个人商铺租赁协议书.doc

个人商铺租赁协议书 甲方（出租方）： 　　乙方（承租方）： 　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议： 　　第一条 门面房的位置、面积、装修设施情况： 　　1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。 　　2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同附件一） 　　第二条 租赁期限、用途： 　　1、本合同租赁期限为 月，自　年　月　日起至　年　月　日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是 年 月 日。 　　2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满 个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。 　　3、本门面房租赁用途：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　第三条 合同押金、租金、租赁期相关费用及税金： 　　1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金 元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起＿＿＿日内退还乙方全部押金。 　　2、乙方应按月交纳租金，租金为：＿＿＿元/月，标准是：＿＿＿＿＿＿＿＿。 　　3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。 　　4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费； 　　第四条 房屋维修及改造： 　　1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前　＿＿＿日书面通知乙方，乙方应积极配合。 　　2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。 　　3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。 　　第五条 房屋的转让与转租： 　　1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在　　个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 　　2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。 　　第六条 双方保证条款： 　　1、甲方保证本合同及《附属设施清单》所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。 　　2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。 　　3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。 　　4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。 　　第七条 合同解除： 　　1、有下列情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同： 　　（1）法定的不可抗力致合同无法继续履行的。 　　（2）一方被吊销营业执照或责令关闭的。 　　（3）任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。 　　2、有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方： 　　（1）乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。 　　（2）乙方利用租赁物进行非法活动的。 　　（3）乙方未经甲方同意擅自转租的。 　　第八条 违约责任： 　　违反本合同内容，应承担违约金：＿＿＿＿＿元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。 　　第九条 争议解决： 安装造价员实习周记 安装造价员实习周记第一周周记到公司的第一天师傅问我在学校学了些什么，我一时竟不知怎么说。我跟师傅说学的挺广的，不过都不算怎么深入。师傅问我预算学得怎么样，我说没怎么深入，只是学的些基础。看来我得从头好好学习了。第一天，师傅拿了一套简单的建筑图纸给我，是前不久刚完工的小区的附带的幼儿园图纸。然后让我对照着《浙江省建筑工程预算定额》自己先计算该建筑的建筑面积。我先把定额中计算建筑面积的规定看了几遍，然后自己翻图纸，按照定额规定自己把两层的建筑面积算了一遍，又验算了一遍。期间，遇到不懂的及时向师傅请教。师傅都耐心帮我解答，有时放下自己手头工作过来看我计算是否正确。每次问师傅他都细心讲解，还会拓展一些我不知道的内容。师傅说要做好预算得会看图纸，还要熟悉预算定额。相信在师傅的帮助下我可以学到更多。第二周周记我了解到计算工程量之前必须先熟悉计算规则，很多东西和实际中是不一样的，必须知道各个构件的计算规则并熟记。通过一周的训练和计算，我明白了所有梁都算至板底，长度算至柱间净长，伸入墙内的梁头梁垫计入梁内。圈梁工程量要扣除深入其内的梁的体积。柱子从柱基算至板顶，有柱帽算到柱帽下端，板厚所占体积不扣除。板分有梁板无梁板，有梁板的梁计入板内套板的定额，板不扣除柱所占体积。无梁板包括板