安徽公司精装修质量要控制点、标准要求及控制措施.docx

安徽公司精装修质量主要控制点、标准要求及控制措施 精装修质量问题部位 主要控制点 标准要求 控制措施（通用措施：事前交底、过程控制、持续改进） 顶棚 吊顶 石膏板吊顶 石膏板不平整、开裂、接缝不平 平整度允许偏差3mm；开裂不允许；接缝不平允许偏差1mm 1、 严格按照合同、图纸选用吊顶材料； 2、 根据结构1米线，弹出顶棚标高水平线、主骨定位控制线； 3、 控制好龙骨、自攻螺钉间距和防锈处理，板间缝3-5mm，龙骨悬挑端长度不大于300mm； 4、 石膏板的接缝应按其施工工艺标准进行板缝抗裂处理。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，并不得在同一根龙骨上接缝。 框架变形 不允许 腻子开裂、起皮脱落 不允许 叠形排版不均匀、不顺直 均匀、顺直 铝扣板吊顶 接缝宽度过大或不统一；接缝高低差 接缝宽度允许偏差1mm；接缝高低差允许偏差0.5mm； 干湿分区错台处不方正 允许偏差3mm 石膏线 接缝不平、开裂 不允许 1、 工作面移交时，应控制石膏线部位平直度，详见附件《合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施》； 2、 石膏线安装时使用的快干石膏粘粉须随用随拌，粘贴处粘粉饱满，并快速粘贴并辅以沉头自攻螺钉加固，确保安全和接口处平直无缝； 3、 石膏线拼缝宜设计在拐角位置，尽量采用现场加工的整体石膏线条。 不顺直 允许偏差3mm 上口与顶棚、下口与墙面线条宽度不均匀一致 允许偏差3mm 大面 不平整 允许偏差3mm 1、 工作面移交时，应控制天花结构板平整度，详见附件《合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施》； 2、 严格按照合同、图纸选用腻子、胶水材料； 3、 合理规划施工工序，必须等第一遍腻子干后再施工第二遍； 4、 如修补过大需有防脱落方案。 开裂、起皮脱落 不允许 卫生间防水 厚度不足 最薄处不小于80%设计厚度 详见附件《住宅·（装修）防水工程》、《防渗漏施工指引》。 高度不足 允许偏差30mm 细部处理不到位 按设计要求 阳台防水 厚度不足 最薄处不小于80%设计厚度 高度不足 允许偏差30mm 细部处理不到位 按设计要求 墙面 墙砖 空鼓、开裂、脱落 不允许 详见附件《墙砖粘贴材料和工艺要求》。 接缝不平整、未对缝、宽度过大或不统一、高低差、未勾缝 接缝宽度极差≤0.3mm；接缝高低差允许偏差0.2mm 现场要求样板先行。 未按设计要求倒角 按设计要求 色差、纹路不一致 不允许 与铝合金门窗边交界处缝隙较大、不一致 接缝宽度[1，2.5]mm 与石膏板吊顶交界处缝隙较大、不一致 接缝宽度≤3mm 排版不合理 合理排版，避免小于100mm的墙面砖出现 涂饰 墙面不平整 平整度≤3mm 1、 腻子干燥后用400M细砂纸打磨平整，灯光检测无凹凸不平； 2、 基层清扫干净，乳胶漆使用前应搅拌均匀，按使用说明适当加水稀释。 有霉点、色差、透底、流坠 不允许 开裂、起皮脱落 不允许 墙面阴角 不顺直 不允许 1、 工作面移交时，应控制阴阳角垂直度、方正，详见附件《合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施》； 2、 刮腻子2-3遍，使用2m的靠尺对其平整度、垂直度、阴阳角进行控制。 不方正 允许偏差3mm 墙面阳角 不顺直 不允许 不方正 允许偏差3mm 窗台石下口收口 细部批灰不到位 不允许 1、工作面移交时，应控制窗台下口收口，详见附件《合肥公司精装修工作面移交前主要控制点、标准、检查方法及预控措施》； 2、应控制窗台下口腻子收口平整、顺直。 壁纸 对花不准确 不允许 详见附件《住宅装修施工工艺标准》。 有明显接缝 不允许 色差 无明显色差 翘边、起鼓 不允许 霉变 不允许 地面 木地板基层 砼基层强度不足、起沙、空鼓、脱落、开裂 不允许 1、 详见附件《住宅装修施工工艺标准》； 2、 施工前应对材料进行挑选； 3、 要求成品保护之前进行验收。 砼基层平整度不足 ≤5mm 九厘板铺贴不平整 允许偏差3mm 九厘板厚度不足、材质差 厚度允许偏差1mm；禁止使用材质差产品 九厘板间距过大 ≤10mm 木地板不平整 允许偏差2mm 未做防潮层或防潮层未翻边 不允许 木地板 大小头 允许偏差10mm 起灰 不允许 异响 不允许 色差 无明显色差 与墙交接处未预留足够缝隙 5-8mm 拼缝 拼缝宽度1mm且均匀一致 地砖（地面石材） 空鼓、开裂 不允许 1、 详见附件《住宅装修施工工艺标准》； 2、 施工前应对材料进行挑选。 高低差 允许偏差砖0.2mm，石材0.1mm 缝隙过大或不均匀，未对缝，未勾缝 接缝宽度极差≤0.2mm 色差 无明显色差 泛水处找坡不足 不允许 大小头 允许偏差8mm 门槛石 入户门门槛石标高 外开[8，15]mm，内开[15，20]mm