东原财富监理规划.doc

目 录 第一章 工程概况 1 第一节 工程概况 4 第二节 监理工作范围 5 第三节 监理工作内容 5 第四节 监理工作目标 12 第五节 监理工作依据 12 第二章 项目监理机构 13 第一节 项目监理机构的组织形式 13 第二节 人员配备计划 14 一、项目驻场监理机构人员一览表 14 二、人员进场计划 14 第三节 项目监理机构的人员岗位职责 15 一、总监理工程师 15 二、总监理工程师代表 16 三、专业监理工程师 16 四、监理员 17 第三章 监理工作程序 18 一、监理工作流程 18 （一）成立项目监理机构 18 （二） 收集监理资料，熟悉现场情况，编写监理规划、监理细则 18 （三） 召开第一次工地会议 19 （四） 开工前的若干工作 20 （五） 开工 21 （六） 施工过程控制 21 （七） 工程例会 23 （八） 专题协调会 24 （九） 竣工验收 24 （十） 资料整理 24 （十一） 保修期监理 27 二、主要的程序框图 28 1、监理工作总程序 28 2、施工准备阶段的监理工作程序框图 29 3、质量控制程序图 30 4、投资控制程序框图 31 5、进度控制框图 32 6、保修期监理程序： 33 7．工程质量事故处理程序图 34 8．工程变更处理程序图 35 第四章 监理工作方法及措施 36 一、质量控制的方法与措施 36 （一）质量控制方法 36 （二）质量控制措施 43 （三）本项目的关键控制点（旁站监理） 44 二、进度控制的方法与措施 45 （一）进度控制方法 45 （二）进度控制措施 48 三、投资控制的方法与措施 49 （一）投资控制方法 49 （二）投资控制措施 52 四、合同管理的方法与措施 54 五、组织协调 57 六、文明施工与安全控制 60 第五章 节能环保 一、节能监理工作内容 （一）、施工准备阶段的监理工作……………………………………63 施工阶段的监理工作……………………………………………63 竣工验收阶段的监理工作………………………………………64 二、节能监理目标与要求………………………………………………………64 第六章 监理工作制度选编 68 一、监理资料整理与归档制度 68 二、监理人员岗位任职资格规定 68 三、工程建设监理人员工作守则 70 四、监理工程师职业准则 71 五、监理日志及考勤制度 71 六、工地例会制度 72 七、监理月报制度 73 八、请示汇报制度 74 九、设计交底与图纸会审制度 74 十、施工组织设计（方案）审查制度 76 十一、建筑材料进场质量控制规定 79 十二、施工现场旁站制度 80 十三、工程检查验收签证制度 82 十四、巡视制度 83 十五、驻现场监理人员廉政制度与措施 84 十六、参加项目竣工验收的规定 86 十七、签发工程款规定 87 十八、员工奖惩暂行规定 88 十九、安全文明施工监理规定 93 二十、工程施工安全监理责任制 94 二十一、质量、安全事故报告和处理方法 99 第七章 监理设施 101 第八章 我公司为建设单位提供的资料 102 附 录：公司监理用表格目录 104 第一章 工程概况 第一节 工程概况 1、工程基本概况： 工程名称 南明区食品轻工业园印刷平台建设项目工程（、、号车间） 1) 施工现场位于贵州省、贵阳市、金阳新区、观山东路与长岭北路交汇处，运输道路为：贵阳市、金阳新区长岭北路，所以施工时材料运输比较通畅； 2) 工程场地多为回填土层，土方开挖时根据气候情况，雨季比较多，造成现场道路无法通行，人工挖孔桩材料基本靠人工及挖土机转运，造成材料二次搬运；加之地下室地面比较低，需制定合理有效的施工排水措施。 3) 工程工期较紧,且为现浇结构,故需制定经济、合理的施工方案，加强周转料的管理，确保施工工期、质量和安全达到预期目标。 4) 工地比邻市区，是观山东路通往金阳新区的主要干道，所以须制定专门的安全防护措施。 5）本工程位于贵阳市范围内，故现场的文明施工十分重要，因此，在施工中，要保证现场的卫生整洁，每一道工序都要工完料尽，做好文明施工。 第二节 监理工作范围 负责本项目的施工阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、空调、消防、智能控制、箱涵、室外道路等范围。 第三节 监理工作内容 包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。项目监理机构的监理人员常驻现场，实行全过程、全方位监理，发现问题及时解决，每月向建设单位汇报有关监理情况，把进度控制、质量控制、造价控制及合同管理、信息管理、安全文明施工等措施管理落实到实处。认真处理好质量、进度、造价、安全四者之间关系，确保安全施工，文明作业。具体为： 1、