成都成华荆竹西路政府保障性住房工程施工组织设计.doc

第一章 综合说明 第1节 编制目的 本施工组织设计体现了我公司对成都市成华荆竹西路政府保障性住房建设项目施工总承包工程施工的总体构思与部署，为工程施工提供完整的技术性指导文件，用以指导工程施工，确保“优质、高速、安全”地完成本工程的建设任务。 第2节 编制说明 本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制过程中对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机构设备及周转材料配备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素均已考虑。 第3节 编制依据 1、业主提供的《成都市成华荆竹西路政府保障性住房建设项目施工总承包工程招标文件》。 2、中国建筑西南设计研究院有限公司设计的《成都市成华荆竹西路政府保障性住房建设项目施工总承包工程（第二次）施工图》。 3、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集。 《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001) 《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）《 《建筑施工现场环境与卫生标准》JGJ146-2004 质量管理体系(依据GB/T19001-2000标准) 环境管理体系（依据GB/T24001-2004标准） 职业健康安全管理体系（依据GB/T28001-2001标准）； 4、我公司自身的技术力量、机械装备情况及各项企业管理制度。 5、现场踏堪的实际情况。 第4节 工程总体目标 一、质量目标 本工程施工质量目标：合格。 1、主控项目合格率100%；优良率95% 。 2、一般项目合格率100%；优良率70%。 3、观感质量得分率90%以上。 二、工期目标 　　本工程要求工期为“600日历天”。为了把本工程早日交付给业主，我公司采用先进的施工进度网络计划，先进的施工方法和技术措施，精心对工期进行了安排，保证在“600日历天”完成业主要求的本工程整个施工任务，达到各分部分项工期控制点要求。 三、环境保护和文明施工目标 严格按照四川省创建“绿色环保工地”建设工地施工扬尘整治法规等管理规定执行，使该工程成为我公司“企业形象示范工程”和 “最佳标准化文明工地”，并使本工程在文明施工、安全生产和CI形象等方面成为我公司新的样板和代表性工程。 四、安全目标 严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，按五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无倒塌）和安全操作规程精心组织施工，年度轻伤频率控制在5‰左右。 五、工程造价控制目标 我公司始终站在为业主优质服务、为业主着想的角度，树立工程管理全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术、充分的设备投入、经济合理的施工方案、大量新技术新工艺的运用、全部系统的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使本工程成本和造价得到最为有效的控制；同业主、设计院、监理公司和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使工程各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；加强“过程”、“程序”和“环节”控制，避免不必要的拆改、浪费，减少和节省工程成本和造价，使业主的每一笔建设资金都能达到最佳的效益和效果。 第5节 工程概况 本工程位于成都市成华区荆竹西路。本工程为二类高层住宅,耐火设计等级为一级。1号楼总建筑面积22775.99m2，另增加夹层975 m2，建筑高度52.80m；2号楼总建筑面积14064.04 m2，建筑高度53.95m；3号楼总建筑面积13831.92 m2，建筑高度52.70 m；4号楼总建筑面积15860.43m2，建筑高度53.95m。1号楼地下1层夹层1层，2、3、4号楼无地下室，地上均为18层。大地下室总建筑面积6375m2，地下室为1类地下车库,耐火设计等级为一级 地下室机动车停车数量为96辆。本工程±0.000标高相当于绝对高程512.20m，总工期600天。 由成都市住房保障中心、成都市住房储备中心投资建设。设计单位为中国建筑西南设计研究院有限公司，项管单位为成都城投集团兴西华建设有限公司，监理单位为成都衡泰工程管理有限责任公司，施工单位为四川省建筑机械化工程公司。 第二章 施工组织机构 第1节 施工组织机构的建立 针对此工程的规模和特点，我公司将精心组织施工，在人力、物力、财力上给予全力支持，实行项目法管理。由具有丰富类似工程施工经验的优秀项目经理担任本工程项目经理，并由该同志领导的项目经理部来负责此工程的具体施工管理。实行项目经理责任制，项目经理将对质量、工期、安全、成本及文明施工全面负责。 该项目经理部采用老、中、青相结合的方式，把老同志的丰富经验、中年同志的稳重干练、年轻同志的开拓进取精神有机结合，形成强有