建筑节能监理细则(马场新版).doc

淮北市烈山区梧桐南路拆迁安置房 【缘山小区】项目工程 建筑节能监理细则 编制： 审核: 淮北市建设监理有限公司 2014年3月8日 目 录 工程概况………………………………………………………… 2 一、工程概况………………………………………………………… 4 二、建筑节能分项工程概述……………………………………………6 第二章、编制依据…………………………………………………………… 3 第三章、组织机构…………………………………………………………… 4 一、监理人员组成………………………………………………………4 二、项目组织结构………………………………………………………6 控制程序…………………………………………………………10 监理工作流程……………………………………………………10 建筑节能工程进场材料和设备的复验项目………………………10 质量安全的控制点与目标值………………………………………15 主要施工方法及施工要点………………………………………15 监理控制要点……………………………………………………16 施工质量控制措施与方法…………………………………………21 监理工作的方法和措施…………………………………………23 质量标准及验收…………………………………………………24 质量通病防治措施………………………………………………24 建筑节能工程现场检验…………………………………………32 建筑节能分部工程质量验收…………………………………32 信息资料管理…………………………………………………24 第一章、工程概况 一、工程概况 序号 项 目 内 　　　　 容 1 工程名称 淮北市烈山区梧桐南路拆迁安置房【缘山小区】工程 2 工程地址 淮北市烈山区宋疃镇宋疃村 3 建设单位 淮北市盛大投资建设有限公司 4 设计单位 湖南城市学院规划建筑设计研究院 5 勘测单位 淮北市建筑勘察设计研究院有限公司 6 施工单位 中国建筑第七工程局第二建筑有限公司 7 监理单位 淮北市建设监理有限公司 8 质量监督 淮北市建筑工程管理处质量、安全监督站 9 建筑面积 62100平方米 10 合同工期 暂定按工期定额计算 11 计划工期 15个月 12 质量要求 工程质量符合现行国家有关工程施工质量验收规范和标准 外门窗的物理性能指标 气密性6级；水密性3级；抗风压4级；保温3—5级；空气隔音性3级；采光性3级 抗震设防烈度 6—7度 耐火等级 一级 结构类型 多层为框架结构；高层为框架剪力墙结构 使用年限分类/使用年限 3类/50年 屋面防水等级/防水层合理使用年限 Ⅱ级/15年 安徽省淮北市烈山区梧桐南路拆迁安置房【缘山小区】工程： 工程地址在淮北市烈山区宋疃镇宋疃村，项目占地共计约66亩，总建筑面积约62100平方米，暂定1.0亿元。本工程地下停车库总面积8878平方米，1#、2#、3#楼三栋高层住宅楼18层，4#、6#楼两栋高层住宅楼15层，5#、7#～12#楼七栋多层住宅楼6层，幼儿园1～4层，物业管理活动中心3层，商业用房1#～5#楼1～4层。1#、2#、3#、4#、6#楼层高2.9米，5#、7#～12#楼层高2.8米，商业用房一层层高4.5米，二、三层为4.2米，幼儿园、物业管理活动中心层高3.6米。 二、建筑节能分项工程概述 1、墙体、地面材料：±0.00以上200厚页岩、煤矸石空心砌块；地面为水泥砂浆面层。 2、外墙保温：采用无机保温砂浆墙体保温系统,其主要做法为： 2.1外墙做法1：由内至外 (基层墙体 (界面剂一道 (无机保温砂浆保温层（厚30㎜） ④聚合物抗裂砂浆4至6㎜厚（压入一层普通型网格布，首层压入一层加强型网格布）（高层建筑高度大于40米，保温系统设置锚栓加强） ⑤柔性耐水腻子抗碱封闭底漆一遍，丙烯酸弹性外墙涂料两遍（色彩详见立面图） 2.2外墙做法2：由内至外（内外复合保温的无机保温砂浆墙体保温系统） (配套内墙柔性耐水腻子的内墙涂料一遍 (复合有耐碱网格布的抗裂防护层 (耐碱网格布 ④无机保温砂浆保温层（厚15㎜、20㎜） ⑤界面层 ⑥基层墙体 ⑦界面剂一道 ⑧无机保温砂浆保温层（厚40㎜） ⑨聚合物抗裂砂浆6㎜厚（首层压入一层加强型网格布，二层以上压入一层普通型网格布） ⑩柔性耐水腻子抗碱封闭底漆一遍，仿面砖真石漆（色彩详立面图） 屋面保温：屋面做法： 3.1保温坡屋面做法（由上而下）： (沥青瓦； (3㎜厚SBS改性沥青防水卷材1道； (40厚C20细石混凝土找平层（配C4@150×150钢筋网）； ④75厚无