(word)征地拆迁补偿安置办法(修改后).docVIP

安县征地拆迁补偿安置办法 (讨论稿) 第一章 总 则 第一条?? 为保障征地拆迁工作的顺利进行，维护被征地单位和个人的合法权益，促进经济发展和社会安定。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《四川省中华人民共和国土地管理法实施办法》等法律法规和国家、省及阳市有关征地拆迁补偿方面的政策规定，结合实际，制定本办法。第二条?? 凡在我境内征收农村集体所有土地的补偿和人员安置、集体土地上的房屋拆迁安置(包括原已征土地，撤销集体经济组织建制，余下的未利用土地及未实施房屋拆迁安置的)适用本办法。国家和省、市政府的重点建设工程项目，对征收土地补偿和人员安置另有规定的，从其规定。第三条?? 征地拆迁补偿、安置工作在政府的领导下，由国土资源局负责牵头组织，财政局、建设局、监察局、审计局、公安局、发展改革局、劳动保障局、农业局、林业局、统计局、民政局等有关部门按照各自职责，协同做好征地拆迁补偿安置工作镇乡人民政府具体负责实施征地拆迁补偿安置工作。第四条?? 征收土地实行“人随地走”的原则，将被征地农村集体经济组织村民的农业户口转为非农业户口(以下简称“农转非人员”)。带建制(将核算单位的集体经济组织土地全部征收)征收土地的，实行全征全转。零星征收土地的，实行先地先转，后地后转。第条?? 征收土地“农转非人员”安置，是指经省政府和市政府批准，被征地单位的土地全部或部分征收后(包括房屋拆迁补偿安置后，不便耕种的农户)，其农业户口转为非农业户口的人员(被征地前有集体承包土地，同时参加该农业集体组织收益分配的人员)安置，不包括以“农转非”为目的的空挂户。第条?? 征收土地“农转非人员”的计算。带建制征收土地“农转非人员”计算，按征收土地时，该集体经济组织在册的正住人员；零星征收土地的，按征收耕地数量除以征收耕地前人均占用耕地数量为“农转非人员”人数。第八条 “农转非人员”享受国家有关就业和再就业优惠政策。第九条?? 征收土地补偿和安置补助费的计算倍数。 (一)征收每亩耕地的土地补偿费均按前3年平均年产值的10倍计算。 (二)安置补助费依据被征地集体经济组织人均耕地面积，按以下标准计算： 1、人均耕地1亩及1亩以上的，每亩耕地按前3年平均年产值6倍计算。2、人均耕地1亩以下的，每个安置人口按前3年每亩平均年产值6倍计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费按上述标准减半计算。(三)征收果园地和将耕地调整的鱼塘，补偿（助）标准按耕地对待。(四)地上附着物和青苗补偿标准按绵阳市人民政府报经省人民政府批准确定的补偿标准执行。 (五)征收土地，属于个人的地上建筑物及附着物、青苗和竹木花卉的补偿费支付给个人;属于集体所有的，支付给集体经济组织。第十条?? 第十条?? 征收土地面积，以具有土地勘测资质的测绘单位测量为准。第十条?? 农村集体经济组织的土地被全部征收的，土地补偿费和安置补助费应全部用于“农转非人员”的安置；土地被部分征收的，其土地补偿费和安置补助费应用于“农转非人员” 的安置，若有剩余部分应拨付给被征地单位，用于发展生产或集体经济组织的公益事业。第二十条?? 征收土地经依法批准，并对当事人依法补偿、安置后，国土资源部门应向被征地单位发出交地通知，被征地单位应当按通知规定的期限交付土地，不得拒绝和阻挠；拒不交出土地的，强制执行。第条?? 因征地涉及的房屋搬迁，对当事人依法补偿，被搬迁人拒绝搬迁的，由国土资源责令限期搬迁，逾期不搬迁的，经政府批准，实行强制搬迁，可处3000元以上20000元以下的罚款。第十条?? 在征转过程中，对弄虚作假、巧立名目侵占土地，挪用、私分、平调、截留和转移集体财产的，将依法追究责任人的法律责任。第十条??本办法所称人均耕地，是指征地前被征地集体经济组织耕地面积（以统计部门认定为准），除以在册农业人口数。本办法由政府法制办、国土资源局负责解释。第十条?? 本办法自公布之日起施行(本办法生效之日前征收土地的按原规定执行) 安县人民政府 关于印发安县征地拆迁补偿安置办法的通知 各镇乡人民政府、县级各部门： 《安县征地拆迁补偿安置办法》已经安县人民政府第 次常务会议讨论通过，现印发你们，希认真贯彻执行。 二O一O年 月 日 1