项目盈利能力分析?35 8.4.2 ?偿还能力分析?36 8.5 ?不确定性分析?36 8.5.1 ?盈亏平衡分