东方华府地下室施工方案必威体育精装版解读.docx

1 编制依据 东方华府工程的地下室施工组织设计的编制依据： 1.1东方华府项目第二标段建设工程施工合同（编FY-DFHF-070817-1）； 1.2东方华府工程地下室施工图纸（建筑，结构，人防，电气，排水）； 1.3现场实地踏勘情况。 1.4现行建筑安装工程施工及验收规范、操作规程、质量检验评定标准； 序号 类 别 规 范、规 程 名 称 编 号 1. 国家 地下工程防水工程质量验收规范 GB50208-2002 2. 国家 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3. 国家 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 4. 国家 预应力结构技术规范 JGJ/T92-2004 5. 国家 工程测量规范 GB50026-2007 6. 国家 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 7. 国家 屋面工程技术规范 GB50345-2004 8. 国家 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 2 工程概况 本工程位于东莞市中央商务区的北面，西北接体育路，东南面有旗峰路，近邻马鞍山，远眺旗峰山。由东莞市富盈房地产开发有限公司投资兴建，广东省华方建设工程设计有限公司设计。 本工程由四栋住宅楼（8#，9#，10#，11#），一栋幼儿园（15#）和一个地下车库组成的群体工程，总建筑面积78223.65m2, 地下1层，地上17-19层,首层架空层层高4.2m，标准层层高3.15m，建筑最高62.7米。本工程基础采用预应力砼管桩和柱下独立基础，框架剪力墙结构，抗震设防烈度6级，结构安全等级二级，使用年限50年。 地下室车库位于四栋主楼之间，主楼均为半地下室。地下室建筑面积14282.3㎡，一层。地下室顶板为种植屋面，做园林景观。建筑物抗震设防烈度6度，耐火等级一级，防水等级二级，人防抗力等级为5-6级。基础为预应力管桩桩基，独立承台基础。承台下为100厚的C15混凝土垫层。底板为500mm厚的C30S6的防水抗裂混凝土，外墙、柱C30，S6的防水抗裂混凝土，内墙、柱C30混凝土，顶板梁板为C40，S6的防水抗裂混凝土。 地下室建筑构造作法： 类型 名称 用料做法 楼面 做法 细石混凝土 楼面 ·30厚(最薄处)C20细石混凝土随打随抹光 ·素水泥浆结合层一遍 ·钢筋混凝土楼板 内墙面做法 水泥砂浆墙面 ·15厚1:3水泥砂浆 ·10厚1:2水泥砂浆 ·满刮腻子，砂纸磨平 ·内墙涂料二遍 顶棚 做法 水泥砂浆顶棚 ·钢筋混凝土板面清理干净 ·7厚1:1:4水泥石灰砂浆 ·5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆 ·满刮腻子，砂纸磨平 ·内墙涂料两遍 油 漆 涂 料 做 法 木质 构件 ·木基层清理、除污、打磨等 ·刮腻子、磨光 ·底油一遍 ·调和漆二遍 金属 构件 ·清理金属面除锈 ·镀锌处理后喷涂 屋 面 做 法 种 植 屋 面 (Ⅱ级) ·450-800厚种植介质 ·土工布过滤层 ·塑料定型板耐根疏水存水层 ·70厚C25UEA补偿收缩混凝土防水层，表面压光，混凝土内配 4钢筋双向中距150 ·满铺0.3厚塑料薄膜隔离层 ·1.2厚HY120系列聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材 ·刷基层处理剂一遍 ·30厚细石混凝土找平层,分隔缝宽20深15, 纵横间距不大于6M,密封膏嵌缝 ·钢筋混凝土屋面板，表面扫干净 地下 工程 做法 地下室墙身防水 ·20厚1:2水泥砂浆粉内墙面 ·钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级详结施 ·20厚1:2.5水泥砂浆找平 ·刷基层处理剂一遍 ·1.5厚HY120系列聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材 ·30厚聚苯乙烯泡沫塑料板，用聚醋酸乙烯胶剂点粘保护层 地下室底板 防水 ·30厚(最薄处)C20细石混凝土随打随抹光 ·钢筋混凝土结构自防水，抗渗等级详结施 ·50厚细石混凝土保护层 ·1.5厚HY120系列聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材 ·20厚1:2.5水泥砂浆找平层 ·150厚C15混凝土垫层 ·素土夯实 3 施工准备 3.1技术准备 3.1.1根据施工图纸详细研究工程的主要施工程序和施工方法，并制定合理的施工方案。 3.1.2根据根据东莞市富盈房地产开发有限公司提供的定位坐标、水准点（控制点A： X=547421.045，Y=374802.975 ，绝对高程H=18.14m；控制点B：X=547550.092，Y=374981.749 ，绝对高程H=21.46m）进行复核，并建立现场轴线控制方格网和高程控制点。 3.1.3 组织落实材料、机具的加工和订货计划。 3.1.4对正在施工的桩基及土方边坡支护，做好内业技术资料，保证桩基工程竣工验收资料的齐全。 3.2施工现场准备 3.2.1根据施工总平面布置图修建施工现场围墙、施工道路和临建设施，并敷设用