北京某综合高层办公楼装修施工方案secret.doc

一、 编 制 依 据 1.1 主要国家规范 1.1.1 《建筑装饰装修工程验收规范》（GB50210-2001） 1.1.2 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 1.1.3 《普通混凝土小型空心砌块》（GB8239-1997） 1.1.4 《框架结构填充空心砌块构造图集》（京94SJ19） 1.1.5 《建筑构造通用图集》（88J1-13，88J-X系列） 1.2施工图 序号 图纸类别 图纸编号 页 数 备 注 1 建筑施工图 建施1～建施87 87 1.3 其它 1.3.1 北京市****公司综合业务楼工程总承包施工合同 1.3.2 《北京市建筑分项工程施工工艺标准》 1.3.3《北京市****公司综合业务楼施工组织设计》及《质量计划》 二、工 程 简 介 2.1 工程概况 工程总体介绍 表2-1-1 序号 项 目 内 容 工程名称 北京市****公司综合业务楼工程 招标单位 北京市****公司工程建设部 设计单位 北京****建设规划设计有限公司 监理单位 北京****国际工程咨询公司 监督单位 北京市质量监督总站 施工合同 要求工期 计划2004年8月25日开工，895日历天 计划工期 2004年9月26日至2006年5月25日,共606日历天 质量目标 合格 质量奖项 确保北京市“结构长城杯”，“建筑长城杯”，确保“鲁班奖”。 工程规模 建筑面积 59998m2 地下面积 17978m2 地上面积 42020m2 建筑高度 60m 工程地址 北京市****区****口****大街 2.2工程设计概况 2.2.1．建筑概况： 表2-2-1 序号 项 目 内 容 1 建筑功能 高档办公楼与配套设施 2 建筑等级 一级民用建筑，人防等级：六级 3 建筑规模 占地面积 15501m2 总建筑面积 59998m2 地上面积 42020m2 地下面积 17978m2 层高 层 数 高度（m） 楼面标高(m) 地下2、3层 4.4 -14.500 地下1层 5.7 -5.700 1-14层 3.9 15层 4.0 54.600 4 功能划分 B3层：平战结合人防车库、风机房、水池； B2层：车库、柴油发电机房、水泵房等、送风机房等； B1层:变配电室、传输机房、汽车库、自行车库、空调机房、风机房等; 1、2层：电信博物馆、接待厅、消防控制室、智能中心、水景、空调机房、内部办公室等; 3、4层:报告厅、办公室、休息室、资料中心、阅览室、音像控制中心; 5层:健身中心、俱乐部、办公室; 6-15层:办公室,其中北楼7层为餐厅,8层为多功能厅. 5 檐 高 66.00m 6 基础埋深 17.55m 7 建筑消防 耐火等级 一类高层民用建筑。耐火等级：一级 防火分区 各层均设置自动灭火系统，采用甲级隔音防火门、甲级防火门、乙级防火门及特级复合防火卷帘门等 8 保温节能 外窗、幕墙采用框架式铝合金玻璃幕，屋面保温为聚苯板 9 屋面 防滑地砖屋面 主楼屋面（上人）、人防管理室屋面（不上人） 防滑地砖发泡聚氨酯屋面 多功能厅屋面（不上人） 10 屋面 磨光花岗岩面层屋面 三层会议休息区室外屋面（上人） 水泥砂浆屋面 楼梯间、电梯机房、设备间等局部屋面（不上人） 11 外墙面 玻璃幕墙及铝板、仿石砖 12 楼地面 细石混凝土 地下三层：汽车库、风机房、水泵房、热交换站、冷冻站、中水站、人防通道、人防室外出口处楼梯间、旱厕、强弱电间；地下二层：汽车库、风机房、生活泵房、变配电室夹层、设备夹层、电缆通道、强弱电间、储藏间； 地下一层：汽车库、空调机房、风机房、刀闸室夹层、东西侧自行车库、强弱电间、自行车坡道、钢瓶间、设备间； 各层：污水间、竖井、窗井、机坑、扩散室、设备间、弱电间、设备井、空调机房、新风机房 一层：储藏间；9--13层：电梯机房；顶层：水箱间、预留机房、电梯机房 铺地砖 地下三层：内走道、值班室、卫生间；地下二层：值班室及其走道；地下一层：电力值班室、物业用房及其走道、南北向自行车库、员工餐厅、办公室、值班室、更衣及其走道、加工间、备餐、卫生间、淋浴间、盥洗间、汽车库出入口处值班室； 各层：卫生间、开水间、服务间、垃圾间、 1至