(参考)温馨园A8#住宅楼施工组织设计.doc

温馨园新区A8#住宅楼工程施工组织设计 第一章、施工组织设计编制说明 从对本工程全面负责的原则出发，在编制施工方案时突出重点、精心组织、科学规划，以确保整个方案的科学性、合理性、有效性与可行性。同时施工管理严格细致，管理责任可靠落实，确保以第一流的技术和管理来实现温馨园新区A8#住宅楼工程项目建设优质，高速建成的目标。 1-1 编制依据 本施工组织、设计的主要编制依据为下列文件、规范： 工程施工合同； 工程建筑、结构图纸； 有关安全生产，文明施工的规定、规程； 国家、陕西省现行有关施工及验收规范（规程）： （1）建设工程项目规范 GB/T-50326-2006 （2）建设工程施工现场供用电安全规范 GB50194-93 （3）建筑地面工程质量验收规范 GB50209-2002 （4）屋面工程建筑规范 GB50345-2004 （5）建筑工程文件归档整理规范 GB/T-50328-2004 （6）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 （7）钢筋焊接及验收规范 JGJ18-2003 （8）屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 （9）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 （10）锚杆喷射混凝土支护技术规范 GB50086-2001 （11）建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97 （12）建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 （13）砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002 （14）建筑基坑支护技术规程 JGJ120-99 （15）混凝土结构施工图平面整体表示 方法制图规则和构造详图 03G101-1 （16）建筑物抗震构造详图 03G329-1 （17）02系列结构标准设计图集 陕02G05~09、陕02G01~04 （18）建筑用料及作法 陕02J01 （19）外墙保温构造图集 陕2005J12 （20）建筑专业（二） 陕02J04-1~3 建筑专业（三） 陕02J05-1~2 建筑专业（四） 陕02J06-1~2 建筑专业（五） 陕02J06-3~5 建筑专业（六） 陕02J04-1~5 1-2 工程概况 1.2.1 工程简况 该工程为住宅楼。总建筑面积为13043.88平方米，其中地下1层，建筑面积704.2平方米；地上主楼部分（1——17层带跃层）为住宅，建筑面积为12339.68平方米。建筑高度为55.1m。 该工程耐火等级地上为二级，地下部分为一级，其中地下室为两个防火分区，地上每个单元为一个防火分区。 1.2.2 结构设计概况 结构形式为框架剪力墙结构；结构设计使用年限50年。剪力墙结构，抗震设防烈度为7度。剪力墙抗震等级三级，建筑耐火等级二级，地下室防水等级一级，屋面防水等级二级。 混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础地下室墙均采用C35防水混凝土,主体剪力墙、梁、板均采用C30混凝土。 砌体：±0.000以下砌体采用加气混凝土砌块，±0.000以上墙体除钢筋混凝土墙体外，内、外剪力墙的填充墙为加气混凝土砌块，电梯井道墙体采用承重空心砖。 1.2.3 建筑设计概况 （1）、卫生间、厨房、盥洗间为釉面砖墙面，其余房间墙面均为乳胶漆墙面。 （2）外墙除部分采用灰色外墙面砖外，其余刷白色外墙涂料和淡黄色外墙涂料 。 （3）、节能设计 ：屋面保温层采用100厚憎水珍珠岩板保温层。 （4）、屋面、及地下室防水工程 ：地下防水采用防水混凝土；结构迎接面贴4厚SBS改性沥青防水卷材；外墙防水层采用50mm苯板保护；屋面采用两道3厚SBS改性沥青防水卷材。 1.2.