(参考)工程质量通病防治措施2016版.doc

目 录 1. 编制目的 1 2. 质量通病的防治原则 1 3. 工程质量通病治理工作领导小组 2 4. 编制依据 3 5. 工程概况 4 6. 质量通病的原因分析及防治措施 5 6.1. 地基与基础工程 5 6.1.1. 地基沉降不均匀 5 6.1.2. 边坡塌方 6 6.1.3. 回填土下沉 7 6.1.4. 基础墙体挤动变形 7 6.2. 主体工程 8 6.2.1. 砌体工程 8 6.2.1.1. 砂浆强度不稳定 8 6.2.1.2. 砂浆和易性差，沉底结硬 9 6.2.1.3. 组砌方法不正确 10 6.2.1.4. 砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘接不良 11 6.2.1.5. 砌体的整体性和稳定性差，墙体留置阴槎接槎不严 12 6.2.1.6. 外墙面渗水 13 6.2.2. 钢筋混凝土工程 14 6.2.2.1. 钢筋表面锈蚀、混料、材质不符合要求 14 6.2.2.2. 钢筋保护层垫块不合格 15 6.2.2.3. 钢筋焊接、偏心、有夹渣 15 6.2.2.4. 蜂窝、孔洞 16 6.2.2.5. 露筋和缝隙夹渣 17 6.2.2.6. 施工缝留置不正确 18 6.2.2.7. 梁、板面不平整、干裂 19 6.2.3. 楼地面工程 20 6.2.3.1. 板块楼地面空鼓 20 6.2.3.2. 板块面层接缝处不平，缝隙不匀 21 6.2.3.3. 板块面层拱起 21 6.2.3.4. 带地漏的地面倒泛水 22 6.2.3.5. 卫生间、厨房地面渗漏 23 6.2.3.6. 楼梯踏步宽度和高度不一，阳角处裂缝脱落 24 6.2.4. 屋面工程 25 6.2.4.1. 屋面渗漏 25 6.2.5. 装饰工程 27 6.2.5.1. 内外墙抹灰、空鼓、裂缝 27 6.2.5.2. 抹灰面不平，阴阳角不垂直、不方正 28 6.2.5.3. 面砖空鼓、脱落，接缝不平直，缝子不均 29 6.2.5.4. 外墙涂料粉化、剥落 30 6.2.5.5. 外墙面砖空鼓、脱落 31 6.2.6. 给排水 31 6.2.6.1. 给水管道丝扣连接处渗漏 31 6.2.6.2. 给水管道通水不畅或堵 32 6.2.6.3. 给水管道安装不规范 33 6.2.6.4. 塑料给水管道安装不合理 33 6.2.6.5. 水表安装不符合要求 34 6.2.6.6. 地下埋设排水管道漏水 35 6.2.6.7. 排水管道堵塞 35  工程质量通病防治措施 编制目的 建设工程质量通病是指建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。质量通病面大量广，危害极大；消除质量通病，是提高施工项目质量的关键环节。产生质量通病的原因虽多，涉及面亦广，但究其主要原因，是参与项目施工的组织者、指挥者和操作者缺乏质量意识，不讲“认真”二字。其实，消除质量通病，并不是什么高不可攀的要求，办不到的事。只要真正在思想上重视质量，牢固树立“质量第二”的观念，认真遵守施工程序和操作规程；认真贯彻执行技术责任制；认真坚持质量标准、严格检查，实行层层把关；认真总结产生质量通病的经验教训，采取有效的预防措施。 建筑工程质量的好坏很大程度上取决于“渗、漏、裂、空、堵”等质量通病的防治效果，这些质量通病主要表现为：外墙面渗水；外门窗周围渗水；屋面渗水；卫生间、厨房间渗漏；管道接口渗漏；地面、顶棚空鼓；楼地面、墙面裂缝；下水道堵塞等。 质量通病的防治原则 a、质量通病的治理要以管理和技术措施为主，反对不计成本，以治理为名进行不必要的变更的治理行为。在管理上，要加强施工组织，完善各项制度，落实质量责任，推广标准化、精细化施工管理；在技术上，要加强技术创新，鼓励研发、推广和采用新技术、新材料，完善工艺流程和标准，严格执行强制性标准。 b、质量通病的治理要和精细化管理相结合，治理工作注重从小、从细抓起。治理质量通病的过程就是一个精细化管理的过程，要注重抓好工程质量的细小部位，施工管理的细小措施，施工工艺的细小环节。 c、质量通病治理活动要在明确责任的基础上，充分发挥一线人员的智慧，要防止质量通病的治理要求、治理措施和一线人员不见面的情况，要让一线工程人员了解质量通病的名称、危害、产生原因和表现形式，掌握治理的措施和施工工艺关键环节，把治理的直接责任落实到一线，调动一线人员的积极性。 工程质量通病治理工作领导小组 组长：余锋（项目经理） 副组长：宋喜泉（生产经理）、刘福海（项目技术总工） 成员： 李伟（质量总监）、黄骏（10、11#质检员）、冯良才（12、13#质检员）、任俊龙（14、15#质检员）及各栋号施工员、劳务班组负责人。 （一）质量通病防治小组网络