C区保温评估报告.doc

蒙特卡尼—水映山城C区项目工程 外 墙 内 保 温 节 能 质 量 评 估 报 告 总监理工程师： 注册号： 技术负责人： 注册号： 云南国开建设监理咨询有限公司 2012年 3月25 日 工程概况 工程名称：蒙特卡尼—水映山城C区 建设单位：贵州德尔房地产开发有限公司 设计单位：贵阳市建筑设计院有限公司 施工单位：贵州建工集团第二建筑工程有限公司 监理单位：云南国开建设监理咨询有限公司监理 贵阳蒙特卡尼·水映山城—C区工程，位于贵阳三桥金钟桥旁，贵州轮胎厂北西侧，贵阳师专西侧，北邻马王街公路，建筑面积约9822.52平方米。本工程基础为人工挖孔桩，框架结构，1层地下室，地上5层，上部由C1—C5栋住宅组成，建筑结构安全等级为二级，抗震设防烈度为六度，设计使用年限为50年。 本工程设计采用外墙内保温，25mm厚中空玻化微珠无机保温砂浆浆料及抗裂砂浆保温层等各种材料组成的保温构造。屋面采用30mm厚XPS挤塑聚苯板做保温层，坡屋面粘贴琉璃瓦，平屋面做C20细石混凝土刚性防水。门窗采用塑钢窗，玻璃采用塑钢单框中空玻璃。 二、监理依据 （一）、《建设工程监理规范》GB50319-2000 （二）、国家现行有关法律、规范及相关验收规范 （三）、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 （四）、《外墙外保温工程技术规范》JGJ144-2004 （五）、《保温工程施工组织设计》审批日期2007.9 （六）、《保温工程监理实施细则》批复日期2007.10 三、节能工程施工的质量保证资料 检验批验收记录 份 结论 合格 材料进场测试报告资料： 1、界面砂浆检测报告一组 试验结果：合格 2、玻化微珠无机保温砂浆检测报告一组 试验结果：合格 3、耐碱性玻纤网格布检测报告一组 试验结果：合格 4、抗裂砂浆性能检测报告一组 试验结果：合格 5、保温砂浆厚度检测报告一组 试验结果：合格 6、XPS型挤塑板检测报告一组 试验结果：合格 7、塑钢门窗检测报告一组 试验结果：合格 保温材料进场验收记录： 1、界面砂浆 份 合格证1份 2、保温浆料 份 合格证1份 3、抗裂砂浆 份 合格证1份 4、耐碱性玻纤网格布 份 合格证1份 5、XPS型挤塑板 份 合格证1份 6、塑钢门窗型材 份 合格证1份 7、中空玻璃 份 合格证1份 节能工程工序及隐蔽工程验收资料报验符合设计及规范要求。 四、工程监理情况： 首先认真学习有关外墙保温的规范和技术资料，熟悉该系统的构造要求，审批施工方案，并制定了监理细则。因保温节能是这几年所兴起的，材料亦有多种，所以对本工程采用的材料除对照出厂合格证和有关资料外，对进场材料立即抽样送符合资质的检测试验部门检测，合格后同意使用。 在施工过程中，监理重点是按构造图集分层施工，保温砂浆的厚度（25mm）必须保证。发现施工单位对界面砂浆有漏涂等情况进行纠正，要求达到满涂。抹保温沙浆时，有些因结构突出，达不到厚度时，要求施工单位进行凿除，以保证厚度。对内墙普通砂浆接槎处必须进行调整，保证保温砂浆厚度。并督促网格布满铺，拐角处保证搭接长度。 施工中对平整度等及时检查，不得有脱层、黏结不牢、空鼓、爆灰等情况，接槎要平整，及时整改，并要求施工方及时完善相关技术资料。做好成品养护。 五、检查发现的问题及整改情况： 1、部分楼层外墙内保温厚度经检查不符合要求不满足设计要求。 2、部分窗子侧面处和部分墙面内粉与保温层交接处光洁度不够理想。 整改情况：已按设计要求及规范处理，经复查，符合设计及规范要求。 综合评估 在保温工程施工中，监理项目部根据外墙保温工程技术规范JG144—2004的要求，对该工程的界面层、保温层、抗裂层、塑钢窗、屋面挤塑板多次巡视检查。其厚度、构造符合要求，屋面经雨季和长时间检测，没有开裂渗漏，确保保温层有效。塑钢门窗关闭严密，嵌填密封到位，密缝条完好无脱槽，密封胶黏结牢固，能达到保温隔热的效果。检查结果满足规范和设计要求，认为该节能工程符合设计和规范要求，资料齐全，质量评定为“合格”。