广天国际公寓推介演示详解.ppt

Loft的功能及优势 买一层送一层，最低1:1赠送空间，超值享受 买一层送一层，最低1:1赠送空间，超值享受 买一层送一层，最低1:1赠送空间，超值享受 买一层送一层，最低1:1赠送空间，超值享受 买一层送一层，最低1:1赠送空间，超值享受 空间合理利用，动静分离 可住可商、随心所欲 2011年4月底世园会开幕，成为本项目升值的潜在动力 2011年世园会的开幕对于整个浐灞使一次机会，对于本项目而言，更是带动升值的潜在动力，2011年，于世园会开园时机，借势本项目一同推向市场，项目价格将会飞速上涨 恒大高品质项目相邻，跟随恒大一起升值 1、与恒大一起销售，带动项目和价格快速上涨 2、与恒大物业管理统一，享受同样服务标准 地段——天赐福地，区域显赫产品——迎合市场，贵为稀有升值——潜力无限，无限升值精装——时尚新颖，精雕细琢 考虑到年轻客户的需求，整体风格现代、简约、空间灵动。 现代、简约 各功能区预留充分的光源和电插，以保证居家、会客的光源要求。留足插座、无线上网、电话和网络布线的细节设计，让室内生活更轻松 细致、入微 龙头、洁具、热水器、开关、照明——国际国内一线品牌 品牌、品质 我们 de 稀有 产品定位于LOTF，在区域内属于稀缺产品——贵乎稀有 作为生态居住区与城东原始居住区的结合区域，目前市场上缺少LOFT产品，对于本项目而言，市场稀缺性产品 LOFT 我们 de 升值 顺应市场而生 本项目对应具备的条件 条件一：大盘云集，区域房地产市场快速崛起 条件二：房价从4年前的3000.飙升到现在的7000多，房价快速上涨 条件三：板式住宅成为稀有，区域小户型逐渐进入市场， 条件五：项目周边娱乐/休闲/购物/一应俱全，适合年轻人居住 LOFT产品顺应而生——总价低、实用率高、配套全、年轻时尚‘ 世园会助长升值 恒大带动升值 同类型产品价格参考 可比项目：东方罗马花园 位置：北二环十字路南200米矿山路中段北侧 价格变化：目前精装LOFT起价：10500元/平米 面积区间在40-60平米之间，起价精装10000元/平米 市场同类型产品价格 眼光，让投资更精准 浐灞 生态区 浐灞投资上品 西安 国际化大都市 广天国际公寓，看得到的投资价值 西安 国际化大都市 中国——西安， 关中－天水经济发展区规划西部“新特区 * 中心区 第一代西安 经发区 高新区 曲江 第二代西安 推动西安城市发展的第三代新城 西安生态居住区 浐 灞 西安—浐灞 ， * 浐灞，房地产市场 数十家知名企业共建浐灞繁荣 暖山康城 沁水新城 水岸东方 荣德棕榈湾 龙湖弗莱明戈 海航檀香园 恒大绿洲 水岸清城 御锦城 丽水花都 国际幸福城 福邸铭门 新东尚 地铁首府 大华锦绣 5公里 距项目5公里范围 开发项目30多个 总开发规模超过 6000多亩 大盘云集，成就房地产市场飞速发展 本项目 浐灞、房地产市场 区域发展，促使房地产价格持续飙升 2006 2007 2009 2010 2008 3000 4000 6000 5000 7000 8000 近8000元/平米 浐灞、房地产市场 西安、浐灞，最具投资、居住价值产品 【尚层】时代 ·【炫彩】人生 * 开启浐灞生态区LOFT居住时代 LOFT的发展及优势 LOFT最早出现于19世纪中叶的巴黎，20世纪初传入美国，20世纪40年代盛行于纽约soho区。一些艺术家为逃避市区的昂贵租金，将废弃的旧工厂和旧仓库改建为生活和工作兼用的开放式空间公寓，随后这些厂房逐步变成了最具个性、最前卫、最受年轻人青睐的艺术聚集地。20世纪90年代以后，LOFT作为一种建筑形式，愈发被人爱戴，成为席卷全球的时尚、艺术与个性的代言。　　 LOFT的由来 LOFT在西安的发展 　2004年loft户型进入西安市场，随着人们对于这类型产品认知的不断深入，布局合理、总价低的loft产品成为追赶时尚的年轻人与初次置业者的首选 ※居住功能+商务功能+投资功能 VS 低首付+低月供 房价的不断攀升，使低总价、租金高、低首付、低月供的小户型loft成为众多年轻购房者和投资者的首选； Loft空间立体多变，布局合理，功能完备，且每个功能空间的尺寸都在一个舒适的范围内，受到诸多投资人士的喜爱； 西安楼市的消费者有年轻化的趋势，而其中，从事IT、艺术设计、广告创意、动漫设计的年轻人是“LOFT”的主要消费者。 走进广天国际公寓 我们 de 区位 * 浐灞生态区的黄金位置——区域显赫 位于浐河西岸 咸宁东路与滨河西路交汇处， 浐灞生态区黄金位置 本案 * 城东原居住区和新的生态区的天然衔接点——天赐福地 城东原居住区 浐灞生态区 城东原居住区与浐灞生态区的天然衔接， 本案 与高品质大盘恒大绿洲紧密相邻—